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Bassin de rétention : solutions

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Env. 20 message Var
Bonjour,

Nous venons d'obtenir hier notre permis de construire après 3 essais (ça c'est fait!)

Néanmoins un point nous chagrine, sur le permis de construire est apposé un article :



En voila une mauvaise surprise, nous allons devoir construire une piscine pour récupérer l'eau de notre maison de 120m2 sur la côte d'azur  . Je me suis amusé à faire le calcul avec les relevés pluviométrique et pour remplir ce cubage il faudrait ... 2 ans et demi de pluie !!!

Pour information je suis signataire d'un CCMI, le constructeur n'as jamais évoqué la rétention des eaux de pluie, nous avions néamoins remarqué sur les plans déposé lors du permis qu'un bassin avait été dessiné (de 13m3...) à la charge du maître d'oeuvre

Réponse du constructeur : On nous oblige à le marquer dans les plans comme la place de stationnement mais ce n'est jamais construit.

Du coup voici mes questions :

1 )Qui dois payer pour ce surplus : soit le constructeur a fait inscrire que c'est à ma charge mais ne m'as pas chiffrer le coup, n'est ce pas une obligation ?

2 )Si je dois supporter les coups savez vous quelles solutions s'offrent à moi ? J'ai vu des solutions de bloc modulable qui semblent assez simple à construire seul (étant assez manuel) de ce type : http://www.graf.fr/systemes-dinfiltration/comment-fonctionne-un-bassin-dinfiltration-ou-de-retention.html

Connaissez vous la solution la plus économique ? Pouvoir installer une pompe afin d'arrosé le jardin serait un plus si on si retrouve économiquement

3 ) A qui m'adresser pour soumettre mon projet avant tout achat ? Spanc ? Urbanisme de la mairie ?


Et bien sur : Merci d'avance pour votre aide 
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Messages : Env. 20
Dept : Var
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une installation de récuparateur d'eau de pluie...

Allez dans la section devis récupération des eaux de pluie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-43-devis_recuperation_des_eaux_de_pluie.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Feucherolles (78)
Avec une pluviométrie annuelle moyenne de 811mm à Nice...
811mm = 811litres par m2...
si vous avez 120m2 de toiture alors vous capterez pratiquement 100m3 par an...

Concernant vos questions : CCMI = forfait tout compris sauf ce qui a été mis à votre charge AVEC chiffrage préalable et mention manuscrite de votre part.

Bref encore une histoire qui mérite de souscrire à L'AAMOI...

Benoît
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Feucherolles (78)
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Env. 20 message Var
Merci pour cette réponse, 

En effet je m'étais basé sur les relevé d'une station météo amateur locale et en regardant les chiffres sur la région je semble loin du compte 


Je vais en effet adhérer à l'AAMOI, et faire le mort avec mon constructeur jusqu’à profiter de leurs conseils 

Si toutefois quelqu'un a une réponse sur les autres questions, en effet mon constructeur a évoqué l'idée de faire une "noue", en gros un trou ouvert au fond du jardin, autant dire que je suis peu emballé 

L'un de vous aurait t'il déjà fait un bassin de rétention de dimension comparable et à quel prix ?
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Messages : Env. 20
Dept : Var
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Membre super utile Env. 2000 message Feucherolles (78)
Elle fait quelle taille votre parcelle ?
Une cuve enterrée de 12m3 ca coûte chère, en particulier le transport, le terrassement et l'installation... mais ça vous permet de profiter de la totalité de votre terrain... car sinon vous aller perdre de la surface...

Après vous êtes en CCMI : alors c'est pas votre problème... votre constructeur doit respecter le dossier de PC qu'il a déposé ainsi que les prescriptions  que vous avez eu;
Je suis d'accord avec vous, pour le moment laisser les travailler, et au moment venu (avec l'aide de l'aamoi) vous demanderez où est votre cuve prévue sur le permis de construire et imposé par la prescription ?

(à votre charge certe, mais non chiffrée... donc elle est à votre charge jusqu'à hauteur de 0€)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Feucherolles (78)
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Env. 20 message Var
Le terrain fait 1300 m², nous avons de la place mais nous imaginions l'aménager autrement qu'en y installant un trou, surtout que la mairie demande à l'installer à 4 mètre des clôtures, donc un trou en plein milieu du jardin ...

Je pense en effet que nous allons imposer le bassin que le constructeur a dessiné lui même sur les plans, merci pour vos précieux conseils
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Var
Bon, mauvaise nouvelle pour nous, madame ayant revérifié tout notre dossier immobilier nous avons retrouvé un feuillet volant "notice descriptive" 

Sur ce dernier avait était noté tout ce qui restait à notre charge (peinture, fayence, raccordement PTT/EDF ...) et dans une sous rubrique "Prestation complémentaire" a été noté :

Création d’un bassin de rétention par dépression : 3435€
Drainage périphérique de la construction + raccordement au bassin de rétention par dépression : 7345€

Ayant été dit par le commercial que la création de ce bassin était optionnel si nous voulions récuperer l'eau de pluie pour arroser le jardin nous n'en avions pas tenu rigueur lors de la signature du CCMI

De plus cette somme n'est pas comprise dans le CCMI à la rubrique [font="Trebuchet MS", sans-serif]travaux à la charge du maitre d’ouvrage ou un chiffre sortant visiblement de nul part a été inscrit qui ne correspond ni à la somme de la notice principale ni à celle des prestations complémentaires

Etant donné que cela n'as pas été chiffré sur le CCMI et que cela a été noté comme complementaire, cela me laisse t'il encore une chance de m'en sortir ?

Ce prix vous semble t'il raisonnable ? Personnellement je trouve ça très, très cher !

Je viens d'envoyer une demande d’adhésion à l'AAMOI mais vos conseils sont aussi les bienvenus 
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Messages : Env. 20
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

La surverse du bassin de rétention se rejette où ? Avec quel débit de fuite ? Avez-vous l'obligation de faire de la rétention ou ne serait-il pas envisageable de faire de l'infiltration ?

Cordialement,
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 700 message Vendee
Je ne peux pas vous répondre pour le ccmi.

Je trouve hallucinant ce que demande certaines communes, un bassin de 13m3 pour un particulier c'est surdimensionné et financièrement ça coûte.
J'imagine que s'il le demande cest qu'il y a des gros soucis avec des inondations. N'oubliez pas de vérifier la nécessité d'un clapet anti retour sur votre rejet sinon vous risquez de remplir votre bassin à l'envers.
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Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Finistere
Je trouve ca gros aussi. C'est un sacré surcout pour les gens de la commune...
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