Vos avis sur plan plain pied 120m²

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wrz85

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Le 31/07/2017 à 19h03 Env. 10 message Vendee

Bonjour à tous

Je viens vous solliciter pour un projet de construction qui devrais se faire prochainement.
Nous avons réservé un terrain de 738m² que voici :

Les règles sont les suivantes :
- Accroche imposée du garage en façade (trait bleu foncée)
- Mitoyenneté du garage imposé au nord (trait bleu clair)
- Bande de 3m50 au nord obligatoirement en toiture terrasse (toit plat)
- Garage obligatoirement en toit plat

A partir de cela j'ai réussi à sortir un plan qui me satisfait mais pas totalement

Pour avoir la pièce de vie exposée sud je perd 12m² en dégagements...
La solution serait d'inverser pièce de vie et zone nuit mais l'orientation serait mauvaise (Est et Ouest)
Bref à vos avis

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elisa21 Picto info

Le 31/07/2017 à 19h27 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

wrz85 a écrit:
La solution serait d'inverser pièce de vie et zone nuit mais l'orientation serait mauvaise (Est et Ouest)

vous pourriez développer ?

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IguaneK Picto info

Le 31/07/2017 à 19h37 Membre super utile Env. 3000 message Lot

Bonjour,

Comme Elisa, je ne comprends pas!

La suite parentale est, je trouve, particulièrement ratée.
On voit le lit dès qu'on ouvre la porte, la tête de lit contre la salle de bain.

Un speudo dressing puisqu'il s'agit juste d'un placard avec une cloison devant... et qui fait que vous n'avez que 2.77 de profondeur (avec un lit de 160x200 par ex ça ferait vraiment juste en passage).

L'accès à la salle d'eau par la chambre! Des points d'eau très éclatés.
Obligé de patauger dans la douche pour ouvrir la fenêtre!

Le toilette où il est impossible de mettre un lave-main.

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wrz85

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Le 31/07/2017 à 19h57 Env. 10 message Vendee

IguaneK a écrit:Bonjour,

Comme Elisa, je ne comprends pas!

La suite parentale est, je trouve, particulièrement ratée.
On voit le lit dès qu'on ouvre la porte, la tête de lit contre la salle de bain.

Un speudo dressing puisqu'il s'agit juste d'un placard avec une cloison devant... et qui fait que vous n'avez que 2.77 de profondeur (avec un lit de 160x200 par ex ça ferait vraiment juste en passage).

L'accès à la salle d'eau par la chambre! Des points d'eau très éclatés.
Obligé de patauger dans la douche pour ouvrir la fenêtre!

Le toilette où il est impossible de mettre un lave-main.

Je vais essayer de revoir ça, mais dure dure d'arriver à un truc correct dans 17,50m²

Si j'arrive à rien je supprimerais la salle d'eau pour 1 seule sdb plus grande

Pour le dressing vous avez raison mais j'avais mis une cloison pour implanter une télé.

Le toilette je vais voir pour une solution

merci

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wrz85

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Le 31/07/2017 à 20h00 Env. 10 message Vendee

elisa21 a écrit:Bonjour

wrz85 a écrit:
La solution serait d'inverser pièce de vie et zone nuit mais l'orientation serait mauvaise (Est et Ouest)

vous pourriez développer ?

Ont veut absolument du plein sud pour la pièce de vie

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elisa21 Picto info

Le 31/07/2017 à 20h08 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Ok compris ;
mais vous n'aurez pas le soleil très longtemps avec le cube nuit à cet emplacement car il fera de l'ombre sur la terrasse.
cela dépend également des habitudes de vie : je préfère en profiter (du soleil) l'après-midi et voir le soleil couchant... le matin a moins d'importance pour moi (je suis rarement sur la terrasse pour le ptit dej ).

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Aglaé

Le 31/07/2017 à 22h11 Membre super utile Env. 5000 message Gironde

Bonsoir !

un seul WC.. tout au bout du couloir ???

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Phylle80 Picto info

Le 01/08/2017 à 19h05 Env. 60000 message

Bonjour

une ébauche avec la pièce de vie en façade:je trouve que c'est mieux que les chambres soient à l'écart de la rue

pour la chambre des parents (lit king size)

10cm de largeur en plus seraient bienvenus ;

il y a aussi l'option de mettre en plus un wc en prenant sur le dressing

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Phylle80 Picto info

Le 01/08/2017 à 22h44 Env. 60000 message

Citation: iguanek a écrit:

Le toilette où il est impossible de mettre un lave-main.

wrz85" :

Le toilette je vais voir pour une solution

pour les toilettes ,en général, il y a 2 options:

-ouverture sur le côté= le plus pratique

- ouverture au fond qui oblige à élargir ou prévoir une niche pour caser le lave-mains

au plaisir de te lire !

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