C'est quoi exactement la DO???

Bon... c'est moi qui m'y colle

DO = Dommage d'Ouvrage. C'est une assurance OBLIGATOIRE dans le cadre d'un contrat CCMI.

Elle permet de régler rapidement les litiges lorsqu'un désordre est constaté sur la maison, en faisant intervenir les réparations avant même de définir les responsabilités.

Maintenant, elle est officiellement obligatoire dans les autres cas, (contrat avec un Maitre d'Oeuvre, un architecte) MAIS officieusement, certains ne la prennent pas pour faire des économies.

La loi est assez "souple" pour l'instant... mais certaines banques peuvent l'exiger...

Bref, il faut faire une recherche dans le moteur du forum : tout est dit
http://www.forumconstruire.com/construire/search.php

c'est sur sur que ce n'est pas obligatoire ??? c'est noté quelque part ? puis la DO elle couvre combien d'années...?la décénale ne mets pas 10ans a rembourser....si ..?

Elle est bien obliqatoire. Mais, si tu n'as pas de CCMI, le fait de ne pas prendre de DO n'est pas puni par la loi. C'est donc juste un risque à prendre si tu travailles avec des artisans et que tu ne souscris pas de DO.

La DO ne rembourse rien, sa durée de vie est la période de construction, ensuite les décenales prennent la main pour les défauts.
L'objectif de la DO est de construire la maison, même si le constructeur a une défaillance par ex.
Il y a aussi la garantie de parfait achèvement qui dure 1 an après la construction, qui permet de prévenir de défauts esthétiques.
Il y a aussi l'assurance habitation à prendre lorsque l'on est en Hors d'air (gratuite si l'on a déjà un bien).

Matt a écrit:

Elle est bien obliqatoire. Mais, si tu n'as pas de CCMI, le fait de ne pas prendre de DO n'est pas puni par la loi. C'est donc juste un risque à prendre si tu travailles avec des artisans et que tu ne souscris pas de DO.

oki voilà qui est plus clair

jcm, je comprends pas ta reponse.
La DO rembourse bien sur en attendant de se faire rembourser par les decennales.
Sa duree de vie est de 10 ans, et pas seulement la construction, meme duree que les decenales donc, puisqu'elle est censee les remplacer en attendant qu'elle se bougent.

J'avais cru comprendre que les décennals étaient liés à la garantie après la livraison, et que la DO servait à nous, MOA, pour nous garantir de la livraison de la maison en temps et en heure.
Je prend pour exemple, le constructeur qui coule, la DO se charge de trouver un autre constructeur afin que la maison puisse être livrée tel que cela est initialement prévu.
Si la DO permet d'avancer l'argent en attendant les decennals, c'est très bien aussi.

On ne va peut-être pas faire 50 000 posts sur la DO ?

Voilà le lien où on en parle longuement :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-3114.php

Merci de poursuivre là-bas !