Terrain argileux département nord, avis et quel fondation ?

Bonjour,

Je suis actuellement sur un terrain dans un lotissement sur la commune de "59233 MAING".

Nous avons eu des échos comme quoi le terrain serait argileux au point que plusieurs désistements sur ce terrain ont été constatés (nombre de 3).

Je vois mon constructeur demain avec son étude de sol, apparemment FONDASOL a été mandaté pour faire un sondage d'un autre terrain de ce lotissement (je me dis que ça sent pas bon si y'a sondage de FONDASOL).
Une personne de cette société aurait dit que la partie dure du terrain est assez profond.

Ça me donne pas forcément confiance en ce terrain du coup, et j'ai peur que le constructeur, lui, ne veuille que me vendre sa construction et me dise qu'ils peuvent le faire même si je risque d'être embêté par la suite (humidité, fissures, bougement de terrain, ...) .

Qu'en pensez-vous ?
Et si construction possible, quel fondations préconiseriez-vous (en ne tenant pas compte du coût) ?

Merci d'avance.