Studio : passer gaz à tout électrique

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Le 02/04/2017 à 10h31 Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne

Bonjour.

Un ami vient d'acheter un petit appartement de 36m2.

Actuellement chaudière gaz. 2 radiateurs et 1 sèche serviettes.

La chaudière ne semble pas toute jeune. Donc potentiellement un jour viendra où il faudra la changer.

Sachant que le gaz implique entretien annuel et abonnement annuel (pas loin de 400 balles en fonction du contrat d'entretien que vous trouvez), serait-il intéressant de passer sur du tout électrique?

Sachant aussi que le sèche serviettes est sur chauffage central... donc potentiellement un électrique sera nécessaire ou un kit électrique. Mais bon il faudra tout de même amener l'électricité.

On considère une personne voire deux dedans.

Vu qu'il pense y faire des travaux, vous comprendrez bien qu'il ne va pas attendre que la chaudière tombe en panne pour se décider.

Il serait judicieux d'isoler davantage la partie donnant sur la rue. Le reste donne sur les parties communes.

Merci de vos retours.

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elisa21 Picto info

Le 02/04/2017 à 10h40 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

pas trouvé la question Huh

oui, il serait judicieux d'isoler
oui, il serait judicieux de passer les alimentations elec pour ces éventuels futurs radiateurs.
"alimentation" = câble depuis le tableau jusqu'à l'emplacement radiateur (avec une protection 16A au tableau)
s'il ne les pose pas maintenant il pourra toujours mettre des prises à la place.

la solution prise + radiateur mobile (à brancher sur prises l'hiver et à ranger dans le placard le reste de l'année) est également une possibilité pour un chauffage d'appoint.

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Le 02/04/2017 à 11h04 Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne

Merci Elisa.

La question qui effectivement pourrait manquer

est :

Serait-il intéressant de supprimer la chaudière et les radiateurs pour passer au tout électrique?

Plus d'abonnement gaz, plus d'entretien.

La surface à chauffer est petite, et avec une meilleure isolation, une déperdition moindre.

Restera à fournir 2 radiateurs à pierre réfractaire et un sèche serviettes.

Un ballon d'eau chaude également.

Merciiii

elisa21 a écrit:Bonjour

pas trouvé la question

oui, il serait judicieux d'isoler
oui, il serait judicieux de passer les alimentations elec pour ces éventuels futurs radiateurs.
"alimentation" = câble depuis le tableau jusqu'à l'emplacement radiateur (avec une protection 16A au tableau)
s'il ne les pose pas maintenant il pourra toujours mettre des prises à la place.

la solution prise + radiateur mobile (à brancher sur prises l'hiver et à ranger dans le placard le reste de l'année) est également une possibilité pour un chauffage d'appoint.

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aloooa Picto info

Le 02/04/2017 à 11h22 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Je fais un peu de locatif sur des petites surfaces comme la vôtre, et après avoir étudié longuement la chose, c'est très clair pour moi. Dès que cela est possible, je supprime tout ce qui est gaz pour passer au tout électrique. Avec une bonne isolation, de bons radiateurs qui ne coûtent plus grand choses et un petit ballon pour l'eau qui lui aussi ne coûte rien.

Pour les toutes petites surfaces qui sont généralement louées à des étudiants sur 1 ou 2 ans en moyenne, c'est bien plus simple pour le propriétaire, et le locataire ne s'embête avec un abonnement gaz.

Pour un studio de 25m2, sans compter l'installation, c'est un investissement de moins de 500€ si on anticipe un peu les achats en cherchant les bons plans et pour du très bon matériel.

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Le 02/04/2017 à 11h37 Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne

Merci pour votre retour. Ça me sera fortement utile.

aloooa a écrit:Je fais un peu de locatif sur des petites surfaces comme la vôtre, et après avoir étudié longuement la chose, c'est très clair pour moi. Dès que cela est possible, je supprime tout ce qui est gaz pour passer au tout électrique. Avec une bonne isolation, de bons radiateurs qui ne coûtent plus grand choses et un petit ballon pour l'eau qui lui aussi ne coûte rien.

Pour les toutes petites surfaces qui sont généralement louées à des étudiants sur 1 ou 2 ans en moyenne, c'est bien plus simple pour le propriétaire, et le locataire ne s'embête avec un abonnement gaz.

Pour un studio de 25m2, sans compter l'installation, c'est un investissement de moins de 500€ si on anticipe un peu les achats en cherchant les bons plans et pour du très bon matériel.

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