Architecte Bâtiment de France - Val d'Oise

Bonjour,

Je vous apporte mon retour d'expérience concernant les ABF.
En général, l'architecte en charge sur votre commune vous conseillera :
- De faire une maison traditionnelle, ou bien à l'image de celles déjà présente dans le lotissement (si c'est un lotissement).
- de ne pas avoir trop de décrochés sur la maison, ni trop de fantaisies.
- de mettre des menuiseries en aluminium, gris anthracite. (sauf si vous êtes en exposition directe des monuments, où ils peuvent alors exiger des menuiseries en bois aux couleurs qui ne sont pas du goût de tout le monde)
- aucune idée s'ils ont un avis à donner sur la hauteur de la construction. Je pense qu'il faut se baser sur la hauteurs des maisons voisines. (existe-t-il un règlement de lotissement?)

Mais tout cela varie d'un architecte à l'autre. Je vous conseille de prendre un rendez vous avec le responsable des ABF en charge de votre commune pour savoir quels son avis. Munissez vous de photos des alentours.

Aussi, renseignez vous auprès de la personne qui sera en charge de valider votre dossier pour savoir s'il se prononcera pour le permis compte-tenu la localisation de votre terrain et de son exposition au monument classé. De notre côté, nous étions un peu dégoûté après avoir reçu notre permis de construire, puisqu'après 3 RDV avec l'ABF (grosses modifs sur les plans à chaque fois), nous avons reçu un avis comme quoi les ABF ne se prononceraient pas car le terrain n'était pas dans le champ de visibilité... Bref, on ne cessera de pester contre cette commission.

Merci pour votre expérience !

FabM29 a écrit:

Bonjour,

Je vous apporte mon retour d'expérience concernant les ABF.
En général, l'architecte en charge sur votre commune vous conseillera :
- De faire une maison traditionnelle, ou bien à l'image de celles déjà présente dans le lotissement (si c'est un lotissement).
- de ne pas avoir trop de décrochés sur la maison, ni trop de fantaisies.
- de mettre des menuiseries en aluminium, gris anthracite. (sauf si vous êtes en exposition directe des monuments, où ils peuvent alors exiger des menuiseries en bois aux couleurs qui ne sont pas du goût de tout le monde)
- aucune idée s'ils ont un avis à donner sur la hauteur de la construction. Je pense qu'il faut se baser sur la hauteurs des maisons voisines. (existe-t-il un règlement de lotissement?)

Mais tout cela varie d'un architecte à l'autre. Je vous conseille de prendre un rendez vous avec le responsable des ABF en charge de votre commune pour savoir quels son avis. Munissez vous de photos des alentours.

Aussi, renseignez vous auprès de la personne qui sera en charge de valider votre dossier pour savoir s'il se prononcera pour le permis compte-tenu la localisation de votre terrain et de son exposition au monument classé. De notre côté, nous étions un peu dégoûté après avoir reçu notre permis de construire, puisqu'après 3 RDV avec l'ABF (grosses modifs sur les plans à chaque fois), nous avons reçu un avis comme quoi les ABF ne se prononceraient pas car le terrain n'était pas dans le champ de visibilité... Bref, on ne cessera de pester contre cette commission.