Conditions PTZ pas clair pour moi

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MaX_du70 Picto info

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Le 24/05/2017 à 18h44 Env. 50 message Haute Saone

Bonjour

Je souhaite acheter une maison avec un ptz, mais je me pose quelques questions concernant les conditions.

Je sais que pour de l'ancien, il faut fournir 25 % du coût global en devis de rénovation.
Mais il est noté aussi sur le site du gouvernement

l'achat d'un logement ancien avec travaux importants l'assimilant fiscalement à un local neuf,

Est ce que ça veut dire que un logement ancien qui a été refait "á neuf" est éligible au ptz ?

Je me pose cette question car en cherchant des maisons, j'en vois certaines anciennes, avec la toiture de refaite, dedans cest comme neuf, et je me dis que si ca rentre dans les conditions, ca m'éviterais de devoir faire 25 % du coût global en rénovation.

Merci à vous pour votre aide

Max

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BenMel Picto info

Le 24/05/2017 à 19h07 Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)

C'est ce genre d'interrogation qui nous on fait préférer la construction.

Aamoi n°7693

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Nouvel Aviseur

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MaX_du70 Picto info

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Le 24/05/2017 à 19h22 Env. 50 message Haute Saone

Oui mais la construction je ne peux pas financièrement. J'ai déjà été voir un constructeur et ça irait pas avec un ptz

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Azote45 Picto info

Le 25/05/2017 à 23h16 Env. 70 message Loiret

Bonjour max

Pour avoir le droit au PTZ il faut obligatoirement que tu face 25% de travaux
Alors si tu acheté un bien déjà rénover tu aura pas me droit au PTZ car tu aura pas de travaux et c'est est des bien construit qui on plus de 2ans

cordialement

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MaX_du70 Picto info

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Le 28/05/2017 à 10h16 Env. 50 message Haute Saone

Bonjour,

pour les 25 % du cout total de l'opération je savais, mais dans les conditions il y a un autre point, que je ne comprends pas.

Le PTZ peut financer la construction ou l'achat de tout logement neuf, mais aussi : (le premier point)

- l'achat d'un logement ancien avec travaux importants l'assimilant fiscalement à un local neuf,
- ou la transformation d'un local, neuf ou ancien, en logement (assimilé fiscalement à un local neuf),
- ou un logement ancien dont les travaux représentent 25% du coût total de l'opération (soit au moins un tiers de la valeur d'achat du logement seul). Ces travaux correspondent à la création de surfaces habitables supplémentaires ou à la modernisation, l'assainissement ou l'aménagement de surfaces habitables ou à des travaux d'économies d'énergie.

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