Avoir des Devis pour des Mini Maisons.

Bonsoir

vous avez le terrain ?
c'est indispensable pour établir des devis, sinon, ce sera un prix "à la louche"

les cst ont des grilles -de tarifs- pour des constructions "standards" , plus c'est petit plus c'est mignon cher (au m2)

si vous annoncez "2 minis maisons pour location" : vu les contraintes , ça peut refroidir. (contraintes PMR pour location)

passer par des artisans : pourquoi pas
plutot du bois : pas forcément

ps : les artisans -comme les cst- n'aiment pas trop... prendre le temps de faire des devis "pour le fun"... "juste pour voir" ...

Bonsoir et merci pour ce retour !

Je n'ai pas de terrain, et je voulais justement un prix "a la louche" (hors terrassement et raccordements...Sous reserve de soucis avec le sol...) pour voir quel type (prix) de terrain je pouvais me permettre. Et si le projet était viable/"rentable".

En fait je lisais que pour du Ossature bois il fallait tabler sur du 1200EUR m2. 800 pour du Hors d'eau hors d'air. Sur le forum on parle plus de 1500EUR le m2 pour du traditionnel ?
Attendu que j'ai des gouts tres tres sobres (mais classieux...) et que je suis dispo pour les cloisons, sols, planchers, carrelages...)

Le bois semble permettre l'utilisation de plot pour une maison de cette taille. peut etre plus rentable que le terrassement pour de petites surfaces ?

Je comprends tout a fait les artisans de ne pas vouloir rédiger des devis pour les curieux... Attendu que j'ai quand même un plan abouti et un financement assuré...
Je vais persévérer et renouveler les demandes. Merci encore pour ce retour.

Si on compte bien "tout", pas sur que le m2 de  MOB soit moins élevé qu'une construction tradi.

j'ai une construction sur plots... avec dalle béton et maçonnerie BC


gouts "sobres mais classieux" ? en plus clair pour le sujet présent ça donne quoi ?
on peut voir les plans ?


edit : message corrigé, il manquait le "moins"

Projet intéressant pourtant.
Vous avez pensé
- aux maisons contenaires ?
- aux maisons carton ?

Elisa21, vous voulez dire "pas sur que le m2 de MOB soit PLUS ou MOINS élevé qu'une construction tradi ?


Gouts "sobres mais classieux", en plus clair pour le sujet présent ça donne quoi ? Rien !

Ca ne veux rien dire. J'ai rajouté "classieux" par ce que "sobre" tout seul, dans ce projet précis faisait peut être un peu trop "habitat alternatif", yourte ou cabanon de jardin. (j'ai rien contre, j'adore, mais c'est pas le projet)

Plus généralement "sobre mais classieux" serait de se dispenser du luxueux et de jouer sur une sobrieté (heureuse) moderne, le coté cuisine sur équipée et carrelage à 140EUR le m2 en moins...
Le public visé pour la 2eme mini maison étant, des amoureux de la nature, des personnes avec un chien, des retraités gaillards qui se rapprochent de la campagne, des citadins qui en ont marre de la ville, des divorcés qui ne veulent plus retourner en appart après avoir vendu la villa, des jeunes couples qui ne veulent pas mettre 800e de loyer pour une villa de 80m2...

Ok pour les plans, avec plaisir !

Bifim, merci pour vos encouragements.
Maison container, la largeur de 2.34m est un peu limite je trouve. Mais c'est un détail en fait. J'étais plus sceptique par rapport au droit d'implanter ce genre de bati ? Je ne me suis pas renseigné en fait.
Qu'en est il de "la cage de faradet (orthographe hypothétique!) " ? Pas de souci avec ca ?

Quand à la maison en carton, non. je ne me suis pas renseigné. je vais le faire.
Plus généralement, le projet de part sa taille et son concept, voire sa cible, tend un peu vers l'habitat alternatif peut être. même si le réflexe du néophyte me pousse a penser que ces habitats sont moins pérennes ? Ce n'est sans doute pas le cas.

Bonsoir Yann,
Personnellement, je trouve votre projet très intéressant ! Elisa a raison, peut-être qu'au premier abord, les pros peu habitués à voir passer ce genre de projet vous ont pris pour un touriste... mais faut pas que ça vous décourage si votre projet est sérieux et bien réfléchi. Essayer de mûrir le projet un peu plus, prendre connaissance de la fourchette générale des prix et de ce qui les constitue, un tour chez le banquier pour avoir une idée précise de ce que vous pourrez vous permettre, peut-être une prise de contact avec un ou plusieurs maîtres d'oeuvre ? Voilà ce que je me permets de suggérer pour la suite de vos recherches. Par contre, je serais vous, je présenterai plutôt le projet comme une maison de 100m2 divisée en deux que comme deux mini maisons, ça raccroche le projet à quelque chose de connu.

Bonsoir Denise,
Merci pour votre message.

Pardonnez mon manque de réactivité : j'étais en vacance et ensuite une grosse panne de web m a tenu éloigné du pc trop longtemps.

Merci pour votre remarque pertinente, en effet, dorénavant je parle juste de maison de 100m2...
Je rentre dans le détail, éventuellement, seulement par la suite.

Oui ce topic et d'autres tests et discussions ont confirmés l'interert de ce projet. J'avance donc la dessus avec enthousiasme.

Par contre Récemment, j'ai du renoncer a un terrain magnifique car il était stipulé que la construction était limitée a une maison "mono familiale"...

yann42 a écrit:

Bonsoir Denise,
Merci pour votre message.

Pardonnez mon manque de réactivité : j'étais en vacance et ensuite une grosse panne de web m a tenu éloigné du pc trop longtemps.

Merci pour votre remarque pertinente, en effet, dorénavant je parle juste de maison de 100m2...
Je rentre dans le détail, éventuellement, seulement par la suite.

Oui ce topic et d'autres tests et discussions ont confirmés l'interert de ce projet. J'avance donc la dessus avec enthousiasme.

Par contre Récemment, j'ai du renoncer a un terrain magnifique car il était stipulé que la construction était limitée a une maison "mono familiale"...

Bonjour

L'idée de présenter le projet comme 1 seule maison est bonne pour les accrocher... Mais il faudra bien à un moment aborder le fait qu'en fait ce sera bien 2 logements à construire. Donc 2 compteurs électriques, 2 WC PMR, 2 chambres PMR,...

Donc ce n'est que pour les accrocher que ça marchera, mais très vite il faudra préciser.

Sur ce type de projet il fait peut-etre plus regarder du côté des archis.