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Transformation Garages + ajout étage pour logement (Saone Et Loire)

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Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour à tous,

Je me permet de vous contacter pour vous exposer mon projet,

En effet, récent propriétaire d'une maison de ville, j'ai pour projet d'acheter la parcelle voisine à mon terrain qui contient 8 petits garages actuellement en location.
4 d'entre eux sont mitoyen à ma cour.

De ce fait, j'aimerai rénover les 4 garages accolé à ma cour pour une utilisation personnelle mais également ajouter un étage pour en faire un petit appartement. L'idée serait d'avoir la possibilité de louer celui-ci en logement pour des vacanciers ou bien en location à l'année.

Je voudrai donc savoir qu'elles étaient les démarche à effectuer en Marie pour ce projet ?  

Merci à vous
RR
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Pour vos travaux d'architecture, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis architecte - construction de maison» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

Bonne journée !
 
Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour,
En ce qui concerne les autorisations d'urbanisme :
- si votre commune n'est pas dotée d'un POS ou PLU et si vous créez + de 20m2 de surface de plancher (surélévation et transformation de garage en habitation) : permis de construire. En dessous de 20m2 : déclaration préalable.
- si votre commune est dotée d'un POS ou PLU et si vous créez + de 40m2 de surface de plancher (surélévation et transformation de garage en habitation) : permis de construire. En dessous de 40m2 : déclaration préalable.
- si votre commune est dotée d'un POS ou PLU, si vous créez + de 20m2 de surface de plancher (surélévation et transformation de garage en habitation) et si la surface de plancher totale (habitation existante + nouvelle SP créée) dépasse 150m2 : permis de construire.

Ensuite, selon votre commune, il peut y avoir des règles locales relatives à l'utilisation en location saisonnière, demandez à votre mairie dès maintenant.
Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le dimanche 14 juillet 2024 à 12h43
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