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Obligation CMI RT2012 isolation phonique

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 407 fois
samosansamo
Auteur du sujet

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Le 29/06/2017 à 21h54
Obligation CMI RT2012 isolation phonique
Bonjour,

Nous sommes en train de faire construire une maison RT2012 (CMI). Notre terrain est a un carrefour entre une départementale et une rue passante. Lors de la signature avec la commerciale j'avais posé la question sur le fait de devoir mettre des fenêtres double vitrage phonique car j'avais peur d'avoir des nuisances sonores... Elle m'a dit que cela ne serait pas nécessaire car la RT2012 était super bien isolée... Je ne me suis pas plus renseigné que ca je fais confiance a mon constructeur.

Nous sommes actuellement en hors d'air hors d'eau... Les fenêtres sont de simple double vitrage avec du gaz argon 4/16/4... nous avons donc visité notre futur maison et là... c’était encore plus bruyant a l’intérieur qu'a l’extérieur... donc forcement on se pose des questions, on nous rassure normalement ça devrait aller...
Du coup on regarde sur internet et on trouve un document : la carte du bruit a Villiers sur marne datant de 2013... notre zone est identifié a 70-75 db... donc je fais le calcul sur le contrat CMI c'est atténuation 30 db.... donc mathématiquement parlant on va avoir entre 40 a 45 db dans notre maison... 
sachant qu'a Villiers depuis 2013 la population a augmenté et donc le trafic aussi... ça peut monter a 80 db...
Nous avons également des volets roulants électriques dont le boitier est a l’intérieur de la maison... j'ai lu que s'ils n’étaient pas isolés... ça pouvait augmenter les nuisances...

Bref... tout ça pour poser une question bête... Une RT2012 doit elle être impérativement bien isolée phonétiquement y a t il une norme genre inférieur a 30 db dans les chambres ou dans les pièces de vies ?

si non... je vais devoir changer toutes les fenêtres en phonique... pour une maison neuve c'est super drôle... Je ne sais pas moi c'est comme si on achetait une voiture avec des roulettes pour ensuite tout démonter pour mettre des pneus...


donc voilà... est ce que mon raisonnement est correct pour les nuisances sonores ? est ce normal que le constructeur ne se rende pas compte qu'a un carrefour entre une départementale et une route passante ( avec feux ) il va y avoir des nuisances sonores et qu'il fallait mettre du phonique niveau 3 ? ou tout du moins nous prévenir qu'il fallait mettre du phonique moyennant finance ( puisqu'à la base nous l'avions proposé )? 

Je tiens à préciser que jusque la je n'avais pas eu de soucis avec eux...

Merci de m'avoir lu,  pour vos retour et vos avis d'experts
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elisa21

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Le 29/06/2017 à 22h09
Bonsoir

je n'ai pas tout lu mais :
NON, la RT2012 n'a RIEN à voir avec l'iso phonique
RT = Reglementation Thermique , et uniquement le thermique.

il y a déjà un post en cours sur le sujet
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Le 29/06/2017 à 22h11
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samosansamo
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 4 mois
Le 30/06/2017 à 00h04
Bonsoir Elisa21 merci pour la réponse, j'avais vu le post mais je pensais être dans un cas différent. J'ai regardé dans le PLU il n'y a rien concernant les nuisances sonores... juste que notre position est en entrée de ville et sur un axe très passant...
j'imagine que pour mon cas je vais devoir supporter l'intégralité des mises en place de nouvelle fenêtres...

Est ce que quelqu'un pourrait me dire si je peux au moins essayer de changer juste le vitrage en enlevant la parclose... hum en meme temps si le vitrage est plus epais je ne vois pas comment ca pourrait marcher...

Si quelqu'un a un avis... on va acheter des boules quies ce sera peut etre moins cher

Bon donc j'attend la réponse du constructeur et je souscris a l'AAMOI pour voir si je peux faire quelque chose....
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samosansamo
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 4 mois
Le 30/06/2017 à 22h19
Bon bah c'est validé :
- même si nous n'avons pas été informé par le constructeur qu'il fallait faire une isolation phonique.
- même si lors de l'entretien avec la commerciale nous avions demandez s'il ne fallait mieux pas mettre du double vitrage phonique et que la réponse était non pas besoin la RT2012 est très bien isolée ( après tout c'est sa parole contre la mienne et en même temps ça remonte a 1 an )

Nous allons avoir une maison qui aura du 40 -45 db intérieur avec de la chance et certainement volets fermer...

