Dilemme Implantation Maison Résolu

Je privilégierai plutôt l'option 1 car elle offre une belle étendue de jardin et vous permet d'avoir de grandes baies bien orientées dans votre séjour.
Allez sur le terrain le midi un jour de grand soleil et regardez jusqu'où porte l'ombre de la maison au sud. En ce moment il n'est pas au plus bas mais quand même très bas et vous aurez déjà un élément de réponse sur l'implantation.

Le soleil en hiver c'est important, essayez d'éviter de construire votre maison à l'ombre

Bonjour,

Les parties sud et ouest du jardin seront privilégiés par l'ensoleillement.
sur l'option 1, c'est bien pour le salon et la cuisine, par contre, la chambre au nord, bof bof.
sur l'option 2, il n'y aura que le salon qui profitera de l'ensoleillement, donc ça va être tristouné dans les autres pièces du bas.

Pas moyen sur l'option 1 de "a minima" échanger entre la chambre et le cellier ?
quitte à descendre un peu la cuisine (ouverte?) et remonter un peu l'entrée et y mettre la porte d'entrée au nord des escaliers? Comme ça le cellier sera plus proche du garage (pour les courses) et pas très loin de la cuisine. Faut juste voir les couloirs....je n'en vois pas.

Coroebus a écrit:

Je privilégierai plutôt l'option 1 car elle offre une belle étendue de jardin et vous permet d'avoir de grandes baies bien orientées dans votre séjour.
Allez sur le terrain le midi un jour de grand soleil et regardez jusqu'où porte l'ombre de la maison au sud. En ce moment il n'est pas au plus bas mais quand même très bas et vous aurez déjà un élément de réponse sur l'implantation.

Le soleil en hiver c'est important, essayez d'éviter de construire votre maison à l'ombre

Effectivement c'est ma préférée ! J'ai juste peur d'étre à l'étroit avec les 7m de pignon.
Les jours de soleil se font rares en ce moment, mais bonne idée je vais essayer de passer pour voir ca !
Merci 

president13 a écrit:

Bonjour,

Les parties sud et ouest du jardin seront privilégiés par l'ensoleillement.
sur l'option 1, c'est bien pour le salon et la cuisine, par contre, la chambre au nord, bof bof.
sur l'option 2, il n'y aura que le salon qui profitera de l'ensoleillement, donc ça va être tristouné dans les autres pièces du bas.

Pas moyen sur l'option 1 de "a minima" échanger entre la chambre et le cellier ?
quitte à descendre un peu la cuisine (ouverte?) et remonter un peu l'entrée et y mettre la porte d'entrée au nord des escaliers? Comme ça le cellier sera plus proche du garage (pour les courses) et pas très loin de la cuisine. Faut juste voir les couloirs....je n'en vois pas.

Bonjour, 
Sur l'option 1, la chambre du bas sera plus une pièce d'appoint (Bureau, chambre d'amis, salle de jeu pour les enfants) du coup ca ne me gène pas trop qu'elle soit au nord.
Sur l'option 2, Je ne comprends pas bien votre proposition d'échanger la chambre et le cellier.
Le cellier doit communiquer avec la cuisine et le garage. 
Il n'y a effectivement que très peu de couloir uniquement dans l'entrée. Nous penchons pour une cuisine fermée (enfin semi-ouverte avec une verrière. En effet, nous cuisinons beaucoup et nous voudrions éviter les odeurs dans la pièce à vivre.
 

Citation:

Bonjour, 

Sur l'option 1, la chambre du bas sera plus une pièce d'appoint (Bureau, chambre d'amis, salle de jeu pour les enfants) du coup ca ne me gène pas trop qu'elle soit au nord.

ça se tient en effet, dans ce cas là.

Citation:

Sur l'option 2, Je ne comprends pas bien votre proposition d'échanger la chambre et le cellier.
Le cellier doit communiquer avec la cuisine et le garage. 
Il n'y a effectivement que très peu de couloir uniquement dans l'entrée. Nous penchons pour une cuisine fermée (enfin semi-ouverte avec une verrière. En effet, nous cuisinons beaucoup et nous voudrions éviter les odeurs dans la pièce à vivre.

je n'arrive pas à bien voir comment vous accédez à la cuisine et le cellier. Et je ne sais pas où sera votre garage. j'imagine à droite ?
ok pour la verrière.

