Montant devis > vraiment facturé

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 501 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

20cils Picto info

Auteur du sujet

Le 18/05/2017 à 16h23 Membre utile Env. 300 message Essonne

Bonjour

Je me pose une question. Le terrassier fait un devis (raccordement, enlevement terres, etc....)

Lorsqu'il y a appel des fonds pour le 1er règlement au terrassier, la banque nous donne l'intégralité du devis ou juste le montant de l'appel de fonds du terrassier (le terrassier demande 50%) ?

Si le devis est à 8 000€ et qu'il y a moins à faire (pas de branchement gaz, moins de terres que prévu, etc...), le montant final est à 7000€. J'ai quand même 8000€ et je peux faire ce que je veux des 1000€ en rab ?

La banquière me dit que le devis doit être égal à la facture. Je vais pas payer des trucs qui ne sont pas fait

Construction CCMI avec Babeau Seguin

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer

Woofy

Le 18/05/2017 à 16h58 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Je pense que vous fournissez des factures à la banque pour le déblocage des fonds.
L'argent non débloqué pourra l'être via une autre facture de la construction et qui rentre dans les critères (par exemple pas certain que pour l'achat de la cuisine ça passe, et certainement pas pour un achat automobile ou pour vos prochaines vacances à Paris plage).
Si vous n'avez plus rien pour le débloquer, il est "perdu". Mais ce n'est pas grave vu que la construction vous a coûté moins cher que prévu.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

20cils Picto info

Auteur du sujet

Le 21/05/2017 à 09h51 Membre utile Env. 300 message Essonne

Donc si je retire toilettes, lavabo, évier, sol, crépi lors de la MAP, j'aurai quand même les fonds prévu pour les racheter ailleurs ?

Construction CCMI avec Babeau Seguin

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

MrHide Picto info

Le 21/05/2017 à 15h51 Env. 30 message Val D Oise

Pas forcément pour ce genre d'achat. Les banques n'aiment pas beaucoup les factures de type "magasin de bricolage", ou de très faible montant (comparativement au coût du projet).

Voyez directement avec elle comment utiliser l'éventuel reliquat non débloqué, à l'instar de clôtures, poêle à bois, cuisine, etc.

Citer

Messages : Env. 30
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 21/05/2017 à 17h49 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

20cils a écrit:Donc si je retire toilettes, lavabo, évier, sol, crépi lors de la MAP, j'aurai quand même les fonds prévu pour les racheter ailleurs ?

lorsque le contrat est signé tout se fait par avenant au prix décidé par le cst => pas sur que la somme suffise pour acheter ailleurs, à vérifier avant de signer l'avenant.
autre point non négligeable : tous ces travaux ne seront pas garantis et ne pourront pas être fait pendant la construction vous devrez les faire après reception (sauf accord négocié avec le cst mais dans ce cas il faut un écrit dès le départ).

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

En cache depuis le lundi 26 mai 2025 à 13h55

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !