Avis plan de maison 200m2

Vue nord-ouest:


Vue sud-ouest:

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Votre architecte a besoin d'une bonne remise à niveau.

WC couloir avec porte sur le petit coté ouvrant vers l'intérieur d'où lave mains impossible, salle à manger dans la pénombre car ouvertures trop loin, pièces biscornues coté bureaux.

Le cellier pas pratique avec sa porte unique, en faire le tour depuis la cuisine est une bêtise immense.

Il faut deux portes à ce cellier. De toute façon le coin du rangement est à moitié perdu et son aménagement coûte cher, autant faire un rangement rectiligne et mettre deux portes au cellier pour la praticité.

Rien qui fasse rêver, mis à part la surface.

Bonjour,
Concernant le WC1, nous ne souhaitons pas mettre de lave main car sdb juste a coté.
Concernant le WC2, il y a la place derrière la porte.
Pour le cellier, il y avait deux portes mais j'en ai supprimé une pour gagner en rangement ( il a surtout une fonction de buanderie) cependant c'est peut être une erreur.
La salle a manger est effectivement éloigné des baies mais je privilégie une cuisine très lumineuse et je ne souhaite pas avoir le salon en plein milieu de la maison. il y a quand même pas mal de baie vitré ce qui devrait donner du jour?
Mon but n'est pas de faire REVER, mais de faire une maison ou l'on se sente bien et qui nous correspondent.

Bonsoir


joli projet,

Zuk12... a écrit:

Mon but n'est pas de faire REVER, mais de faire une maison ou l'on se sente bien et qui nous correspondent.

rien à redire, si le but est atteint c'est le principal ;

 je vous souhaite bonne construction.

**utilisateur banni** a écrit:

A oui, dans le titre c'était écrit avis. Je me suis encore fait avoir.

Et dans la présentation remarques très pertinentes.

Visiblement vous ne souhaitez entendre ni les uns ni les autres, juste que cétrobo.

Et surtout vous ne souhaitez pas améliorer votre projet car vous avez atteint votre nirvana.

Et bien désolé mais il y a de nombreuses améliorations possibles.

Et l'argument pas de lave mains dans les wc car la salle de bain est à coté, c'est l'assurance de souiller 4 poignées de portes et de faire durer l'épidémie de gastro.

En plus de consolider la réputation de crado des Français.

Bonne construction.

Vous savez être sympa parfois, ou votre seul plaisir et d'agresser tout les gens qui postent sur ce forum?

Non j'ai pas atteins mon nirvana sinon je serais pas entrain de mettre mes plans sur le forum pour trouver des erreurs et essayé d'améliorer les choses avant de déposer le PC.
Vous avez fait des remarques, j'y répond afin d'essayer d'avoir une discussion constructive.
Mais apparemment c'est pas trop votre truc la discussion.

Concernant le titre, je suppose que votre remarque viens du fait que la surface de 200m2 est écrit.
Si tout le monde marqué la surface se serait beaucoup plus simple pour un débutant sur le forum de trouver des plans qui se rapproche de ce qu'il veut faire.

C'était mon premier post sur le forum, j’espère qu'il n'y a pas que des gens comme vous car sinon c'est sur que ce sera le dernier.

Bonsoir,
Effectivement, l'important est que vous vous y sentiez bien. mais faut reconnaître que c'est quand même assez atypique  comme configuration. Seulement 3 chambres qui font en tout moins de 40m2, sur un total de 200, soit même pas 20% de la surface totale. A coté de çà 2 bureaux et une salle de jeux. transformables en chambre également?

La chambre 3 doit aller aux WC dans l'espace public? Plus généralement les deux parties privatives devraient être délimitées par une porte. Ensuite je verrai clairement un WC dédié au séjour avec son lave-main. Et le fait qu'il n'ait pas de fenêtre ne me gênerait pas.

Zuk12 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

A oui, dans le titre c'était écrit avis. Je me suis encore fait avoir.

Et dans la présentation remarques très pertinentes.

Visiblement vous ne souhaitez entendre ni les uns ni les autres, juste que cétrobo.

Et surtout vous ne souhaitez pas améliorer votre projet car vous avez atteint votre nirvana.

Et bien désolé mais il y a de nombreuses améliorations possibles.

Et l'argument pas de lave mains dans les wc car la salle de bain est à coté, c'est l'assurance de souiller 4 poignées de portes et de faire durer l'épidémie de gastro.

En plus de consolider la réputation de crado des Français.

Bonne construction.

Vous savez être sympa parfois, ou votre seul plaisir et d'agresser tout les gens qui postent sur ce forum?