Effectivement j'ai fait les plans intérieurs rapidmeent. L'entrée de la cuisine se fait via la pièce à vivre et celle du scllier via la cuisine. oui l'accès du garage sera à droite avec une porte vers le scellier.

D'autres avis ?

Bonsoir,
AssaD, pas facile de vous dire , le choix de l'orientation probablement le premier car la façade la plus longue est exposée le plus au sud,

mais la disposition des pièces ne me conviendraient pas forcement ...
cuisine/cellier/chambre

pourriez vous faire un petit  topo sur le PLU et les contraintes d'exposition afin d'attirer peut-être plus de monde..
vous dites:  "Le PLU nous impose une distance de 8 m de chaque côté pour les faces avec ouvertures" 
8m de distance de chaque façade avec ouvertures 
-sont-elles autorisées à une certaine hauteur à moins de 8 m?
-les carreaux de verre sont-ils autorisés ?..

pour y voir plus clair sur la situation globale de votre future construction. 
Un constructeur vous a t-il proposé un plan?
quels sont vos besoins(nbres de chambres/sde/sdb..)

pourquoi choisir de mettre le garage tout en haut du terrain?  sur le coté droit ne serait-il pas mieux ?

alors que vous devrez faire un angle à 90° pour accéder au garage sans parler du long chemin à faire pour arriver à la maison.. vous multipliez par 2 l'accès.. et peut-être les coûts ..

à vous lire..

Bonjour

AssaD a écrit:

...
- Choix 1 : En longueur (Orientation Nord-Est / Sud-ouest)

?

Citation:

,  (en option baie vitrée côté Sud) ...

ok , c'est la baie à droite de l'image ? donc orientation sud à droite ?

Citation:

 
- Choix 2 : en largeur (Orientation Nord-Ouest /  Sud-Est)

re ?

Citation:

(en option baie vitrée côté sud ouest)...

? donc dans l'angle en bas à droite de l'image ? 

Citation:

Sur l'option 1, la chambre du bas sera plus une pièce d'appoint (Bureau, chambre d'amis, salle de jeu pour les enfants) du coup ca ne me gène pas trop qu'elle soit au nord

youps, alors le nord est en haut de l'image ?

...

.

AssaD a écrit:

Effectivement j'ai fait les plans intérieurs rapidmeent...

D'autres avis ?

127 lecteurs sont passés ... certainement comme vous, "trop rapidement" aussi puisqu'ils n'ont pas donné leur avis ;

c'est peut-être dommage non ? quitte à poster , autant faire le maximum pour obtenir des réponses ... du moins AMHA ...
j'avais lu le post et j'ai re-cliqué pour voir la suite, dsl je laisse la place,

Je vous souhaite une belle journée et bonne construction,
Cdlt.

L'option 1 sans hésiter qui va permettre plusieurs ouvertures dans le salon et une meilleure jouissance du jardin.

Mes réponses dans le message et merci d'avoir pris le temps de me répondre !

lylyrose a écrit:

Bonsoir,
AssaD, pas facile de vous dire , le choix de l'orientation probablement le premier car la façade la plus longue est exposée le plus au sud,

mais la disposition des pièces ne me conviendraient pas forcement ...
cuisine/cellier/chambre

>> C'est à dire comment changeriez-vous le changeriez-vous ?

pourriez vous faire un petit  topo sur le PLU et les contraintes d'exposition afin d'attirer peut-être plus de monde..
vous dites:  "Le PLU nous impose une distance de 8 m de chaque côté pour les faces avec ouvertures" 
8m de distance de chaque façade avec ouvertures 
-sont-elles autorisées à une certaine hauteur à moins de 8 m?
-les carreaux de verre sont-ils autorisés ?..

>>  oui, elles sont autorisées à moins de 8m quand elles sont à 1m80 de hauteur.  les xcarreaux de verre sont autorisés.

pour y voir plus clair sur la situation globale de votre future construction. 
Un constructeur vous a t-il proposé un plan?
quels sont vos besoins(nbres de chambres/sde/sdb..)

>> oui je travaille avec un constructeur, nous avons besoin de 4 chambres dont une en bas. une salle de bain et salle d'eau dans la chambre parentale.

pourquoi choisir de mettre le garage tout en haut du terrain?  sur le coté droit ne serait-il pas mieux ?

alors que vous devrez faire un angle à 90° pour accéder au garage sans parler du long chemin à faire pour arriver à la maison.. vous multipliez par 2 l'accès.. et peut-être les coûts ..

>> L'idée c'était de le mettre au nord pour profiter du terrain au sud.  mais je pense que vous avez raison. Je n'avez pas pensé au côuts d'accès. 

à vous lire..

Elisa21, merci pour votre réponse. Je vous trouve quand même un peu dur avec moi. Je débute sur le forum et surtout dans la construction ... Je pensais trouver ici des conseils constructifs et surtout bienviellants. Le plan intérieur ne sont pas définitifs car pour l'instant ma problématique est surtout l'implantation et de cela va dépendre la position des pièces et surtout la taille du pignon.
Sur le plan du terrain, l'orientation est définie.
J'ai essayé d'être le plus exhaustive possible ... ca ne semble pas suffisant 

elisa21 a écrit:

Bonjour

AssaD a écrit:

...
- Choix 1 : En longueur (Orientation Nord-Est / Sud-ouest)

?

Citation:

,  (en option baie vitrée côté Sud) ...

ok , c'est la baie à droite de l'image ? donc orientation sud à droite ?

Citation:

 
- Choix 2 : en largeur (Orientation Nord-Ouest /  Sud-Est)

re ?

Citation:

(en option baie vitrée côté sud ouest)...

? donc dans l'angle en bas à droite de l'image ? 

Citation:

Sur l'option 1, la chambre du bas sera plus une pièce d'appoint (Bureau, chambre d'amis, salle de jeu pour les enfants) du coup ca ne me gène pas trop qu'elle soit au nord

youps, alors le nord est en haut de l'image ?

...

.

AssaD a écrit:

Effectivement j'ai fait les plans intérieurs rapidmeent...

D'autres avis ?

127 lecteurs sont passés ... certainement comme vous, "trop rapidement" aussi puisqu'ils n'ont pas donné leur avis ;

c'est peut-être dommage non ? quitte à poster , autant faire le maximum pour obtenir des réponses ... du moins AMHA ...
j'avais lu le post et j'ai re-cliqué pour voir la suite, dsl je laisse la place,

Je vous souhaite une belle journée et bonne construction,
Cdlt.

Bonsoir AssaD,

Serait-il possible de voir le plan du constructeur svp? merci
combien de constructeurs avez-vous contacté?
ont-il vraiment lu le PLU afin d'optimiser la maison sur le terrain?

Quand vous dites : " oui, elles sont autorisées à moins de 8m quand elles sont à 1m80 de hauteur. les carreaux de verre sont autorisés. "

vous voulez dire à la limite séparative des 3 m ou 5m .. idem les carreaux de verre ?

Il faudrait "décortiquer le PLU" c'est important, car ça pourrait bien changer vos plans! et permettre autre chose qu'un rectangle ou un carré sur le terrain..

lisez le PLU"de fond en comble "/ ligne par ligne
notez tout ce qui important à l'élaboration du plan

notez aussi tout ce qui entoure le terrain:
maisons/routes/chemin/rue../ arbre/ réseaux eau-électricité-gaz public jusqu'au terrain...

D'après le plan du terrain, il semble y avoir des vis à vis..

une maison en forme de U , en forme de L pourrait peut-être convenir?
la maison devra peut-être se positionner en limite propriété sur 1 ou 2 coté (est-ce possible ?voir PLU) ou en limite séparative 3 m ou 5 m (voir le PLU)...

