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Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt

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Env. 400 message 51 (51)
aamoi 1427
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 400 message 51 (51)
le bulletin officiel des impôts sur le crédit d'impôt concernant les intérêts d'emprunt est sorti : http://www.cbanque.com/r/BOI-5b1408.pdf
aamoi 1427
PC accordé le 30/03/07
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Messages : Env. 400
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Env. 400 message Dombasle (54)
Bonjour,

Merci pour le lien. Le document m'apporte la réponse pour le crédit d'impôts dans le cas du concubinage :

Citation: L'acquisition d'un logement par une indivision (cas des concubins notamment) ouvre également droit au
crédit d'impôt, toutes conditions étant par ailleurs remplies. Chaque indivisaire peut ainsi bénéficier d’un crédit
d'impôt calculé sur la quote-part correspondant à ses droits dans l’indivision de la valeur d'acquisition du
logement dans la limite applicable, selon sa situation, aux personnes seules ou aux couples soumis à une
imposition commune.


On peut bénéficier de l'intégralité du crédit, c'est cool Biggrin
Messages : Env. 400
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Env. 900 message Lorraine (54)
MErci pour le lien, utile
Construction de la maison en 4 mois et demi !

Messages : Env. 900
De : Lorraine (54)
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Env. 90 message Dordogne (france) (24)
Bonjour,

vu ce qu'il y a de préciser dans le bulletin officiel des impôts :

"Exception en cas de construction ou d’acquisition en état futur d’achèvement. En cas de construction ou
d’acquisition en état futur d’achèvement et par exception au principe énoncé au n° 18., la date qui sert de point de
départ de la première annuité éligible peut être fixée, à la demande du contribuable, à la date de l'achèvement ou
de la livraison du logement.
Cette exception est subordonnée à ce que le contribuable en fasse la demande au plus tard lors du dépôt
de la déclaration de revenus de l'année au cours de laquelle intervient l'achèvement ou la livraison du logement."

On a intéré à attendre le déblocage total de l'emprunt.

@+
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 90
De : Dordogne (france) (24)
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Env. 400 message Toulouse (31)
willfred a écrit:
vincent51 a écrit:le bulletin officiel des impôts sur le crédit d'impôt concernant les intérêts d'emprunt est sorti : http://www.cbanque.com/r/BOI-5b1408.pdf


Bonjour,

vu ce qu'il y a de préciser dans le bulletin officiel des impôts :

"Exception en cas de construction ou d’acquisition en état futur d’achèvement. En cas de construction ou
d’acquisition en état futur d’achèvement et par exception au principe énoncé au n° 18., la date qui sert de point de
départ de la première annuité éligible peut être fixée, à la demande du contribuable, à la date de l'achèvement ou
de la livraison du logement.
Cette exception est subordonnée à ce que le contribuable en fasse la demande au plus tard lors du dépôt
de la déclaration de revenus de l'année au cours de laquelle intervient l'achèvement ou la livraison du logement."

On a intéré à attendre le déblocage total de l'emprunt.

@+


Oui sauf si tu as des intérêts intercalaires et qu'ils sont plus élevés que les intérêts d'emprunts.
Messages : Env. 400
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Eure
normalement les frais intercalaires
devraient etre inferieurs aux interêts
versé aprés le deblocage total,
vu qu'ils sont proportionnels à la somme débloquée?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 20
Dept : Eure
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Toulouse (31)
marco02 a écrit:normalement les frais intercalaires devraient etre inferieurs aux interêts versé aprés le deblocage total , vu qu'ils sont proportionnels à la somme débloquée?

Sauf peut être quand tu arrives vers la fin du déblocage de ton prêt. Tout dépend aussi et surtout du montant de tes mensualités.

C'est pas possible qu'il y ait un cas où les intérêts d'emprunts soient inférieurs aux intérêts intercalaires ? Par exemple si le crédit est super long ce qui fait des mensualités toutes petites alors que le montant emprunté est grand ? A ce moment là, les deniers intérêts intercalaires versés seront élevés et les premiers remboursements d'intérêts d'emprunts faibles.

Je cherche peut être la p'tite bête là... Tongue
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Env. 400 message Toulouse (31)
Ouh là !!! Elle part en vrille la mise en forme de ce forum !! eek drink smok gluk Laugh Laugh Laugh Laugh

Y a tout qui se barre à l'est ! Au s'cours les modos !!! Crying
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Photographe Env. 300 message Pays Du Ternois (62)
ben vi c est wilfried qui prend toute les couvertures !!!
Picto recompense Photographe
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De : Pays Du Ternois (62)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 90 message Dordogne (france) (24)
je veux bien vous les rendre moi les couvertures lol
Messages : Env. 90
De : Dordogne (france) (24)
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