Terrain non viabilisé

Bonjour,

Nous avons actuellement un projet de construction sur un terrain non viabilisé.

Je me suis renseigné à Enedis et la Saur pour les raccordement électricité et eau/assainissement.
Ils m'ont respectivement demandé de passer par la mairie ou la communauté de commune afin de faire une extension de réseau jusqu'à ma parcelle.
La mairie et la comcom m'ont demandé de déposer mon permis de construire et qu'ils verraient à ce moment la.
Chose faite depuis environ 1 mois.

Afin d'aller au plus vite, je souhaite avoir les montants de ces raccordements et les envoyer à ma banque pour le prêt.
Je ne comprends pas pourquoi je ne peux pas avoir les coûts de la viabilisation avant la validation du permis.

Auriez vous des réponses/expériences/conseils à partager avec moi la dessus?
Est-ce que lorsque la mairie va me répondre pour mon permis ils vont aussi me dire pour l'éléc ça coûte X euros et pour l'eau /assainissement X euros ou faudra-t-il que je fasse d'autre démarches?
J’avoue être un peu perdu.

Merci pour vos réponses.