Vide sanitaire 2 rang de parpaings de 25 cm de haut ?

Bonjour,
C'est trop peu pour un vide sanitaire accessible "confortablement".
La trappe d'accès devant déjà faire au moins 60 sur 60.

Merci de votre apport. Donc si jamais j'ai une terrasse et que les attentes de câbles électriques ne sont pas tirées jusqu'à la future terrasse le mec qui devra les tirer à partir du vide sanitaire va galérer ?

Bonsoir
" le mec qui devra les tirer à partir du vide sanitaire va galérer ?"...
Pire ; il ne viendra pas...Personne ne peut intervenir avec 2 rangées de parpaings...déjà qu avec 3 il faut ramper...

A mon avis c'est plus simple que ça, il ne galèrera pas car il refusera le travail
50 cm de vide sanitaire - 10 cm d'irrégularités du remblai, reste max 40cm , je vous laisse essayer de travailler dans un espace pareil.
Allongez-vous sur le dos et placez vos poings sur vos épaules , demandez à quelqu'un de mesurer, vous dépassez déjà 40 cm à moins d'être une limande

Edit : Home a été plus rapide que moi à se glisser pour répondre !

Bonsoir

Un vide sanitaire, pour être accessible, doit faire au moins 60cm.
Au-dessous, on parle de vide technique.

Par contre, que dit l'étude de sol au sujet du VS ? Parce qu'on ne choisit pas un VS et sa hauteur comme ça, juste par envie. C'est l'étude de sol qui doit avant tout vous guider sur cette question.

Dans ma notice descriptive c'est noté comme ceci :
Fondation hors gel par rapport au terrain naturel
En fonds de fouille coulage des semelles filantes en béton armé dosé à 350m3/kg
Elevations périphériques des murs de fondations en parpaings creux de 20cm d'épaisseur en mortier ciment (2 rangs de 25 de haut)

Qu'est ce que ca signifie au juste en terme de hauteur du vide sanitaire ?

Pour l'étude de sol il n'y a rien de particulier pas de spécificité contraignante

Ça ne parle pas de vide sanitaire.

Ah donc je n'ai pas de vide sanitaire alors ?

saga974 a écrit:

Dans ma notice descriptive c'est noté comme ceci :
Fondation hors gel par rapport au terrain naturel
En fonds de fouille coulage des semelles filantes en béton armé dosé à 350m3/kg
Elevations périphériques des murs de fondations en parpaings creux de 20cm d'épaisseur en mortier ciment (2 rangs de 25 de haut)

Qu'est ce que ca signifie au juste en terme de hauteur du vide sanitaire ?

La notice descriptive a été rédigée avant ou après l'étude de sol ? Parce que c'est l'étude de sol qui compte. Si la notice a été rédigée avant ça n'est pas fiable, et il faudra se caler sur la G2AVP.

Sinon la notice propose bien un vide technique de 2 rangs, donc non accessible.

saga974 a écrit:

Pour l'étude de sol il n'y a rien de particulier pas de spécificité contraignante

Rien de particulier
Il doit quand même y avoir une validation du vide technique, et une préconisation de profondeur et de type de fondations. Voir d'autres préconisations comme des drains ou autres.

Ce serait bien la première fois sinon qu'une étude de sol dit qu'on peut construire comme on veut sans aucune préconisation...

Edit : quand l'étude de sol a été faite ? C'était bien après avoir defini le projet de maison ? Surtout avec la forme de votre projet, c'est une information importante pour l'étude de sol

La notice a été rédigée après. D'accord donc je comprends que c'est un vide technique au lieu d'un vide sanitaire

J'avoue être un peu perdu avec cette étude de sol. Lorsque l'on est passé chez le notaire pour la promesse de vente du terrain justement on nous a dit qu'il y avait rien de particulier sur l'ensemble des terrains du lotissement

Pour moi l'étude de sol avait été faite bien avant