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Lotissement du Gué Douy III - Dammartin en GOELLE 77

Ce sujet comporte 152 messages et a été affiché 5.059 fois
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous, nouvelle sur le forum. J'ai créé ce nouveau sujet car, mon mari et moi avons visité 1terrain sur le lotissement Du Gué douy 3 et voulons avoir les retours d autres personnes qui auraient visité ou autres personnes habitants sur la commune, pour nous conseiller sur les taxes communales etc...et autres choses qui nous auraient échappé. Le secteur m a plu à 300m du cv, nous avons vu Maison Pierre et pensons construire avec eux. Merci pour vos avis avisés.
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Bonjour,
je suis actuellement sur l'acquisition d'un lot avec maison sésame sur le gué douy 3
Content de faire votre connaissance
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour coco228, contente de voir que je ne suis plus la seule dans ce groupe. Quel type de maison avez vous choisi ?
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Bonjour,

j'ai choisi une maison classique R+1 qui ferai a peu près 120m²

RDC :
entrée 5.94m²
grand séjour 29.80m²
cuisine ouverte 13.05m²
buanderie 4.15m²
wc 1.19m²
garage 15.90m²

ETAGE :
suite parentale (chambre 15.94m² et sdb 4.60m²)
chambre 12.96m²
chambre 12.95m²
chambre 11.81m²
sdb 6.2m²


Biggrin
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Env. 40 message Seine Saint Denis
à quel étape êtes vous dans votre projet sunshine-95 ?
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Bonjour je suis aussi avec maison pierre et j'ai réservé un terrain au gue douy
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Bonjour et bienvenue, Schnew
à quel étape êtes vous dans votre projet,
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Env. 70 message Seine Saint Denis
J'attends que maison pierre envoie le pc a la mairie. Apparement il l'ont envoyer a l'architecte mais il y a des modif a apporter. Du coup je suis en attente depuis fin juillet. Et vous?
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Quel constructeur as-tu choisi?
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Je construis avec maison sésame.
je suis a la même étape que vous,
j'attend que maison sésame effectue les modification lié a la demande de l'architecte et par la suite faire la demande de PC en mairie.
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Env. 70 message Seine Et Marne
Bonjour,je viens d'acquérir un terrain sur ce lotissement et je fais construire par maison Pierre. Je suis en attente du CAT pour le permis de construire...
Je serais ravie de pouvoir comparer l'avancement des travaux avec l'ensemble des acquéreurs.
Bonne journée à tous.
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Bonjour Lillyarwen,

Pour ma part,
compromis de vente signé
contrat de maison signé
demande de crédit toujours en cours
attente du permis de construction envoyé le 12 octobre

Bonne journée.
Messages : Env. 40
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Moi je vais signer le notaire ce mois ci. Parcontre j'ai pas enore le pc. Il a ete envoyer en mairie le 26 oct.
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Env. 70 message Seine Et Marne
Enfin ! Prise de rdv chez le notaire, rdv pour le lancement des travaux dans le même temps.... conseils : s'armer de patience et vérifier tout les matériaux et factures avec le descriptif....
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Tu as choisi quel modele de maison?
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Env. 70 message Seine Et Marne
Nous avons choisi la lycenne R+combles aménagés mais pour respecter le p.l.u nous avons modifié la façade avec une lucarne à la place du velux initial....
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Est-ce que quelqu'un a eu son pc?
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Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour,j ai fait l acquisition d un terRain dans ce lotissement.Je fais construire avec maison pierre..J ai déjà reçu mon permis de construire et je passe début decembre chez le notaire...
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Env. 40 message Seine Et Marne
Nadine 77 a écrit:Bonjour,j ai fait l acquisition d un terRain dans ce lotissement.Je fais construire avec maison pierre . je passe début decembre chez le notaire...
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Env. 70 message Seine Saint Denis
C'est génial! Enfin une personne qui a son pc. Moi j'ai signé le notaire mais pas encore eu le pc. Vous avez deja apeler veolia pour l'eau?
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Et vous faite construire quel maison?
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Env. 40 message Seine Et Marne
Dsl je me suis trompée. je n ai pas encore le permis de construire...il a été déposé en mairie...je fais construire une grande nacre 4.104...et vous ?
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Visiblement plusieurs d'entre vous ont eu la bonne idée de signer avec Maison Pierre.

Un conseil, sortez de ce groupe et apprenez à connaître vos droits.

MP fait sans doute partie du top 5 des constructeurs à éviter : http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/1869-maisons-pierre-1869

Il vaut mieux apprendre à connaître vos droits pour limiter les risques.

