Aide plan maison vis à vis sud

Bonsoir,
il se fait tard.. je me trompe peut-être.. mais si ces maisons donnent sur votre façade SUD, c'est donc que leurs façades sont au NORD non ? donc sans doute des pièces "non à vivre" ? (type chambre / salle de bains ? )
2) votre maison sera-elle aussi en R+1 comme celles d'en face, ou bien de plain-pied ?

3) à quelle distance seront les deux façades (la distance entre VOTRE façade, et les maisons d'en face) ?

4) vous aider sans plan de masse... ça va être difficile.. et sans plan tout court, encore plus ! si vous avez déjà un plan (même s'il ne vous satisfait pas), mettez-le ! on pourra ainsi peut-être vous aider...

Cordialement !

Merci ! L entrée se fait côté nord , et effectivement les maisons en face ont leurs façades côté sud , du coup le vis à vis je pense que ce sont les chambres depuis leurs étages et leurs jardins. J ajoute une photo mon terrain est le lot 2 en bas à droite. Les petites maisons mitoyennes sont donc au sud en bas ou sont indiquées les clôtures.
Du coup est ce judicieux d orienter la maison côté ouest vers l autre terrain mitoyen ou alors côté sud sans tenir compte des petites maisons mitoyennes. Du coup nous avons opté pour une maison à un etage. Nous en sommes encore à la réflexion du plan de maison souhaité.... merci pour vos lumières que feriez vous ?

Je ne m y connais que très peu du coup je ne connais pas les "règles " est ce que j ai le droit d orienter ma maison comme je veu même si l entrée est au nord ? Est ce que j ai de droit de faire une maison "en travers" du terrain ? Nous sommes un peu perdu et j aimerais être plus sure avant d aller voir l architecte prochainement. Je me dit qu en fait le terrain que nous avons acheté n est peut être pas si bien :-(

Je doit faire les pièces à vivre au nord du coup ? Je comprend rien. Le problème c est que si je fait ma terrasse ou mon salon face à ses maisons depuis leur étages ou leur jardin il verront tout ce qu il se passe chez moi. Je sais pas si je me fait comprendre . l entrée est au nord mais c est quoi cette entrée ça peut juste être l entrée de ma voiture c est ca ? Oh la la j suis pas douée on est pas rendu

Bonjour

Pour savoir ce que vous avez le droit de faire, il faut consulter le PLU, et savoir si vous êtes en zone ABF, ce qui pourrait vous imposer d'autres contraintes.

Pour l'implantation, ce que veut dire toto, c'est qu'avec une entrée au Nord, il faut mettre la maison le plus au Nord possible sur le terrain.

Pour l'orientation, il est privilégié en général d'exposer sa maison au Sud. Ici vous dites avoir des maisons au Sud. Il faut voir à quelle distance, et voir si elles vous feront de l'ombre.
Vous suggérez de vous tourner sinon vers l'ouest. Mais la maison d'à côté est-elle construite ? Si ce n'est pas le cas et qu'elle se construit en limite de propriété, ça risque d'être pire que les maisons au Sud.

Vous dites ne rien y connaître, mais vouloir consulter un archi... faites lui confiance. C'est son métier. Et normalement il doit vous proposer un projet qui prend en compte justement toutes les contraintes de votre terrain. Et ce sera plus facile pour lui de juger en venant sur place.

Effectivement on n'est pas rendu....

question 1 : d'après votre plan et vos explications, les maisons qui vous ennuient sont à l'endroit mentionné "cloture" c'est ça ??? si oui, qu'y a-t-il entre le trait "cloture" et VOTRE limite de terrain ? (là où il y a mentionnée "parcelle cadastrée" ?

Question 2 : si je vous suis toujours, l'entrée se fait par le haut de votre plan, sur la ligne là où est mentionné un métrage de 21,53 m ?? c'est ça ?

pour vos questions :

Citation:

est ce que j ai le droit d orienter ma maison comme je veu même si l entrée est au nord ? Est ce que j ai de droit de faire une maison "en travers" du terrain ?

Cela est à voir avec le PLU de la commune de MURET, nous n'avons pas la possibilité de répondre à votre question.. certains PLU exigent un alignement des façades, d'autres non...
cela n'a rien à voir avec le NORD...

et je vois que pour le reste... je suis grillée par FOUGA ! (inutile donc de répéter ce qu'il vient d'écrire.. )

Ok je vais voir le PLU pour l alignement des façades ect. Et j espère que l architecte nous aidera à faire au mieux. La maison d à côté n est pas encore construite non. Effectivement si elle se colle à nous ça peut tout changer aussi . Comment savoir ?
Mon entrée est au niveau de l inscription "293" à peu près . Entre les maison et mon terrain c est un petit espace vert qui sera entretenu par la société qui loue les petites maisons mitoyennes ...
merci pour vos réponses

Pour la maison d'à côté non construite encore, il va vous être difficile de savoir ce qui sera fait dans le futur..
deux ou trois pistes cependant..
1) toujours le PLU sur lequel vous verrez s'il est autorisé par exemple une limite en mitoyenneté ou pas, un R +1 ou pas etc etc, et avec cela, envisagez le pire des cas (mitoyenne, avec R+2 par exemple ! )...

2) si ce terrain est déjà vendu, vous pouvez éventuellement essayer de rentrer en contact avec les propriétaires pour tenter de savoir ce qu'ils espèrent comme maison, et comment ils la voient... Peut-être que eux, de leur côté, se posent la même question concernant VOTRE future maison....

si la deuxième solution n'est pas possible... vous allez devoir construire sans savoir ce qu'il y aura sur l'autre terrain... prévoyez une haie, ou bien garder celle existante (s'il y en a une ! ) ou bien gardez des arbres déjà présents sur votre terrain...