De telles maisons s'organisent souvent avec un long couloir le long du mur en limite (soit propriété ou séparative) car aveugle mais suivant le PLU (votre cas une fenêtre est autorisée à 1.8m h ou carreaux de verre c'est un +..(voir dimensions autorisées)
lyly

Bonsoir "AssaD"

AssaD a écrit:

Elisa21, merci pour votre réponse. Je vous trouve quand même un peu dur avec moi. Je débute sur le forum et surtout dans la construction ... Je pensais trouver ici des conseils constructifs et surtout bienviellants...

Dé-So-Lée si vous prenez mon message "de travers"
il n'y avait AUCUNE méchanceté ni agressivité
pour ce qui est des conseils constructifs, votre post en est à 167 lecteurs pour très peu de réponses,
c'est AMHA un signe à prendre en compte, mon "conseil constructif" était d'optimiser...
c'était POUR VOUS, afin que, justement, vous obteniez les bons conseils que vous attendez.

pour ce qui est de la bienveillance, svp à tous ceux qui en réclament pour tout n'imp => Larousse ou le ptit Robert 

et promis, je ne lirai plus et n'interviendrai plus sur vos sujets
Je vous souhaite sincèrement une excellente construction pour une belle maison à votre convenance,

encore toutes mes excuses. (et zioup car pas envie de me faire scratcher pour "manque de bienveillance")

Bonjour.
Idem pour moi Assad, j'ai laissé tomber faute de n'avoir rien compris, mais alors rien du tout à votre curieuse façon de présenter votre sujet.
Une simple indication du Nord sur le plan, quelques dimensions de base auraient été bcp plus efficaces. On le répète sur le forum en long en large, ce qui peu expliquer votre surprise.
On lit souvent des :
- J'ai un terrain exposé Sud > tous les terrains sont exposés Sud ! Même dans l'hémisphère Sud !
- Une maison en large ou en long > Par rapport à quoi ?
...
Il ne s'agit pas ici d'un manque de bienveillance, bien au contraire mais il est souvent difficile de se mettre dans la tête des personnes qui demandent un avis le forum et cela demande une énergie considérable.
Un petit effort, merci.
Cdt

Je ne comprends pas ?
Le nord est indiqué avec la rose des vents sur le plan du terrain, nous avons pris le B au milieu : Vous ne voyez pas la première image ?
J'ai posté le même sujet sur d'autres forums/pages Facebook et cela me semblait clair j'ai eu des réponses ...

Comme indiqué le terrain est un carré 23m sur 23,5m. La maison fait 10,5m X 7,5m (enfin cela va dépendre de son implantation)

Je pense que l'option 1 est la meilleure du point de vue orientation et optimisation du jardin (mais les 7m de pignon m'effraie un peu, j'ai peur d'avoir Une maison trop étroite) dilemme ?

Merci Lylyrose.
Les plans des constructeurs sont ceux que nous avons proposé. Eux me conseillent de mettre la maison en large. Les plans en U ou en L nous font malheureusement sortir du budget.

Je vais relire attentivement le PLU mais le souci si on se met en limites séparatives c’est qu’on devra partir sur un R+Combles alors que nous voulons un R+1+Combles

lylyrose a écrit:

Bonsoir AssaD,

Serait-il possible de voir le plan du constructeur svp? merci
combien de constructeurs avez-vous contacté?
ont-il vraiment lu le PLU afin d'optimiser la maison sur le terrain?

Quand vous dites : " oui, elles sont autorisées à moins de 8m quand elles sont à 1m80 de hauteur. les carreaux de verre sont autorisés. "

vous voulez dire à la limite séparative des 3 m ou 5m .. idem les carreaux de verre ?

Il faudrait "décortiquer le PLU" c'est important, car ça pourrait bien changer vos plans! et permettre autre chose qu'un rectangle ou un carré sur le terrain..

lisez le PLU"de fond en comble "/ ligne par ligne
notez tout ce qui important à l'élaboration du plan

notez aussi tout ce qui entoure le terrain:
maisons/routes/chemin/rue../ arbre/ réseaux eau-électricité-gaz public jusqu'au terrain...

