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Crédit pas complètement consommé

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 696 fois
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Env. 20 message Charente
Bonjour
Notre chantier est fini et comme nous avons fait nous mêmes davantage de choses que prévu, nous n'avons pas mobilisé la totalité de notre emprunt.
La banque nous dit aujourd'hui que nous devons le faire, c'est à dire lui fournir encore d'autres factures pour finir de consommer TOUT le crédit !?!
Est-ce que quelqu'un peut me confirmer ce point de droit ou bien me dire vers qui je peux me tourner pour avoir la réponse ?
Merci d'avance de votre aide.
Messages : Env. 20
Dept : Charente
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
SI tu ne souhaites pas TOUT utiliser, tu peux le faire

J'étais dans le meme cas que toi et pour mon banquier, aucun souci..
Ils recalculent tout et ensuite tu baisse ta mensualité ou ta duree

Finalement j'ai choisi de tout utiliser car j'avais beaucoup de frais derriere (murs de cloture etc..).
J'ai même pu rembourser un pret qui ne me servait pas (un pret PEL ouvert simplement pour la prime d'Etat).
Adhèrent AAMOI
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
....ça dépend peut être du montant....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Env. 20 message Charente
Merci à fafa600 !
Odilon ? qu'est-ce que tu veux dire ?
Messages : Env. 20
Dept : Charente
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...moi, euh .... pas grand chose.... je réfléchissais tout haut Tongue
Je me disais que ça dépend s'il reste seulement 500 €, on peut trouver des factures de portes de placards, des bricoles.... (c'est ce qui m'était arrivé)
par contre, si c'est 30.000 €, c'est plus compliqué...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
30000 ? bah non c'est pas compliqué, piscine Biggrin
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Meurthe Et Moselle
fafa600 a écrit:SI tu ne souhaites pas TOUT utiliser, tu peux le faire.
J'étais dans le meme cas que toi et pour mon banquier, aucun souci..
Ils recalculent tout et ensuite tu baisse ta mensualité ou ta duree.
Finalement j'ai choisi de tout utiliser car j'avais beaucoup de frais derriere (murs de cloture etc..).


Ce n'est pas forcément possible d'utiliser le non consommé du prêt pour d'autres travaux. Pour mon cas perso (banque BNP) ils n'accèptaient que des appels de fonds provenant de mon constructeur et en rapport avec le CCMI signé et fourni lors de la mise en place du prêt.
Je voulais également utiliser le non consommé du prêt pour d'autres travaux (notamment murets de clôture) et cela n'a été accepté par la banque.
J'ai dû alors fournir une attestation de fin de travaux et ils m'ont automatiquement recalculé les mensualités.
Cordialement,
ChachaMax
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Il me semble qu'ils ne peuvent pas t'obliger à les débloquer. Voir ton contrat quand même.
En tout cas, avant de signer, j'avais demandé, ils m'ont dit qu'il ajusterait à la baisse à la fin.
Après, il faut voir ce que ça représente et si des travaux prévus pour + tard serait pas bon à faire maintenant. c'est un choix ! Happy
Jérôme
CCMI 23/10/13
PC 19/02/2014
Signature des prêts 28/05/2014
Achat terrain 13/06/2014
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Allez Savoir !!!! (70)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Charente
Merci Chachamax : si je lis bien, sans les bonnes factures (= correspondant à des travaux initialement prévus dans le CCMi) on ne peut pas TOUT consommer.
Et, à l'envers, ça veut bien dire que la consommation TOTALE n'est pas obligatoire

D'ailleurs c'est aussi ce que dit Slovene : "c'est un choix" et je lis "le choix de l'emprunteur" !

Merci à tous
Messages : Env. 20
Dept : Charente
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Mes murs de clotures n'etaient pas prevus au ccmi
Ni ma cuisine d'ailleurs

Mon banquier ne voulait que des factures et il debloquait les fonds

Il me restait 5000 euros a debloquer
J'aurais pu lui laisser mais finalement vu ce que me coute tous mes travaux, j'ai debloquer sur factures la somme
Une facture de maçon
Une facture de cuisiniste
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Meurthe Et Moselle
fafa600 a écrit:Mes murs de clotures n'etaient pas prevus au ccmi
Ni ma cuisine d'ailleurs

Mon banquier ne voulait que des factures et il debloquait les fonds

Il me restait 5000 euros a debloquer
J'aurais pu lui laisser mais finalement vu ce que me coute tous mes travaux, j'ai debloquer sur factures la somme
Une facture de maçon
Une facture de cuisiniste


Attention Fafa600, je n'ai pas dit que c'était impossible, je dis juste que ça dépend de la banque. Chez toi, ils ont accepté des factures non prévues initialement dans le CCMI, chez moi non.

Pour répondre à Bouzoukis, je te confirme que la consommation TOTALE n'est pas obligatoire, ils réduiront alors le montant de tes mensualités ou la durée mais je crois que, par défaut, c'est le montant des mensualités.

A+,
ChachaMax
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le lundi 22 avril 2024 à 12h11
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