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Voisine qui refuse qu'on enduise notre mur

Ce sujet comporte 477 messages et a été affiché 18.060 fois
hyperion66
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Castelnau D'estrétefonds (31)
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/07/2017 à 20h02
Voisine qui refuse qu'on enduise notre mur
Bonjour,

[font=Ubuntu","sans-serif]Notre maison est mitoyenne avec une propriétaire qui loue sa maison et cette dernière refuse de nous donner l’autorisation de monter sur son toit pour réaliser l’enduit de notre maison côté mitoyen. Or, il s’agit là de la seule solution technique et ce sera réalisé par un professionnel qui a bien sûr toutes les qualifications et assurances requises.
[font=Ubuntu","sans-serif]L’enduit doit-être réalisé pour le mois de septembre. Si jamais elle campe sur ses positions, quels recours avons-nous afin de pouvoir réaliser l’enduit
?
[font=Ubuntu","sans-serif]Le chauffagiste ne peut fixer les éléments extérieurs de PAC que si l’enduit est fait. Donc, tant que l’enduit n’est pas fait, nous n’aurons pas de chauffage et nous devons déménager fin septembre.
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Gwendalfr

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Le 24/07/2017 à 21h27
Je peux me tromper, mais c'est le propriétaire foncier qui vous donne ou non l'autorisation. Le locataire n'a pas son mot à dire, il faut dialoguer avec le proprio.
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soso440

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Messages : Env. 900
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/07/2017 à 21h29
Y'a vraiment des c...! en effet il n'y a pas d'autres moyens! perso je ferais intervenir le Maire.
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soso440

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/07/2017 à 21h29
Gwendalfr a écrit:Je peux me tromper, mais c'est le propriétaire foncier qui vous donne ou non l'autorisation. Le locataire n'a pas son mot à dire, il faut dialoguer avec le proprio.

oui c'est la proprio qui refuse.
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soso440

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Messages : Env. 900
De : Pontchateau (44)
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Le 24/07/2017 à 21h31
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Gwendalfr

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Messages : Env. 4000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/07/2017 à 21h39
Après avoir vu quelques sujet sur le tour d'échelle, il me semble que cela fonctionne uniquement avec une maison existante, et par pour du neuf.
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hyperion66
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Castelnau D'estrétefonds (31)
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/07/2017 à 21h53
En effet, la servitude de tour d'échelle n'est valable que pour les maisons existantes, pas pour les constructions.
C'est bien la proprio qui refuse. Et si pas d'enduit, pas de test d'étanchéité possible.
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Gwendalfr

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Messages : Env. 4000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/07/2017 à 21h58
Comme l'indique soso440, voyez avec le maire pour avoir un appui. Mais mince que les gens sont c.. . Qu'il vous demande un constat d'huissier à la limite je peux comprendre, mais refuser directement c'est débile. Vous pourriez éventuellement lui proposer le constat pour le détendre
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elisa21

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Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 24/07/2017 à 21h59
Bonsoir

exact pour le "tour d'echelle" .

et... la voisine , c'est toujours la même ? celle dont les fondations débordaient sur votre terrain ?
et ça s'en terminé comment ?

pour l'enduit, il n'y a pas moyen de le faire depuis l'angle avec une nacelle , un manuscope ou je ne sais quoi ?

et prem's : je sais que ce serait "limite" puisque l'engin passerait au dessus du terrain voisin  mais vu le peu de surface , elle n'aura pas le temps de le voir ... et re

'suis de mauvais conseil ce soir

Gwendalfr a écrit:Après avoir vu quelques sujet sur le tour d'échelle, il me semble que cela fonctionne uniquement avec une maison existante, et par pour du neuf.
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soso440

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Messages : Env. 900
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/07/2017 à 22h07
Oui lui proposer un constat d'huissier préalable pour la rassurer sur d'éventuels dégâts peut être une solution. mais après si elle est en mode NON...
putin, y'orai que moi, je monterai les echafaudages le matin et enduit et démontage le soir, ni vu ni connu va que j'tembrouille! LOL
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Gwendalfr

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Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/07/2017 à 22h08
Élisa : tu es pas de mauvais conseil, j'étais prêt à lui proposer d'aller sur le dark net pour embocher un homme de main des pays de l'Est
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soso440

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/07/2017 à 22h10
Sinon plus sérieusement vous pouvez aussi envisager la solution "maçon alpiniste" en accès par le toit. les entreprises de travaux en hauteur font ça. quitte à ce que ton maçon les soustraite juste pour le pignon en mitoyenneté. ou nacelle en effet.
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hyperion66
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Castelnau D'estrétefonds (31)
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/07/2017 à 22h28
Elisa21, en effet, c'est la voisine qui a fait sa maison en partie sur notre terrain, en débordant de 10/15cm, ce qui nous a fait reculer un peu notre maison. Ca s'était bien terminé, puisque on n'est pas allés plus loin, on a juste demandé à son Maître d'Oeuvre qu'il prenne à sa charge un solin mitoyen à 300EUR.

Comme quoi, arrondir les angles ne l'empêche pas de nous casser les ..... !

Pas moyen de faire avec une nacelle... car faudrait que la nacelle soit sur un terrain voisin à plus de 15m de distance, ça m'a l'air compliqué. Quant à un enduiseur alpiniste... ça veut sans doute dire surcoût assez disproportionnés pour faire 20m² d'enduit !
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stephplr77

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De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 24/07/2017 à 22h52
Elle a mordu sur votre terrain , et cela a été régularisé chez le notaire ?

Si non, vous avez un moyen de pression énorme
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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hyperion66
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Castelnau D'estrétefonds (31)
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/07/2017 à 23h45
Non, rien de régularisé chez le notaire.
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