D'après le plan du terrain, il semble y avoir des vis à vis..

une maison en forme de U , en forme de L pourrait peut-être convenir?
la maison devra peut-être se positionner en limite propriété sur 1 ou 2 coté (est-ce possible ?voir PLU) ou en limite séparative 3 m ou 5 m (voir le PLU)...

De telles maisons s'organisent souvent avec un long couloir le long du mur en limite (soit propriété ou séparative) car aveugle mais suivant le PLU (votre cas une fenêtre est autorisée à 1.8m h ou carreaux de verre c'est un +..(voir dimensions autorisées)
lyly

AssaD a écrit:

Merci Lylyrose.
Les plans des constructeurs sont ceux que nous avons proposé. Eux me conseillent de mettre la maison en large. Les plans en U ou en L nous font malheureusement sortir du budget.

Je vais relire attentivement le PLU mais le souci si on se met en limites séparatives c’est qu’on devra partir sur un R+Combles alors que nous voulons un R+1+Combles

lylyrose a écrit:

Bonsoir AssaD,

Serait-il possible de voir le plan du constructeur svp? merci
combien de constructeurs avez-vous contacté?
ont-il vraiment lu le PLU afin d'optimiser la maison sur le terrain?

Quand vous dites : " oui, elles sont autorisées à moins de 8m quand elles sont à 1m80 de hauteur.  les carreaux de verre sont autorisés. "

vous voulez dire à la limite séparative des 3 m ou 5m .. idem les carreaux de verre  ?

Il faudrait "décortiquer le PLU" c'est important, car ça pourrait bien changer vos plans! et permettre autre chose qu'un rectangle ou un carré sur le terrain..

lisez le PLU"de fond en comble "/ ligne par ligne
notez tout ce qui important à l'élaboration du plan

notez aussi tout ce qui entoure le terrain:
maisons/routes/chemin/rue../ arbre/ réseaux eau-électricité-gaz public jusqu'au terrain...

D'après le plan du terrain, il semble y avoir des vis à vis..

une maison en forme de U , en forme de L pourrait peut-être convenir?
la maison devra  peut-être se positionner en limite propriété sur 1 ou 2 coté (est-ce possible ?voir PLU) ou en limite séparative 3 m ou 5 m (voir le PLU)...

De telles maisons s'organisent souvent avec un long couloir le long du mur en limite (soit propriété ou séparative) car aveugle mais suivant le PLU (votre cas une fenêtre est autorisée à 1.8m h ou carreaux de verre c'est un +..(voir dimensions autorisées)
lyly

Bonsoir AssaD,
Je ne comprends pas très bien par rapport à votre premier sujet... En limite de propriété, vous pouvez vous mettre à 7,5m de haut max mais vous n'aurez pas plus qu'un R+C à cette hauteur. Sur votre premier sujet, vous parliez de faire un R+1+C sur 9 ou 10m de haut ce qui imposait de laisser 4,5 à 5m de chaque côté de la maison, ça n'est plus possible?

Bonjour Difock788,
Tout à fait nous partons sur un R+1+C donc ne devons laisser 4,5 à 5m.
C’est ce que je répondais à Lylyrose en lui disant qu’on ne peut pas se mettre en limites séparatives.
Merci


[
quote="Difock788"]

AssaD a écrit:

Merci Lylyrose.
Les plans des constructeurs sont ceux que nous avons proposé. Eux me conseillent de mettre la maison en large. Les plans en U ou en L nous font malheureusement sortir du budget.

Je vais relire attentivement le PLU mais le souci si on se met en limites séparatives c’est qu’on devra partir sur un R+Combles alors que nous voulons un R+1+Combles

lylyrose a écrit:

Bonsoir AssaD,

Serait-il possible de voir le plan du constructeur svp? merci
combien de constructeurs avez-vous contacté?
ont-il vraiment lu le PLU afin d'optimiser la maison sur le terrain?

Quand vous dites : " oui, elles sont autorisées à moins de 8m quand elles sont à 1m80 de hauteur.  les carreaux de verre sont autorisés. "

vous voulez dire à la limite séparative des 3 m ou 5m .. idem les carreaux de verre  ?

