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Humidité tolérée par le DTU ?

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Bonjour à tous,

J'aurais aimé avoir vos avis sur notre problème d'humidité. Nous avons des taux d'humidité élevés dans toute la maison. Au sous-sol, nous avons eu jusqu'à 85% de taux d'humidité. Au rez-de-chaussée et au premier étage, ça tourne généralement autour de 65-70%. Nous avons régulièrement des parpaings humides au sous-sol. Je vous mets quelques photos (il y a eu pire mais on n'a pas pris de photos malheureusement). Nous avons réceptionné la maison en avril de cette année. Nous avons signalé ce problème d'humidité au constructeur. Il vient de nous répondre ceci :

Actuellement et sauf erreur de notre part, il n'apparaîtrait que des tâches d'humidité dans le sous-sol et non des infiltrations d'eau, par conséquent, l'ouvrage n'est pas rendu impropre à sa destination si nous nous référons au DTU 20.1 P1-1 chapitre 7.4.2.1. Classant les sous-sols non habitables en deuxième catégorie dans laquelle sont tolérées les tâches d'humidité mais pas les infiltrations ou ruissellements d'eau"

Je voudrais rajouter qu'un expert est passé visiter la maison avant la réception et il avait relevé que la coupure de capillarité avait été mal traitée et avait préconisé la réalisation d'un enduit de cuvelage armé sur les ouvrages de soubassement. Le constructeur n'a pas suivi cette recommandation de l'expert. 

Pouvons-nous exiger du constructeur qu'il réalise cet enduit de cuvelage ? Pour répondre à leur courrier, comment faire la différence entre humidité et infiltration d'eau ? Qu'est-ce qui dit que l'humidité ne vient pas d'une infiltration d'eau ? Merci pour votre aide.

Parpaings humides au sous-sol

Parpaings humides au sous-sol

Voilà ce qui se passe à chaque fois qu'il pleut. Les parpaings prennent l'eau... ce qui montre bien que les murs ne sont pas étanches....

Voilà ce qui se passe à chaque fois qu'il pleut. Les parpaings prennent l'eau... ce qui montre bien que les murs ne sont pas étanches....

Voilà ce qui se passe à chaque fois qu'il pleut. Les parpaings prennent l'eau... ce qui montre bien que les murs ne sont pas étanches....

[img]no[/img]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Concernant les éléments au sous-sol, sont-ils considérés (dans la notice du CCMI) comme des parties habitables (nécessitant étanchéité) ou comme des parties techniques non habitables (type garage, cave, local technique ... et donc nécessitant une imperméabilisation, et non une étanchéité). Ou un vide sanitaire (ne nécessitant ni imperméabilisation, ni étanchéité, et où il n'y a normalement rien).

J'imagine que vous êtes dans le 2ème cas. A voir si vous êtes dans les tolérances.
Par contre la remontée n'est pas normale. Tentez de faire jouer la GPA pour que vos pièces d'habitation ne souffrent d'aucune humidité.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour à vous aussi,
Citation:

l'ouvrage n'est pas rendu impropre à sa destination si nous nous référons au DTU 20.1 P1-1 chapitre 7.4.2.1. Classant les sous-sols non habitables en deuxième catégorie



pour répondre à la question "humidité tolérée par le DTU" : le cst a raison.
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
Woofy a écrit:Bonjour,

Concernant les éléments au sous-sol, sont-ils considérés (dans la notice du CCMI) comme des parties habitables (nécessitant étanchéité) ou comme des parties techniques non habitables (type garage, cave, local technique ... et donc nécessitant une imperméabilisation, et non une étanchéité). Ou un vide sanitaire (ne nécessitant ni imperméabilisation, ni étanchéité, et où il n'y a normalement rien).

J'imagine que vous êtes dans le 2ème cas. A voir si vous êtes dans les tolérances.
Par contre la remontée n'est pas normale. Tentez de faire jouer la GPA pour que vos pièces d'habitation ne souffrent d'aucune humidité.

Merci Woofy. Je viens de regarder la notice descriptive. Je ne vois rien qui indique si le sous-sol est considéré comme habitable ou non. Par contre, je lis : ""COMPLEXE D'IMPERMEABILISATION VERTICALE SUR MURS PERIMETRIQUES (PARTIES ENTERREES) : application d'un revêtement d'imperméabilisation sur les agglos enterrés". D'après ce que vous écrivez, j'en déduis qu'ils ne sont pas tenus d'étanchéifier les murs du sous-sol mais de les imperméabiliser. La différence n'est pas évidente pour moi mais je vais regarder sur Google. 
Merci encore
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Env. 60000 message
***** a écrit:Bonjour à vous aussi,
Citation:

l'ouvrage n'est pas rendu impropre à sa destination si nous nous référons au DTU 20.1 P1-1 chapitre 7.4.2.1. Classant les sous-sols non habitables en deuxième catégorie



pour répondre à la question "humidité tolérée par le DTU" : le cst a raison.

Oui mais l'humidité peut venir d'une infiltration d'eau, non ?
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
En fait, est-ce qu'il y a une pièce d'HABITATION (chambre, salle de jeu, salle cinéma, salon, ...) en bas ?
Ou seulement cave, cellier, buanderie, garage, ... ?
2ème cas, ils ne sont pas tenus d'étanchéifier. L'étanchéification coûte beaucoup plus chère que l'imperméabilisation.
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Env. 60000 message
C'est un garage.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Flodesyvelines a écrit:
***** a écrit:Bonjour à vous aussi,

Oui mais l'humidité peut venir d'une infiltration d'eau, non ?

bonjour,

pas l'temps qu'ça prend à écrire !

bonne continuation.
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Donc seule l'imperméabilisation est obligatoire.
Le CST aurait raison.

Pour vous, il faut laisser tomber l'histoire de l'humidité dans le garage.
Battez-vous plutôt pour l'humidité dans la maison. Même si la cause de cette humidité, c'est que le garage est humide : le constructeur ne bougera pas pour un garage humide.
Il se bougera (peut-être) pour une habitation humide.
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Env. 60000 message
Woofy a écrit:Donc seule l'imperméabilisation est obligatoire.
Le CST aurait raison.

Pour vous, il faut laisser tomber l'histoire de l'humidité dans le garage.
Battez-vous plutôt pour l'humidité dans la maison. Même si la cause de cette humidité, c'est que le garage est humide : le constructeur ne bougera pas pour un garage humide.
Il se bougera (peut-être) pour une habitation humide.

Merci Woofy. C'est bon à savoir.
Messages : Env. 60000

En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 20h41
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