Non j'ai pas atteins mon nirvana sinon je serais pas entrain de mettre mes plans sur le forum pour trouver des erreurs et essayé d'améliorer les choses avant de déposer le PC.
Vous avez fait des remarques, j'y répond afin d'essayer d'avoir une discussion constructive.
Mais apparemment c'est pas trop votre truc la discussion.

Concernant le titre, je suppose que votre remarque viens du fait que la surface de 200m2 est écrit.
Si tout le monde marqué la surface se serait beaucoup plus simple pour un débutant sur le forum de trouver des plans qui se rapproche de ce qu'il veut faire.

C'était mon premier post sur le forum, j’espère qu'il n'y a pas que des gens comme vous car sinon c'est sur que ce sera le dernier.

Bonjour

Vous dites avoir un peu parcouru le forum... donc vous devriez savoir que toto a souvent de bonnes idées... mais il est très cash dans ses commentaires.

Après, il faut aussi se mettre à sa place. Il vous fait 3-4 remarques... et vous répondez que tout va bien pour vous... alors que si vous avez effectivement parcouru le forum vous auriez vu que des WC comme les vôtres sont systématiquement critiqués, et ce pour 2 raisons au minimum. La porte doit absolument s'ouvrir vers l'extérieur pour des raisons de sécurité et de praticité pour le ménage. Des WC sans lave-mains sont inadmissibles au 21eme siècle.

Sur le plan lui-même je serai nettement moins catégorique que toto.
On voit largement pire
Plus sérieusement je pense qu'il y a de l'idée, mais des choses à revoir.
Les WC et la buanderie doivent être revus comme signalé par toto.
Le dressing me semble étroit... mais sans côte ce n'est pas évident. Mais à vue d'oeil, je dirai 1,8m, ce qui ne permet du rangement que d'un côté, ce qui est regrettable dans une maison de cette surface.
L'escalier fait combien de large ? 70 ? Les portes du coup font quelle taille ?
En fait il manque pas mal d'info

Comme souvent signalé aussi sur ce forum, on évite aussi de devoir repasser par la chambre en sortant du dressing... si on ne se lève pas en même temps, c'est gênant pour celui qui dort.

Après je suis nettement moins douée que toto pour voir les défauts des plans... donc il y a peut-être des problèmes que je ne vois pas.

Ensuite, comme dit Gérente, il faudrait comprendre pourquoi 2 bureaux et 1 salle de jeux au détriment des chambres. Si c'est pour raisons professionnelles, ça peut s'expliquer. Mais il faudrait comprendre vos besoins/contraintes. Parce qu'en l'état je trouve la chambre de la suite par exemple bien étriquée pour une maison de cette surface.

Bonsoir,

Juste vite fait pour les premiers trucs qui me sautent aux yeux :
- Votre toit ne tiendra pas comme dessiner, il vous manque au moins deux poteaux dans les angles des débords de toit.
- Même remarque pour la terrasse
- La porte de l'escalier, deux chances sur trois pour qu'on se casse la gueule en ouvrant la porte.
- Il sert à quoi le décroché dans le bureau 2 ?
- Le bureau 1 me semble difficile à aménager
- J'aurais mis un escalier extérieur pour descendre de la terrasse au niveau garage.

C'est une copie des plans originaux donnés par votre architecte, ou c'est vos plans faits par vous ?

ianb a écrit:

C'est une copie des plans originaux donnés par votre architecte, ou c'est vos plans faits par vous ?

+1
On a lu trop vite et surtout interprété : 200m2 => plans d'archi
mais il n'est écrit nul part qu'un pro a mis sa patte sur ces essais.


chambre 1 :
placard contre la salle de jeux et déplacer la porte pour ouverture face à la fenêtre pour éviter cette vue directe depuis "l'autre bout" de la maison.

pour les wc sans lave-mains, c'est un truc qui me dépasse, on lit beaucoup de réponses similaires ...
on lit également "le wc dans la sdb : beurk c'est deg"
et d'autres achètent des wc à plus de 2000€... avec le jet douche ...

pour les 2 sur le plan : plus de 2m2 pour être coincé si on veut accompagner un pitchoun ou un malade, quasi inaccessible sans contorsions avec 1 gros pull + 1 salopette alors qu'en 1.2m x 1.5m ils seraient beaucoup plus confortables pour tout le monde...
c'est du détail mais vu le nombre d'utilisations dans 1 journée... c'est 1 détail qui compte.

