Vide sanitaire en beton armé et arase etanche

Bonjour, Le fait que le béton soit armé n'empêche pas qu'il puisse s'imbiber à ma connaissance.
Et lorsqu'on connaît le problème d'humidité qui remonte du sol, mieux vaut ne pas pinailler sur cette question. D'autant plus que le constructeur n'a pas envie d'avoir des problèmes par la suite. Il y a des économies qu'il vaut mieux ne pas faire.

Non pas besoin d'arase étanche dans le cas de murs en béton.
Par contre sous réserve que vous n'ayez pas de planelle pour coffrer le plancher.

Bonjour,

Concernant l'arase étanche, la constitution du sous bassement n'intervient pas (parpaing, béton, enduit, pas enduit etc).

Il faut voir ce qu'il y a sous le plancher (terre plein ou vide sanitaire) et la présence ou l'absence de planelle de rive.

Vide sanitaire et chainage 100% béton (sans planelle ) -> pas d'arase étanche mais une garde à l'eau de 5cm.

Bonjour,

@Franchou : Sous le plancher, il y aura un vide sanitaire.
@Larzac : Le vide sanitaire est en beton banché (donc coulé, et a priori pas sujet a remontees capilaires comme les aglos).

Si je comprends bien pour qu'on puisse se passer d'arase etanche, il ne faut pas de planelles, mais un coffrage complet autour du chainage horizontal de la dalle.

Franchou, pour la "garde a l'eau" de 5cm, peux tu m'expliquer rapidement ?
Est ce que ca signifie qu'il faut que le niveau du terrain soit 5cm en dessous de :
1/ le haut du VS
2/ le haut de la dalle ?

Merci

C'est tout à fait ça : pas de planelle -> pas d'arase mais terrain fini 5cm sous la sous face du plancher (ou le haut du VS comme vous dites).

Et en mettant une arase etanche entre la dalle et les agglos des murs, est ce qu'on peut envisager une "garde a l'eau" 5cm sous le haut de la dalle ?

Dude38 a écrit:

Et en mettant une arase etanche entre la dalle et les agglos des murs, est ce qu'on peut envisager une "garde  a l'eau" 5cm sous le haut de la dalle ?

Bonjour,
Non. C'est 5cm sous dalle pour éviter les remonté d'humidité.

Si vous mettez la dalle dans la terre, il y aura de l'humidité dans votre plancher. C'est pas parce que l'humidité ne peut pas remonter qu'elle ne peut pas migrer à l'horizontale.

Donc pour resumer :

Si planelles -> arase etanche
Si dalle coffree -> pas besoin d'arase

Dans les 2 cas, "terrain fini" 5cm sous la dalle.

J'ai une autre question, quand on dit "terrain fini", ca signifie "terre" ou si on met du caillou (+ enduit bitumineux + delta MS) on peut monter plus haut ?

En gros dalle + chape avec plancher chauffant vont faire 20 + 17 cm, plus les 5cm ci dessus, ca risque de faire une marche de 42 cm entre le plancher de la maisons et le terrain ...

Quelles solutions sont envisageables pour niveller ca vers quelque chose de plus correct (type taille d'une marche, ou meme moins) ?

Merci !

Bonjour,

En présence de planelle la garde à l'eau est de 15cm entre terrain fini et arase.

On ne peut pas monter plus haut, le terrain fini c'est le niveau en pieds d'ouvrage quelque soit le revêtement, terre, herbe, cailloux ou bitume.

Pour bien faire les choses il y a la possibilité de réaliser un caniveau sec autour de la construction.

J'entends, mais je suis perplexe...

Comment fait on alors pour ne pas avoir plusieur marches a descendre quand on sort de la maison ?

Est ce que je me trompe si je dis que ca doit etre une directive de DTU rarement suivie ?

Dude38 a écrit:

J'entends, mais je suis perplexe...

Comment fait on alors pour ne pas avoir plusieur marches a descendre quand on sort de la maison ?

Est ce que je me trompe si je dis que ca doit etre une directive de DTU rarement suivie ?

Oui en effet, et c'est pour cela qu'on a des bâtiments qui vieillissent mal.

Bonjour,

Quand je regarde toutes les maisons autour de moi, en general la marche entre la maison et le terrain fait une vingtaine de cm.

Est ce qu'il faut comprendre que si on veut faire ca en respectant les DTU il faut passer par des solution d'etanchage a chaud de 15cm sous l'arase, jusqu'au haut du terrain fini ?

Est ce que c'est reelement un procédé qui se fait souvent, ou est ce que tout le monde s'assoie sur le DTU et fait confiance a son enduit bitumineux et son delta MS ?

Non, beaucoup s'assoient sur le DTU en faisant confiance et reviennent ici plus tard parce qu'ils ont le bas des placos qui moisissent.

Soit vous respectez le DTU et vous évitez à coup sur les remontées capillaires soit vous "interprétez" le DTU et laissez le hasard faire les choses.