Refus de certificat de conformité à l'aide!!!

Un pignon aveugle c'est un pignon sans fenêtre, celui qui déborde de la zone réservée des 3 mètres, en clair ils te demandent de condaner les fenêtres se trouvant sur ce pignon.

Merci je veux bien mais il n'y a pas de fenetre sur cette face de la maison!!!

Ha ! Bon, alors, je ne vois pas ce qu'ils veulent dire. Quelqu'un d'autre je l'espère poura t'aider.

une charretterie quelqu'un connais?

Ca oui, tiens voilà ce que c'est :
http://www.gipen.fr/page.php?rub=92&langue=FR

C'est une sorte d'appenti

Merci tu es tres sympa
Maintenant il me reste a voir si ca vaut le coup de faire monter une charretterie ou pas
car elle devra faire un metre 50 de large!!

pas facile a trouver!!
Tu n'aurais pas une notion de prix par hasard si je peux abuser de ton temps encore un peu
Merci beaucoup

Non, je ne sais pas ce que ça coute, je dirais entre 3000¬ et 6000¬ environ ça dépend beaucoup de qui te la fait et de la qualité des matériaux, mais c'est très utilisé ici dans le sud comme abris de voiture, même à coté de la maison c'est d'ailleurs ce qu'on a l'intention de faire pour les notres, vu que le garage est déjà recyclé en atelier.
Forcément avec une largeur d'1.5m c'est plus décoratif qu'autre chose, mais ça peut donner du cachet à ta maison. .

oui mais bon si ca ne me sert a rien ...
peux etre a mettre du bois !

Enfin s'il le faut je le ferai pour avoir mon certificat de conformité .
et en plan d'occupation des sols vous vous yconnaissez?

ça ne change pas ta shon

ma quoi?
shon?
surface habitable ?

Si le vendeur n'a pas eu de problêmes pendant 5 ans, je vois pas pourquoi tu en aurais.
Et puis la DDE, ils ont autre chose a faire que de courir apres des gars qui ont pas fait leur appenti...
Ceci dit, ca peut être un argument pour toi pour que le vendeur fasse une petite ristourne

ben j'espere !
je vais laisser passer pour voir ce qui se passe
si on ne me demande rien c'est bon sinon je ferai un petit truc!!

ca peux etre apres une histoire de voisin chiant mais bon je vais croiser les doigts!!

ristourne de 1000 euros c'est tout pas plus!!!

je suis ton vendeur peut être non je déconne mais j'ai vendu ma maison il y a quelques semaines et il y avait exactement ce problème.

quand j'ai fait construire ma maison (en 1997), je devais l'accoler ou avoir une distance avec la limite séparative de 2,50 m. j'ai donc trouvé un subterfuge en mentionnant sur le PC un appenti.

Je n'ai donc pas mon certificat de conformité car je n'ai jamais fait cet appenti.

quand une personne est venue chez moi pour acheter ma maison, on lui a précisé ce point, elle a donc appelé la mairie qui lui a dit qu'une fois la maison achetée, il fera une modification du permis initial où il retirera l'appenti et la conformité lui sera accordé (personnellement, je doute de ce point car il ne respecterait alors plus le cahier des charges du lotissement m'enfin si la mairie lui a dit...).

quoi qu'il en soit, mon agence immo. était informé, le notaire également, l'acheteur aussi et cela n'empêche pas la vente.

pour te rassurer, dis toi bien que la conformité n'est pas donnée mais pour une broutille finalement. on risque pas de te faire détruire ta maison, et c'est vrai que 5 ans après je vois mal quiconque te chercher des ennuis.


dernier point : mon certificat de non conformité précise le motif de celle ci. est ce la cas pour toi

j'espère t'avoir rassuré.

bonsoir

mon cahier des charges impose une entrée charreterie...c'est quoi alors si ce n'est pas accolé à la maison puisque le portail sera loin de ma maison serait ce le prix annoncé plus haut ?? entre 3000 et 6000¬ aussi ??

Salut Steph 77 mon vendeur alors?

MErci pour tes infos precieuses mon certificat de non coformité precise effectivemeent bien que la charreterie prevue n'a pas été realisée

NOus avons signé le compromis hier mais il parait que ca peut jouer sur les banques le fait de ne pas avoir de certificat de conformité

Pourquoi n'as tu pas realisé cet appenti?
trop cher?

Banoune699
regardes un peu plus haut il y a un lien qui te renvoi chez un constructeur d'appenti et autre charreterie

en fait si ta maison est à 3 metres de la limite de propriéte pas de problemes , faire une charreterie c'est à mon avis uniquement un subterfuge pour construire une maison sur un terrain plus petit et laisser un passage sur le coté de la maison.
Mais toi si le cahier des charges le prevoit à l'origine ca doit etre pour une question esthetique plutot qu'autre chose
.

a plus

sulli51 a écrit:

Banoune699
regardes un peu plus haut il y a un lien qui te renvoi chez un constructeur d'appenti et autre charreterie

en fait si ta maison est à 3 metres de la limite de propriéte pas de problemes , faire une charreterie c'est à mon avis uniquement un subterfuge pour construire une maison sur un terrain plus petit et laisser un passage sur le coté de la maison.
Mais toi si le cahier des charges le prevoit à l'origine ca doit etre pour une question esthetique plutot qu'autre chose
.

a plus

oui je pense que c'est pour l'esthétique, de même que l'ardoise naturelle imposée, la souche de cheminée en brique, appuis fenetres et linteaux en brique flammée (mais pas trop...) etc.... à l'arrivée l'addition s'avère salée...pour en revenir à la charetterie beh je trouve que ça va faire vâchement laid un truc comme ça à côté du portail

ouais c vrai ca doit pas etre top nous on va eviter de la faire cette charreterie sauf si on nous y oblige

j'avais trouvé l'idée de l'appenti pour ne pas être obligé d'accoler ma maison à celle de mon voisin. mais je n'avais pas l'attention de le faire.

quelques années plus tard, je me suis reposé la question et je me suis donc mis en recherche de devis : sur 3 artisans j'ai pu obtenir 3 devis (les 2 autres ne devaient pas être intéressés) et pour un appenti de 7,5 m de longueur sur 1,5 de largeur, sans maçonnerie aucune, cela me revenait à 35 000 francs.

j'ai trouvé cela cher donc je ne l'ai pas fait. maintenant, je doute que l'on te demande de le réaliser.

essaie d'appeler la mairie pour voir s'ils te disent la même chose qui a été dite à mon acheteur.

ben le maire s'en fout un peu a vrai dire je pense.
je vais laisser venir et on verra bien quand ca se presentera.
Ca pourra toujours proteger mon bois

au fait 35000 francs c'est main d'oeuvre et materiaux?

35000 frs c'est tout compris

dites moi pensez vous qu'un simple appenti suffirai a remplacer une charreterie juste pour aller en limite de propriété