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Murs et cloisons d'un appartement BBC NF ?

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Env. 100 message Rhone
Bonjour,

je suis un particulier qui a acheté un appartement dans un immeuble certifié BBC et NF. Apparemment le permis de construire a été délivré en 2011 et les travaux avaient démarrés en 2013.

Dans ce type d'immeuble :

1) Est-ce que les normes encadrent l'épaisseur minimale d'un mur qui sépare 2 appartements mitoyens au même étage SVP ? Si oui, quelle est la valeur de cette épaisseur minimale SVP ?

2) Est-ce que les normes encadrent les types de cloisons interieures que je suis censé avoir ou ne pas avoir SVP ?

Je vous remercie d'avance pour vos éclaircissements.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
PorteNawak a écrit:
1) Est-ce que les normes encadrent l'épaisseur minimale d'un mur qui sépare 2 appartements mitoyens au même étage SVP ? Si oui, quelle est la valeur de cette épaisseur minimale SVP ?

generalement, c'est la performance acoustique qui dicte ce qu'on doit avoir entre 2 logements ,mais après, plusieurs solutions existent (maconnerie+doublage,SAD...)

Citation: 2) Est-ce que les normes encadrent les types de cloisons interieures que je suis censé avoir ou ne pas avoir SVP ?

dedans on fait un peuce qu'on veut
pour des raisons de cout et de rapidité, c'est le plus souvent des cloisons alvéolaires (5 cm épaisseur)
des cloisons sur ossature métallique (72/48)sont plus rares, sauf demande du futur proprio
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Env. 100 message Rhone
Merci pour votre réponse. Et connaissez-vous l'épaisseur, ou la fourchette d'épaisseurs, d'un mur qui est entre 2 appartements mitoyens et dont les performances acoustiques sont seulement celle de la réglementation nationale actuellement en vigueur SVP ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
En cas général :
soit un mur en béton (porteur des planchers) de 18 cm avec un isolant sur un coté (genre un 40+10)
soit une SAD 180
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Je suis dans le même cas que vous (BBC, permis datant de 2011, immeuble livré début 2013).
Les cloisons font 5cm, c'est de l'alvéolaire (2 plaques de BA13 qui enserrent des alvéoles en carton).
Les murs de séparation entre les appartements sont des murs en béton plein. Je ne pense pas qu'il y ai un isolant acoustique.

Par contre, je n'entends pas DU TOUT mes voisins de palier. En revanche, on entend bien le voisin du dessus, les chocs au sol et bruit de chaises tirées qui n'ont pas de patins.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 100 message Rhone
gill a écrit:En cas général :
soit un mur en béton (porteur des planchers) de 18 cm avec un isolant sur un coté (genre un 40+10)
soit une SAD 180

1) Ca veut dire que dans un immeuble datant de 2013, en plus certifié BBC + NF, on n'est pas censé trouver de mur d'épaisseur inférieure à 18 cm entre 2 appartements mitoyens sur un même étage ?

2) Je ne connais pas grand chose à la construction, mais j'imagine que le numéro de l'étage influence le choix "mur en béton ou SAD". On aura plutôt des SAD au dernier étage, non ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Le mur béton, c'est s'il porte les planchers
donc c'est vraiment au cas par cas

mais plutot que de tourner autour du pot, dites nous directement votre configuration, ca ira plus vite
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Env. 100 message Rhone
Je trouve que j'entends très bien les bruits de la vie courante de mon voisin de palier qui se couche 3h après moi. Je commence donc par chercher si le mur qui nous sépare est bien comme il doit être. Je ne l'ai pas encore mesuré car ça nécessite une mesure chez mon voisin.
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Env. 20 message Haut Rhin
Est-ce que je me trompe ? A mon avis la norme BBC concerne l'enveloppe du bâtiment et tout ce qui le relie à l'extérieur et non pas ce qui touche à la distribution interne des logements. Par ailleurs la norme BBC ne me semble pas devoir prendre en compte les problèmes d'isolation acoustique. Cette question n'entrerait-elle pas plutôt dans le champ de la RT2012 ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Non,la RT2012 ne concerne que la thermique également
l'acoustique c'est une autre reglementation
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Env. 20 message Haut Rhin
Vous avez parfaitement raison Gill... ma raison a défailli à la fin de mon message, trop de micro particules dans l'air ... la RT2012 ne concerne effectivement que la norme thermique, si l'acoustique avait été prise en compte, on l'aurait appelée RTA2012 ))
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En cache depuis le mercredi 17 juin 2026 à 20h35
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