Donc bon bah on va a la livraison de la maison racheter les fenêtres pour mettre du phonique elle est pas belle la vie. au pire ca nous coûtera quoi 10000 ou 15000 EUR mais au moins on pourra peut être dormir dans nos chambres enfin bon bien sur va falloir trouver une bonne societe qui pose des fenêtres correctement et sans nous arnaquer... ce qui en France semble être difficile...
bonne journée les gens et merci pour la réponse
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fouga

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Dept : Haute Garonne
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Le 30/06/2017 à 22h32
Bonjour

Pour ma part, au début de ma notice descriptive, il y avait la "définition" de la zone de construction, à savoir :
- zone climatique
- zone sismique
- isolement acoustique

Je suppose que ces paramètres sont précisés pour adapter la construction à la zone du terrain, et donc ici le problème du bruit aurait du être pris en compte.

Par contre je ne sais pas si ces paramètres sont obligatoires et doivent être forcément pris en compte par le CST ou si c'est au bon vouloir de chacun (pour la zone sismique j'espère pas )

Il serait intéressant de se renseigner auprès de l'aamoi.
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elisa21

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Le 01/07/2017 à 01h54
samosansamo a écrit:Bon bah c'est validé ...

Donc bon bah on va a la livraison de la maison racheter les fenêtres pour mettre du phonique elle est pas belle la vie. au pire ca nous coûtera quoi 10000 ou  15000 EUR ...

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samosansamo
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 4 mois
Le 01/07/2017 à 15h30
LA seule obligation qui nous avait été présenté était d'augmenter le nombre de parpaings a cause du terrain avec de l'argile verte. Il n'y a rien d'autre
En même temps c'est ma faute j'aurais du faire une étude sur l'emplacement pour savoir a quel db on était... et au lieu de poser la question a la commerciale, j'aurais du juste insister en disant je veux du phonique max... comme ça pas de surprise
J'aurais même du construire moi même la maison au cas ou... Lol
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gill

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Le 01/07/2017 à 15h35
Mon dieux...
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elisa21

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Le 01/07/2017 à 15h44
samosansamo a écrit:...
En même temps c'est ma faute j'aurais du faire une étude ..

NON, quand on prend un cst ce n'est pas pour faire le job à sa place :

1/ c'est lui le pro (par définition, le client est ''non sachant'' )
2/ c'est pour ça qu'on le paie -et assez cher pour être en droit d'exiger que le boulot soit fait-

adhésion AAMOI serait vraiment un "+" pour faire valoir vos droits.
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samosansamo
Auteur du sujet

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Dept : Val De Marne
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Le 01/07/2017 à 19h02
Honnêtement nous somme un peu frileux sur le fait de contacter l'AAMOI a propos de l'un de leurs TOP constructeur... de plus la maison n'est pas terminée... si c'est pour se faire enfler plusieurs fois d'affilé... on va essayer de le faire à l'amiable... doucement... avec un peu d'huile... on aura moins mal... mais très clairement...je comprend pourquoi les gens ne font pas construire...

J'ai contacté le chef de chantier qui m'a clairement dit que pour lui il fallait que l'on repasse a la caisse car eux ils ont respecté ce qui est écrit sur le contrat... atténuation 30 db...

J'ai relancé la commerciale, par email j'aurais peut être des news cette semaine...

J'ai contacté le fabriquant de fenêtre pour savoir s'il faisait du phonique et si oui quelle catégorie.
Je lui ai demandé s'il était possible de faire un échange moyennant finance pour juste changer les ouvrant ( ventaux) je ne sais même pas si c'est possible mais bon on verra...
j'aurais également peut être une réponse cette semaine.

Si c'est trop cher bah on ne changera que les fenêtres de l'étage là où se trouvent les chambres... Ma fille à 7 ans il faut qu'elle se couche tôt et à 20.30 les voitures passent quand même toutes les 5 secondes, je ne parle pas des bus qui eux sont là jusqu'à 22h et un bus qui s'arrête au feu et qui repart... c'est bruyant lol.

J'espère que la façade sera suffisamment isolée en phonique aussi lol
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elisa21

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Le 01/07/2017 à 20h02
samosansamo a écrit:...de plus la maison n'est pas terminée... si c'est pour se faire enfler plusieurs fois d'affilé...

vu comme c'est parti vous ne risquez plus grand chose, vous avez votre compte
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elisa21

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Le 01/07/2017 à 20h08
samosansamo a écrit:... c'est bruyant lol.

J'espère que la façade sera suffisamment isolée en phonique aussi lol

j'avais zappé les lol mdr ptdr and co...
je laisse la place, nous n'avons pas le même humour,  je vous souhaite bonne continuation.
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toto2776

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Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
Le 01/07/2017 à 20h23
Bonjour.

C'est peut-être une maison LOL !
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 01/07/2017 à 21h13
samosansamo a écrit:Honnêtement nous somme un peu frileux sur le fait de contacter l'AAMOI a propos de l'un de leurs TOP constructeur...


Au contraire. Ils seront encore plus attentifs aux dérives d'un des top constructeurs.

Mais on a l'impression qu'en fait vous vous complaisez dans votre problème et vous ne voulez pas vraiment d'aide
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