Il faudrait "décortiquer le PLU" c'est important, car ça pourrait bien changer vos plans! et permettre autre chose qu'un rectangle ou un carré sur le terrain..

lisez le PLU"de fond en comble "/ ligne par ligne
notez tout ce qui important à l'élaboration du plan

notez aussi tout ce qui entoure le terrain:
maisons/routes/chemin/rue../ arbre/ réseaux eau-électricité-gaz public jusqu'au terrain...

D'après le plan du terrain, il semble y avoir des vis à vis..

une maison en forme de U , en forme de L pourrait peut-être convenir?
la maison devra  peut-être se positionner en limite propriété sur 1 ou 2 coté (est-ce possible ?voir PLU) ou en limite séparative 3 m ou 5 m (voir le PLU)...

De telles maisons s'organisent souvent avec un long couloir le long du mur en limite (soit propriété ou séparative) car aveugle mais suivant le PLU (votre cas une fenêtre est autorisée à 1.8m h ou carreaux de verre c'est un +..(voir dimensions autorisées)
lyly

Bonsoir AssaD,
Je ne comprends pas très bien par rapport à votre premier sujet... En limite de propriété, vous pouvez vous mettre à 7,5m de haut max mais vous n'aurez pas plus qu'un R+C à cette hauteur. Sur votre premier sujet, vous parliez de faire un R+1+C sur 9 ou 10m de haut ce qui imposait de laisser 4,5 à 5m de chaque côté de la maison, ça n'est plus possible?[/quote]

AssaD a écrit:

Bonjour Difock788,
Tout à fait nous partons sur un R+1+C donc ne devons laisser 4,5 à 5m.
C’est ce que je répondais à Lylyrose en lui disant qu’on ne peut pas se mettre en limites séparatives.
Merci

Dans ce cas, pourquoi parlez vous dans votre premier message d'une hauteur de 7m et 7,5m?

Il parle de la largeur et non de la hauteur...
Je trouve que la question initiale est claire pourtant, et ce, malgré les remarques désobligeantes et inutiles...

AssaD a écrit:

Je ne comprends pas ?
Le nord est indiqué avec la rose des vents sur le plan du terrain, nous avons pris le B au milieu  : Vous ne voyez pas la première image ?

On va pas en faire un fromage mais je ne me souviens pas avoir vu le plan de masse et le Nord au début de votre post n'y aucune annotation sur les 2 images, d'où l'incompréhension suscité par le sujet pour certains membres.
Bonsoir.

Je crois que certaines images ne s'affichent pas forcément en fonction des navigateurs.
moi je vois bien les 3 images. Donc la première avec le Nord.

les aléas des forums, les incompréhensions....c'est comme ça.... il faut faire avec.

elisa21 a écrit:

127 lecteurs sont passés ... certainement comme vous, "trop rapidement" aussi puisqu'ils n'ont pas donné leur avis ;

c'est peut-être dommage non ? quitte à poster , autant faire le maximum pour obtenir des réponses ...

Bonjour

personnellement, ce qui m'a fait "passer" sans donner d'avis, c'est ce curieux choix de pseudo, AssaD .
ça devait être possible d'en choisir un qui n'évoque pas un dictateur impitoyable qui fait massacrer et torturer son peuple .

arnica85 a écrit:

elisa21 a écrit:

127 lecteurs sont passés ... certainement comme vous, "trop rapidement" aussi puisqu'ils n'ont pas donné leur avis ;

c'est peut-être dommage non ? quitte à poster , autant faire le maximum pour obtenir des réponses ...

Bonjour

personnellement, ce qui m'a fait "passer" sans donner d'avis, c'est ce curieux choix de pseudo, AssaD .
ça devait être possible d'en choisir un qui n'évoque pas un dictateur impitoyable qui fait massacrer et torturer son peuple .

C est peut être simplement son prénom... Vous avez bien choisi Arnica, on ne va critiquer ce choix qui représente pourtant un lobby pharmaceutique qui s enrichit en vendant de l eau...

viking20100 a écrit:

Il parle de la largeur et non de la hauteur...
Je trouve que la question initiale est claire pourtant, et ce, malgré les remarques désobligeantes et inutiles...