D'ailleurs, pour ceux qui auraient eu des modifications à faire à la demande de l'architecte pour le PC, si le CCMI était déjà signé, ces modifications ne peuvent pas vous être facturées.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 70 message Seine Saint Denis
La select 3.95
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Sunshine-85 a écrit:Bonjour à tous, nouvelle sur le forum. J'ai créé ce nouveau sujet car, mon mari et moi avons visité 1terrain sur le lotissement Du Gué douy 3 et voulons avoir les retours d autres personnes qui auraient visité ou autres personnes habitants sur la commune, pour nous conseiller sur les taxes communales etc...et autres choses qui nous auraient échappé. Le secteur m a plu à 300m du cv, nous avons vu Maison Pierre et pensons construire avec eux. Merci pour vos avis avisés.

Bonjour,
Je suis sur le point d'acquérir un terrain dans ce lotissement également, je signe la promesse de vente cet après midi même. J'ai trouvé l'endroit magnifique, idéalement situé, 300 m du centre ville, 2.5 km de la gare et de la bretelle N2, le coin est top, nous avons flashé direct, un cadre campagne tout en étant proche Paris. Nous avons opté pour maison Pierre suite à beaucoup de recommandations.
Messages : Env. 40
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Schnew a écrit:Et vous faite construire quel maison?

On a opté pour La select 3.95.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
GUE DOUY III a écrit: Nous avons opté pour maison Pierre suite à beaucoup de recommandations.



Je sens qu'on va rire ici.

Vous avez lu le lien que j'ai mis au-dessus
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Env. 40 message Seine Et Marne
Est ce que quelqu'un a reçu son pc?
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Non toujours pas, apres un appel a la mairie de dammartin la semaine derniere on m'a informer qu'on ete en zone batiment de france et qu'il y avait un delai supplementaire de 4 mois ...
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Env. 70 message Seine Et Marne
Bonsoir à tous, je n'ai pas non plus mon PC, pour info, j'ai reçu du lotisseur un document émanant du ministère de la culture et communication envoyé à la mairie de Dammartin en goele un document qui stipule que nous ne sommes pas en bâtiment de France. Celui ci est signé de Mme Louise Barthélémy-Conti, architecte des bâtiments de France....je vais le faire valoir à la mairie dans les prochains jours, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez voir le document.
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Env. 70 message Seine Et Marne
Laisser moi votre adresse email et je vous le transmets en copie.
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Env. 40 message Seine Et Marne
Qui a reçu son permis de construire?
Messages : Env. 40
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Env. 70 message Seine Et Marne
Mon constructeur m'a dit que ce serait pour fin février, mais la mairie me dit fin mars....on verra bien. Le retard est dû aux erreurs de la gestionnaire qui a omis de mettre des informations et des documents dans la demande de PC.
Messages : Env. 70
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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour, nous avons signé la promesse unilatérale au gue douy 3 mais nous aimerions nous rétracté. Quelles étapes? devons nous attendre le LR? et pour la rétractation de la maison? Nous n'avons pas été informé des démarches par maison pierre que nous pensons pas honnêtes avec les clients. merci
Messages : Env. 10
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Toujours pas de pc la mairie nous dit fin mars aussi.
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Env. 70 message Seine Saint Denis
J'ai aussi eu le document, qui nous dit que nous ne sommes pas en batiment de france mais la mairie ne veut rien savoir.
Messages : Env. 70
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Env. 70 message Seine Et Marne
En fait, nous ne sommes pas en bâtiment de France mais nous aurons des recommandations, voir des obligations via le PLU....La mairie reçois les demandes et les transfert aux bâtiments de France, qui eux, les retournent à l'urbanisme, c'est complètement farfelu mais c'est le parcours obligatoire sur Dammartin... résultats plus de 4 mois d'instruction dès qu'ils ont le dossier complet....
Messages : Env. 70
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Env. 40 message Seine Et Marne
Moi aussi j ai eu ce document...mais j ai l impression que la mairie va bien nous faire attendre 4 mois pour pc.
Messages : Env. 40
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Env. 70 message Seine Et Marne
Le CAT du lotissement à été établi fin octobre si je ne me trompe pas et la plupart des dossiers sont arrives complet de ce fait qu'en novembre...plus quatre mois....on arrive en Mars pour les plus chanceux d'entre nous, pour ceux dont le dossier n'aurait pas été complétée à temps ça va être plus long.
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Env. 70 message Seine Et Marne
Bonjour à tous, bonne nouvelle, je viens de recevoir mon PC. l'aventure commence, lancement, surveillance des travaux, bref, quelques nuits blanches en perspective....
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Félicitation Lillyarwen
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Dept : Seine Saint Denis
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Félicitation.
Messages : Env. 70
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Env. 40 message Seine Et Marne
Félicitation.finalement avez vous fait valoir à la mairie le document de bâtiment de France?
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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Env. 70 message Seine Et Marne
Oui effectivement et quelques coups de téléphone à l'urbanisme.
Messages : Env. 70
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Env. 40 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous, enfin une bonne nouvelle. Le Permis de construire a été accepté le 26 février et je l'ai reçu le 28 dans la boite aux lettre
Biggrin
Messages : Env. 40
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans

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