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Garage sur vide sanitaire ou non Résolu

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
 Bonjour 
que veut dire ce texte apparaissant sur un PLU : "la création de garages collectifs ou individuels fermés nécessaires au fonctionnement des constructions autorisées pourra se faire sous la côte de référence sous l'emprise de la construction" 
Merci pour votre réponse

(aujourd'hui à 07h09)
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Sujet résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)
Bonjour,
ça doit vouloir dire que le niveau 0 de ton garage peut être plus bas que le reste de ta maison ( une marche enter garage et habitation par exemple)

Après le vide sanitaire c'est autre chose, c'est une disposition constructive.
tu peux faire un vide sanitaire plus bas pour ton garage ou un dallage sur terre plein.
Souvent sur les garages on fait un dallage sur terre plein car c'est moins cher et on peut admettre un certain degré de fissuration su tu restes en dalle brute.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
zaf34 a écrit:
Après le vide sanitaire c'est autre chose, c'est une disposition constructive.
tu peux faire un vide sanitaire plus bas pour ton garage ou un dallage sur terre plein.
Souvent sur les garages on fait un dallage sur terre plein car c'est moins cher et on peut admettre un certain degré de fissuration su tu restes en dalle brute.


Terre plein.... sauf parfois en cas de sol gonflant.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)
Tournesol a écrit:
zaf34 a écrit:
Après le vide sanitaire c'est autre chose, c'est une disposition constructive.
tu peux faire un vide sanitaire plus bas pour ton garage ou un dallage sur terre plein.
Souvent sur les garages on fait un dallage sur terre plein car c'est moins cher et on peut admettre un certain degré de fissuration su tu restes en dalle brute.


Terre plein.... sauf parfois en cas de sol gonflant.


Et encore...
Si on a des semelles filantes a -1.5m autour, l'hygrométrie est suffisamment maitrisee pour envisager un dallage dans un garage même en cas de sols gonflants
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, à la condition de décaisser sur 1,50 m et remblayer et compacter avec un matériau non gonflant sur 1, 50 m.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci pour vos réponses, mais que dans mon cas, pas de dallage sur terre-plein pour le garage, il doit être construit sur vide-sanitaire de 0,50 + 0,20, d'où rampe d'accès dans la mesure où possible, sinon pas de voiture dans le garage, tout cela, non pas à cause d'un sol gonflant mais d'une zone à ruissellement modéré.C'est complètement absurde.
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Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)
C'est une contrainte que lon peut voir qui est issue du PPRI de la commune
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En cache depuis le jeudi 29 janvier 2026 à 09h12
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