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Chèques de caution du constructeur

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 149 fois
poucinette54
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/10/2017 à 16h18
Chèques de caution du constructeur
Bonjour à toutes et tous,

Qui parmi vous a déjà entendu parler des chèques de caution établis par le constructeur en attendant d'établir des avoirs sur facture ?

J'ai beau chercher je ne trouve que les chèques de caution que nous on peut faire...
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litemath

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Messages : Env. 500
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/10/2017 à 16h34
Bonjour,

Pouvez-vous préciser un peu plus ?
C'est une moins-value que vous rembourse le cst ?
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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poucinette54
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/10/2017 à 16h35
Bonjour, ce sont des pénalités de retard.
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litemath

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/10/2017 à 16h46
Je n'ai jamais entendu parlé de chèque de caution du cst. A quoi servirai-t-il ?

C'est pour vous rembourser des pénalités de retard après avoir payé un appel de fond ?

Vous êtes à quel stade de la construction ?
Vous ne pouvez pas encaisser le chèque ?
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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poucinette54
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/10/2017 à 16h48
C'est un chèque de caution avant d'établir un avoir sur facture des 95% (non payé à ce jour) mais justement je n'en sais pas plus et je voulais me renseigner avant d'accepter ^^
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litemath

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/10/2017 à 17h01
Ca me semble suspicieux ce stratagème.
Si les 95% ne sont pas réglé, vous pouvez directement déduire les pénalités de retard acquis au jour du paiement sans tenir compte de l'avis contraire du constructeur.
Par contre il restera à se faire rembourser des pénalités entre les 95% et la réception d'une maison (habitable).
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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litemath

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Messages : Env. 500
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/10/2017 à 17h02
Il faut surtout faire attention à garder les 5% de la réception pour les réserves et ne pas accepter que les pénalités soient déduites de ce montant
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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poucinette54
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/10/2017 à 17h13
Oui oui ça là dessus on a été clair (on est pas fou ^^), mais on veut un avoir pour que la banque ne nous embête pas et surtout évite de payer l'intégralité de la facture...

Sachant qu'il n'y aura aucun paiement tant que l'on a pas cet avoir, ils nous feraient des chèques de caution pour ne pas "bloquer" l'éventuelle réception, car on est assez strict sur ces pénalités donc je pense que c'est plus pour nous "rassurer" et eux pour qu'ils puissent faire la réception et arrêter ces pénalités.
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litemath

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/10/2017 à 17h34
Ok alors, tant que vous déduisez les pénalités du paiement ca me semble bon (même si je n'ai pas tout compris l'intérêt du chèque de caution Unsure)
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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Hajime

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 mois
Le 11/10/2017 à 21h18
Bonjour

Je ne comprends pas : pourquoi ne pas déduire directement les pénalités de retard du montant de l'appel de fonds ?
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Adhérent AAMOI 7628
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poucinette54
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/10/2017 à 10h46
Hajime a écrit:Bonjour

Je ne comprends pas : pourquoi ne pas déduire directement les pénalités de retard du montant de l'appel de fonds ?

j'ai expliqué le pourquoi au dessus
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