Si les solutions apportées par toto étaient toujours aussi pertinentes que son ton cela se saurait ...... il est architecte-ingénieur-juriste-prédicateur-chef du soleil ....
J'aimerai que l'on m'explique OU est écrit qu'une porte de chiotte DOIT ouvrir à l'extérieur, avec lave mains OBLIGATOIRE et fenêtre.....

Il manque surtout le plan de masse pour positionner le bâtiment

J'adore ce plan !! c'est "trobo" !!! si si.. car en plus des remarques des autres.. y'a pleins d'angles dans lesquels se cogner... y'a des portes des chambres qui ouvrent toutes direct sur le lit (mais ?? Maman ?? qu'est ce que tu fais SUR papa ???)... un escalier avec une porte qui vous garanti une chute dans 80 % des cas..

et surtout ne rajoutez pas de lave-main dans les WC.. vous avez raison.. c'est dépassé.. l'idéal c'est même la cabane au fond du jardin... ça c'est bien...

bref... plan parfait.. ne changez rien...
(je retourne dans mon petit 78 m²... qui me convient bien mieux que 200 m² mal foutus !)

C'est pas obligatoire, c'est une question de bon sens (pour moi) :

- Il arrive qu'en sortant des toilettes, les mains soient sales. Sans lave main dedans, c'est la poignée de la porte qui est souillée, et tout ceux qui passent derrière. Et le jour où y a une épidémie de gastro, c'est open bar. A moins que l'on mette du gel hydro alcoolique ou autre dans les toilettes, mais autant mettre un lave main dans ce cas là. (Ou alors faut instaurer la règle que tout le monde ouvre la porte de la main gauche dans les toilettes )

- La porte vers l'extérieur c'est pareil : C'est pratique pour faire le sol du toilette en soi parce que c'est particulièrement ennuyeux de faire le tour de la porte quand l'ouverture se fait par l'intérieur. Et deuxièmement, le jour où y a qqun qui fait un malaise dans le Wc, y a plus qu'à dégonder pour aller le chercher.

- Et la fenêtre, c'est mieux pour aérer qu'une vmc, et c'est toujours plus agréable d'avoir de la lumière du jour. C'est un gage de confort vu le temps qu'on y passe en cumulé. Dans une maison à 200m², y a suffisamment la place pour arriver à avoir un toilette avec une fenêtre.

Micouleouf a écrit:

J'aimerai que l'on m'explique OU est écrit qu'une porte de chiotte DOIT ouvrir à l'extérieur, avec lave mains OBLIGATOIRE et fenêtre.....

Alors pour la fenêtre, personne ne dit que c'est obligatoire. Quand on peut c'est mieux, mais si nécessaire, c'est une concession acceptable.

Pour la porte ouvrant vers l'extérieur, ce n'est pas obligatoire, mais juste fortement recommandé. Déjà par les services de secours car en cas de malaise cardiaque derrière la porte s'ouvrant vers l'intérieur, vous resterez mourir dans vos WC. D'autre part, plus courant, c'est beaucoup plus pratique pour faire le ménage. Mais ce n'est peur-être pas vous qui faites le ménage chez vous... Ou vous ne le faites pas vu qu'avec votre niveau d'hygiène vous ne comprenez pas l'intérêt d'avoir un lave-mains dans les WC.

Moi je suis pas fan lors d'un repas de voir quelqu'un sortir des WC sans se laver les mains et revenir manger comme si de rien... Pour peu qu'on en soit à l'apéritif et qu'il plonge sa main dans les cacahuètes

Bonjour Zuk,

Mêmes remarques que les copinautes concernant les wc sans lave-main et étroits avec porte ouvrant sur le petit côté qui sont dommages dans 200m2.

J'insiste aussi sur la table qui n'a pas de vue directe sur l'extérieur (quel plaisir de manger devant une baie vitrée, on a l'impression d'être à l'extérieur - pareil, pour moi c'est extrêmement dommage vu la surface de la maison). Idem pour le salon qui va tourner le dos aux ouvertures.

Je réagencerais aussi la chambre parentale pour que ce soit le dressing qui distribue la chambre et la sdb afin de préserver le dodo du dernier levé. De plus, je mettrais la fenêtre de cette chambre à l'est pour qu'elle ait du soleil au moins le matin.
Je trouve aussi l'entrée manque un peu de rangements.

Bon point pour la taille des fenêtres des chambres

J'aurais presque inversé les bureaux (éventuellement plus petits et pouvant être réunis pour faire une chambre le cas échéant) et la chambre parentale pour qu'elle bénéficie d'une vue plus dégagée ouest et soit plus facile à agencer.