Désolé pour la réponse tardive, je viens seulement de voir votre réponse.
Et encore désolé, mais pour moi, 7m de pignon c'est la hauteur du pignon et non la largeur de la maison. Surtout quand on indique pas la profondeur/longueur de la maison...
Bref, si on est plusieurs à dire que ça n'est pas clair, c'est peut être que ça n'est réellement pas clair et non pas qu'on souhaites faire des remarques désobligeantes et/ou inutiles.

Bonjour,
C'est certain que sans plus d'explications sur le PLU...
les informations restent trop insuffisantes

Les deux formes de construction , ne présentant pas d'ouvertures et cela pourrait vouloir dire qu'elles se trouvent à moins de 8 m de la limite là où le soleil devrait pointer son nez dans la maison..
en conclusion : aucune des deux n'est plaisante à vivre si il y a pas d'ouvertures

j'attends toujours le plan du constructeur proposé!?

Lol ... 
Mon prénom est Assa et mon nom de famille commence par la lettre D. 
Aucune référence avec un dictateur !!
Un pseudo que j'utilise depuis des années et sur plusieurs forums ... 
Wahou ca va loin ! 

arnica85 a écrit:

elisa21 a écrit:

127 lecteurs sont passés ... certainement comme vous, "trop rapidement" aussi puisqu'ils n'ont pas donné leur avis ;

c'est peut-être dommage non ? quitte à poster , autant faire le maximum pour obtenir des réponses ...

Bonjour

personnellement, ce qui m'a fait "passer" sans donner d'avis, c'est ce curieux  choix de pseudo, AssaD .
ça devait être possible d'en choisir un  qui n'évoque pas un dictateur impitoyable qui fait massacrer et torturer son peuple .  

Je parlais effectivement de  de la largeur et non de la hauteur. 
Nous serons en R+1+C donc 9.5/10m de hauteur. 

Difock788 a écrit:

viking20100 a écrit:

Il parle de la largeur et non de la hauteur...
Je trouve que la question initiale est claire pourtant, et ce, malgré les remarques désobligeantes et inutiles...

Désolé pour la réponse tardive, je viens seulement de voir votre réponse.
Et encore désolé, mais pour moi, 7m de pignon c'est la hauteur du pignon et non la largeur de la maison. Surtout quand on indique pas la profondeur/longueur de la maison...
Bref, si on est plusieurs à dire que ça n'est pas clair, c'est peut être que ça n'est réellement pas clair et non pas qu'on souhaites faire des remarques désobligeantes et/ou inutiles.

Bonjour, 
Afin de vous fournir les plans du constructeurs je dois d'abord définir le sens de l'implantation car de cela va dépendre les dimensions de la maison (largeur 7m vs. 7.5m)
 

lylyrose a écrit:

Bonjour,
C'est certain que sans plus d'explications sur le PLU...
les informations restent trop insuffisantes

Les deux formes de construction , ne présentant pas d'ouvertures et cela pourrait vouloir dire qu'elles se trouvent à moins de 8 m de la limite là où le soleil devrait pointer son nez dans la maison..
en conclusion : aucune des deux n'est plaisante à vivre si il y a pas d'ouvertures

j'attends toujours le plan du constructeur proposé!?

Bref, je ne pensais pas lancer tant de polémiques et d'incompréhensions ici.
Problèmes d'affichage d'image ou d'incompréhension, je ne sais pas.
Toujours est-il que j'ai pu résoudre mon dilemme, grâce à certains et notamment grâce aux personnes qui ont eu la gentillesse de me conseiller en MP.
Merci à tous, je saurais pour la prochaine fois !
Bonne journée,
Assa

AssaD a écrit:

Bonjour, 
Afin de vous fournir les plans du constructeurs je dois d'abord définir le sens de l'implantation car de cela va dépendre les dimensions de la maison (largeur 7m vs. 7.5m)
 

lylyrose a écrit:

Bonjour,
C'est certain que sans plus d'explications sur le PLU...
les informations restent trop insuffisantes

Les deux formes de construction , ne présentant pas d'ouvertures et cela pourrait vouloir dire qu'elles se trouvent à moins de 8 m de la limite là où le soleil devrait pointer son nez dans la maison..
en conclusion : aucune des deux n'est plaisante à vivre si il y a pas d'ouvertures

j'attends toujours le plan du constructeur proposé!?

