Proposition contruction sous sol sans dalle

Bonjour

oui le sous-sol risque de prendre l'eau

ce sous-sol est prévu pour quelle utilisation ?

quel est le traitement (isolation et étanchéité) prévu pour les murs ?

Citation:

Pensez vous que le dallage et l isolation du sol peuvent me couter en passant en directe par un macon?

sans savoir comment est le sol, comment il sera (prêt à couler : compacté, avec hérisson ...)... quelle est l'isolation prévue et ... quelle est la surface de ce "sous-sol" : bien malin celui qui vous donnera un prix

Bonjou

l'ordre de grandeur de prix moyen, ce sera les 11000 EUR qu'on vous a déduits (pour faire la même chose).
Avec, comme toujours, de très gros écarts d'un entrepreneur à l'autre. Vous pouvez tomber par exemple sur des propositions entre 6000 et 15000 EUR ! Il ne faut s'étonner de rien.
Le sous-sol risque de prendre l'eau indépendamment de la présence d'un dallage.
Mais en ayant la terre nue pendant quelques temps (1 an par exemple), cela permettra, si de l'eau arrive, de bien voir par où, de façon à traiter le problème avant de faire le dallage ; voir où placer un captage par exemple.
Inconvénient : la terre transpire de l'humidité (indépendamment des venues d'eau), qui peut se répandre dans la maison ; bien laisser aéré.

Bonjour

+1 avec Elisa.
Il faut connaître l'utilisation de ce sous-sol.
Si c'est juste un VS (mais comment savoir si un VS est nécessaire sans étude de sol ), il est normal qu'il puisse y avoir de l'eau. Si vous voulez juste y stocker les restes de construction (carrelage, tuile,...) ça peut convenir tout de même.

Si c'est pour en faire une pièce habitable ou une annexe type buanderie/garage, il faudra bien s'assurer que si le constructeur supprime la dalle, il ne supprime pas tout ce qui touche à l'imperméabilité/étanchéité.

Quand au fait de faire la dalle ultérieurement, Quid des responsabilités ? C'est le meilleur moyen pour que votre constructeur se décharge de ses responsabilités en cas de sinistre.

Mon voisin est terrassier de metier... mais pour sa propre maison, il a laissé le constructeur faire son terrassement pour éviter tout partage de responsabilités.
Si vous voulez faire des économies, regardez éventuellement pour reprendre des postes de 2nd oeuvre à votre charge. Mais à votre place je ne toucherai pas au gros oeuvre... et encore moins pour une construction faite sans étude de sol.

Bonjour et merci a tous pour vos réponse.

Le sous sol servira dans l immédiat de garage et je l espère a court terme, l aménager partiellement en cave et chambre supplémentaire.C est fou comme il faut se méfier de tout, car a l entendre autant faire moi même cette l isolation.
Je me demande même si le prix des travaux a 11000e n est pas volontaire de façon à ce que je ne le fasse pas chez lui et effectivement se dédouaner de tout problème a venir.

D autant plus que le terrain n est pas facile avec bcp d argile et une zone sismique.

Bonjour

Mellala dans le Rhone construit sa maison avec Kimou dans l'Ain ?

vous savez que ce n'est pas très pratique 

la localisation dans le profil n'est pas là pour pister les gens, simplement pour répondre au mieux , en fonction de la situation géographique.

mellala a écrit:

Le sous sol servira dans l immédiat de garage et je l espère a court terme, l aménager partiellement en cave et chambre supplémentaire.C est fou comme il faut se méfier de tout, car a l entendre autant faire moi même cette l isolation.
Je me demande même si le prix des travaux a 11000e n est pas volontaire de façon à ce que je ne le fasse pas chez lui et effectivement se dédouaner de tout problème a venir.

D autant plus que le terrain n est pas facile avec bcp d argile et une zone sismique.

pièce dans le futur sous-sol : on oublie
si vous faites vous-même (ou si vous faites faire par un intervenant extérieur) en cas de pb sur toute la partie maçonnerie, le cst pourra botter en touche en disant que c'est la dalle sous-sol qui a causé les désordres.

J'ai lu l'autre post (l'étude de sol... et le laser )

commencez par là : changez de cst pendant qu'il est encore temps.

Ilovir a écrit:

l'ordre de grandeur de prix moyen, ce sera les 11000 EUR qu'on vous a déduits (pour faire la même chose).
Avec, comme toujours, de très gros écarts d'un entrepreneur à l'autre. Vous pouvez tomber par exemple sur des propositions entre 6000 et 15000 EUR ! Il ne faut s'étonner de rien.
Le sous-sol risque de prendre l'eau indépendamment de la présence d'un dallage.
Mais en ayant la terre nue pendant quelques temps (1 an par exemple), cela permettra, si de l'eau arrive, de bien voir par où, de façon à traiter le problème avant de faire le dallage ; voir où placer un captage par exemple.
Inconvénient : la terre transpire de l'humidité (indépendamment des venues d'eau), qui peut se répandre dans la maison ; bien laisser aéré.

elisa21 a écrit:

Bonjour

Mellala dans le Rhone construit sa maison avec Kimou dans l'Ain ?

Bonjour elisa , 
C'est exactement ça , c'est la même personne 

Bonjour Philippe,

pour passer incognito   ... c'est -un peu- loupé  

(pas idée de commencer avec un user et de dire merci avec le second...
quoi que , c'est ballot, pour une fois qu'on avait quelqu'un de poli)