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Vide sanitaire et arase étanche

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 993 fois
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Bandicoot31
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/05/2017 à 17h42
Vide sanitaire et arase étanche
Bonjour,

L'arase étanche de ma maison a été réalisé au-dessus du plancher et non en-dessous comme l'exige le DTU et ma notice descriptive.
Or mon constructeur me répond à cela qu'il a réalisé l'ensemble du vide sanitaire avec des blocs béton et du ciment hydrofuge, mais j'ai du mal à le croire et comment puis-je le vérifier, dois-je faire faire une analyse de béton ?

Est-ce une pratique courante de construire ainsi un vide sanitaire ?
Est-ce que cela est conforme au DTU ?
Est-ce que cela permet de se soustraire au fait de devoir mettre l'arase étanche sous le plancher ?

Merci d'avance pour votre aide,
Christophe
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans
Le 29/05/2017 à 18h12
L'arase étanche, conforme au DTU, doit être réalisé de la manière suivante :
- soit une bande bitumineuse entre deux couches de mortier de 2 cm (donc environ 4,5 cm, ça se voit !)
- soit une couche de mortier fortement dosée (500 à 600 kg/m3) additionnée d'un hydrofuge de masse.

Dans le premier cas, ça se voit, donc on ne discute pas.
Dans le deuxième cas, c'est sur la foi de ce que te dit le constructeur ! Là, tout est possible...A moins que tu retrouves sur le chantier les sacs d'hydrofuge (ça serait un début de preuve).

Mais ce n'est pas tout : il y a aussi l'emplacement de cette barrière. Tous les joints destinés à être enterrés ou à moins de 15 cm au dessus du sol fini ne peuvent pas être considérés comme une arase étanche (l'eau pourra toujours migrer dans le parpaing, fusse t-il plein).

Donc, dans ta configuration, et même si les joints ont été correctement dosés (et d'une épaisseur suffisante !) seul celui situé sous le plancher et à plus de 15 cm du sol fini fera office d'arase étanche, du fait de la planelle.

Ou alors il va prétendre que même les joints du mur RDC sont montés de la même manière ?

Ça sent l'enfumage...
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.
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Bandicoot31
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/05/2017 à 19h36
Merci beaucoup pour votre retour Tournesol !
J'avais perdu de vue que l'arase étanche devait se situer 15 cm au-dessus du sol fini, donc la réponse de mon constructeur n'est pas recevable.

Mais comme l'arase étanche sur ma construction se situe malheureusement au-dessus du plancher (au lieu d'être en-dessous) et qu'il n'est plus possible de tout raser pour reconstruire correctement, quelles sont les solutions alternatives (si elles existent) pour éviter au maximum les remontées d'humidité par capillarité dans l'état actuel de ma construction ?
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Family59700

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/07/2018 à 14h48
Qu'en est il ?mon conducteur me dit qu'ils vont faire l'arase étanche au dessus de la dalle en début de maçonnerie et pas sous les planelles... je suis perdue !!!!
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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 23/07/2018 à 14h55
Bonjour, il n'y as pas à être perdus, votre constructeur ne suis pas les préconisations demandés par le DTU.

L'arase étanche doit être faite sous le plancher en cas de soubassement maçonné. Sinon, il ne mets pas les planelles.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Family59700

Picto recompense Photographe

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Dept : Nord
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Le 23/07/2018 à 16h11
Merci Le mortier hydrophuge se place uniquement sous les planelles ou alors sous les planelles mais aussi sur toute la longueur et largeur du dernier rang dagglo ? Merci
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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 23/07/2018 à 16h13
Sur la largeur du mur, c'est bien plus pratique à faire que juste sur une certaine largeur et c'est pas pour la quantité de mortier que çà bouffe.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans
Le 23/07/2018 à 18h45
Et bien sûr, il réalise l'arase étanche 15 cm au dessus du sol extérieur fini : belle marche en perspective...
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Family59700

Picto recompense Photographe

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Le 23/07/2018 à 22h48
Comme nous sommes en zone sismique :ils doivent appliquer du mortier hydrophuge sous la planelle une question me vient : en mettant un enduit hydrolique autour du vide sanitaire peut on remblayer le vide sanitaire y compris au niveau du mortier hydrophuge sous la planelle (pour éviter cette fameuse marche ...)?
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Family59700

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/07/2018 à 22h52
Je précise que l'enduit hydrolique dans la notice fait 20 cm de hauteur et recouvre le mortier hydrophuge
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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 23/07/2018 à 23h58
Non, pour eviter cette marche' il faut une étanchéité qui commence 15cm sous l'arase au plus haut et qui va jusqu'a 15cm audessus du remblai.
Sinon, c'est un caniveau sec le long du mur (voir detail dans le forum).
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Julien65190

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
Dept : Hautes Pyrenees
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/07/2018 à 12h30
Mr tournesol je suis avec admiration vos connaissance j'ai une question. J'ai chez moi cette arase étanche mon maçon travail jusqu'à la correctement. J'ai des planelles de 17cm et un complexe plancher chauffant de 15cm le dtu dit que le niveau fini doit être 15 cm en dessous de l'arase Donc pour résumé 47 cm plus bas que mon sol fini .......
J'ai procéder à l'étanchéité du VS via enduit hydrofuge et une protection drainante via le delta ms drain et effectuer un drainage périphérique sur une' cunette mortier en pente .
En réalité entre la théorie du dtu et la pratique et votre expérience faut t'il impérativement respecter le dtu et ses 47 cm ou pas ?
Pour info j'ai une terrasse et trottoir sur casi toutes la moitier de maison et en vide sanitaire puis je déroger à la règle sur la partie terrasse ?
Merci pour vos réponse
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 24/07/2018 à 13h06
Bonjour,
Julien65190 a écrit:
J'ai procéder à l'étanchéité du VS via enduit hydrofuge et une protection drainante via le delta ms drain et effectuer un drainage périphérique sur une' cunette mortier en pente .

Pour quelle raison avoir fait ça ?
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/07/2018 à 13h07
Bonjour, tout dépends si les problèmes d'humidité vous embête ou non..

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-359262-remo[...]remontee-capillaire.php
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Actuellement connecté ! Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
Le 24/07/2018 à 13h50
Julien65190 a écrit:Bonjour,
En réalité entre la théorie du dtu et la pratique et votre expérience faut t'il impérativement respecter le dtu et ses 47 cm ou pas ?
En respectant le DTU vous avez tout les atouts en main pour que tout se déroule bien.
Reste le caniveau sec comme dit plus haut.


Pour info j'ai une terrasse et trottoir sur quasi toutes la moitié de maison et en vide sanitaire puis je déroger à la règle sur la partie terrasse ?
On ne va malheureusement pas vous donner par écrit une dérogation aux norme qui pourrait engager notre responsabilité, vous prenez vos responsabilité.

Chacun fait ce qu'il lui plait (plait plait?)
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