Assa, c'est encore mieux les deux  , il y aura les ouvertures , les distances, l'implantation sur le terrain.... formidable 

viking20100 a écrit:

arnica85 a écrit:

elisa21 a écrit:

127 lecteurs sont passés ... certainement comme vous, "trop rapidement" aussi puisqu'ils n'ont pas donné leur avis ;

c'est peut-être dommage non ? quitte à poster , autant faire le maximum pour obtenir des réponses ...

Bonjour

personnellement, ce qui m'a fait "passer" sans donner d'avis, c'est ce curieux choix de pseudo, AssaD .
ça devait être possible d'en choisir un qui n'évoque pas un dictateur impitoyable qui fait massacrer et torturer son peuple .

C est peut être simplement son prénom... Vous avez bien choisi Arnica, on ne va critiquer ce choix qui représente pourtant un lobby pharmaceutique qui s enrichit en vendant de l eau...

Bonjour
Comme le sujet est classé en résolu, je me permets de te répondre, viking.
Avant d 'être utilisée en homéopathie dont je ne suis pas une fan, l'arnica ,comme la camomille est une plante médicinale .
Par ailleurs, ayant perdu un être cher dans les geôles d 'un autre dictateur impitoyable du moyen_orient, je trouve ta comparaison complètement déplacée.
Ps-si Assa n 'avait pas ajouté un D à son pseudo, ce débat n 'aurait pas lieu

Ma comparaison était volontairement autant déplacée que votre post précédent et ne demandait aucune autre réponse que le respect de l'auteur de ce post.
Sans autre commentaire pour la suite...

Bonjour Assad.
Pour faire le point sur votre projet, je crois pourvoir résumer sans me tromper à présent :
- Terrain 13.50m x 23.00m.
- Grand bâtiment à l'Est après l'accès voisin ? Qu'est ce que c'est d'ailleurs ?
- 8m de reculement à limite si ouverture sur un mur. J'imagine que sinon la règle est 3m mini. Zéro, peut-être avec un peu de chance.
- Un chemin d'accès voisin à l'Ouest et à l'Est.
- Un plan en cours de réflexion, donc tout est possible.
- Un garage accolé qui n'est pas représenté et qui se connectera via le cellier.

Si orientation n°1 :
- Un garage accolé à l'est mais en recul de la façade Nord pour laisser un large perron ou Carport devant l'entrée.
- Un pignon Nord aveugle de la maison à une distance la plus courte de la limite (3 ou4m). Si le PLU le permet.
- La maison fait 23.00-4.00-8.00 = 11.00m de longueur sur un axe Nord/Sud.
- La maison fait 23.50-8.00-8.00 = 7.50m de longueur sur un axe Est/Ouest.

Si orientation n°2 :
- Un garage accolé à l'est mais en recul de la façade Nord pour laisser un large perron ou Carport devant l'entrée.
- Un pignon Est aveugle de la maison à une distance la plus courte de la limite (4m). Si le PLU permet de mettre le garage dans la bande de reculement des 3m bien entendu.
- La maison fait 23.00-8.00-8.00 = 7.00m de largeur sur un axe Nord/Sud.
- La maison fait 13.00-8.00-4.00 = 11.50m de longueur sur un axe Est/Ouest.

Je me suis pas planté jusque là ?

Autant choisir entre la peste et le choléra...
Quelle est la surface que vous désirez au Rdc ? Je parle ici d'emprise extérieure ?
Si votre souhait de surface au Rdc est supérieure à ce que vous avez ébauché, il y a peut-être moyen de gagner des m² en créant des chicanes.

Par défaut je choisirai l'option 2 pour pas voir le va et vient des voisins sur leur chemin d'accès.
Cdt.