Terrain exposé au nord

Pour moi les seuls soucis :
- Pièce a vivre coté rue, (cependant mon père a sa maison ainsi et cela ne m'a pas déranger)
- Perte de M² pour l'allée qui va au garage qui va devoir être sur la largeur du terrain. sur un petit terrain c'est moins amusant  ... sur un grand c'est pas grave.
- la gestion de l'entrée qui sera coté pièce a vivre, ma maison c'est coté nord donc cela laisse plus de place pour la partie Vie.


Après quand c'est prit en compte je trouve pas cela pénalisant...

pour votre terrain a mon avis c'est la maison type Mas provençal (le rectangle 2 niveaux) qui est le mieux en implantation. peut de prise au sol car 50% des m² au sol.
Car sur 550m2 cela limite rapidement la taille de la maison si on veut garder un peu de jardin. (surtout si piscine par la suite)

J'ai vu certaines maison ou il avait fait le garage détaché de la maison pour ne pas trop perdre avec la voie allant au garage... ce dernier etant sur la rue. Mais on n'a plus n'ont plus le plaisir de pouvoir garer sa voiture au sec et sortir les courses et les mettre dans la maison toujours au sec  ....


Donc ce n'est pas pour moi un soucis quand on accepte les solutions possible. Sinon c'est un soucis et autant prendre un autre terrain.

Plusieurs terrains dans ma rue ont cette implantation.
La majorité ont choisi de mettre leur jardin sur l'avant de la maison.
D'autres ont choisi d'exposer leur terrasse et jardin à l'arrière donc au nord (ou nord/ouest) avec de grandes baies vitrées pour la luminosité de leur pièce de vie.
Nous sommes au sud donc ce n'est pas gênant !

Dans votre cas, je choisirai sans doute le jardin sur l'avant mais je séparerai visuellement l'allée pour ne pas voir en permanence sa voiture quand on est sur le transat

Voir sa voiture n'est pas le plus gênants je pense ^^.
Celles des autres et l'activité des autres deja plus

Bref l'idée en elle même est bonne :
Une haie est un impératif pour etre chez sois.
Mais Cest aussi plus ou moins obligatoire dans l'autre sens ;)

C'est effectivement pas le terrain idéal pour l'implantation, mais s'il n'a que ça comme défaut c'est jouable
Vu que vous serez exposé sur la rue, reste à savoir si elle est passante ou pas, ainsi que la vue que vous aurez, ...

On perds un peu de terrain si la voiture passe par là, mais c'est pas si gênant que ça.

Pour les visiteurs ou les personnes qui viennent sonner chez vous, elles resteront au portail et ne pourront pas venir jusqu'à votre porte (ou alors ils peuvent entrer dans votre jardin et du coup vous avez un peu moins d'intimité).

Reste à voir ce qu'impose le PLU, le réglement de lotissement, ...

Pour des maisons implantés de cette façon, vous pouvez regarder un peu sur google maps, cherchez des rues qui sont orientées est-ouest, et regardez les propriétés au nord de cette rue, vous trouverez très vite des exemples.
Et Street View pour voir comment ils ont travaillé sur la séparation entre la rue et le jardin.

Nous venons aussi d'acheter un terrain avec entrée au sud. Il fait 406m2 donc un peu plus petite que le votre mais la maison ne sera pas très grande (84m2 mais sur 2 étages. On a évité le plein pied afin d'avoir plus de terrain).


Du coup on a effectivement mis notre maison tout au fond, il ne nous restera plus qu'une bande de 3 mètres au nord et tout le jardin sera exposé plein sud. De plus l'entrée sera derrière (ça c'est un choix perso, il faut aimer mais on a l'habitude). Je ne peux évidemment pas partager de photos vu que la construction n'est pas encore commencée mais si tu suis mon récit tu en verra bientôt (déjà avec la dalle)

Laureen27 a écrit:

Nous venons aussi d'acheter un terrain avec entrée au sud. Il fait 406m2 donc un peu plus petite que le votre mais la maison ne sera pas très grande (84m2 mais sur 2 étages. On a évité le plein pied afin d'avoir plus de terrain).


Du coup on a effectivement mis notre maison tout au fond, il ne nous restera plus qu'une bande de 3 mètres au nord et tout le jardin sera exposé plein sud. De plus l'entrée sera derrière  (ça c'est un choix perso, il faut aimer mais on a l'habitude). Je ne peux évidemment pas partager de photos vu que la construction n'est pas encore commencée mais si tu suis mon récit tu en verra bientôt (déjà avec la dalle)

C'est le cas de beaucoup de maison sur plan, pour moi c'est inutile car on n'utilise plus vraiment cette entrée  ...
la plus part du temps c'est la cuisine avec une porte fenetre qui fait cet office  ... avec un petit verrou sur le volet
Tout choix est bon hein, je dis aps que c'est pas bien pour vous  ... mais que ce genre d’implantation n'est pas forcément la meilleur si on veut vraiment garde l'entrée derriere (par contre utiliser cette porte pour aller étendre le linge derriere et avoir une porte vitrée avec vollet c'est une bonne idée pour la praticité).