Avis notice technique

Bonjour,

Ah ben en tout cas, c'est sobre !
(il manque la notice technique)

Woofy a écrit:

Bonjour,

Ah ben en tout cas, c'est sobre !
(il manque la notice technique)

Haha oui je suis en train d'essayer de voir comment la partager... d'ailleurs j'y pense, si des montants sont indiqués comme restant a charge du maître d'oeuvre dans la notice et dans le CCMI,est ce des sommes données a titre indicatif ou est-ce des sommes qui seront a payer ?

Bonjour

Hyurri a écrit:

. si des montants sont indiqués comme restant a charge du maître d'oeuvre dans la notice et dans le CCMI,est ce des sommes données a titre indicatif ou est-ce des sommes qui seront a payer ?

à charge du maitre d'ouvrage (vous) pas du MOE

sommes données à titre indicatif -pour avoir le cout global de la construction-

si vous n'obtenez pas de devis moins chers de votre coté , vous avez 4 mois (à dater de la signature du contrat) pour demander au cst qu'il prenne ces travaux à sa charge au prix qu'il a chiffré.
(demande en LR + AR, il est obligé d'accepter)

ps : si certains postes ne sont pas chiffrés, il devra faire les travaux pour zéro €uro

Hyurri a écrit:

Woofy a écrit:

Bonjour,

Ah ben en tout cas, c'est sobre !
(il manque la notice technique)

Haha oui je suis en train d'essayer de voir comment la partager... d'ailleurs j'y pense, si des montants sont indiqués comme restant a charge du maître d'oeuvre dans la notice et dans le CCMI,est ce des sommes données a titre indicatif ou est-ce des sommes qui seront a payer ?

Ce sont les tarifs estimés de la réalisation des travaux.
Elles ne sont donc pas à payer au constructeur.
Par contre, tu as 4 mois à compter de la signature du CCMI pour redonner ces travaux au cst. Il a alors obligation de les realiser au prix auquel il les a chiffré.
Il faut donc mettre ces 4 mois à profit pour faire faire des devis.
Certains postes sont parfois sous évalués pour faire baisser artificiellement le prix global.

Bonjour Hyurri,

Avant de signer un CCMI, une bonne chose serait d'adhérer à l'Aamoi qui te reliront ta notice descriptive et te diront que faire avant toute signature.
Déjà prend ton temps, ne signe rien dans la précipitation (je ne parle pas d'intempéries ).
Dans ta notice, il faut que tout soit bien défini. Aucune ambigüité. Evite les termes "équivalent" "similaire" "" ...
Il faut qu'un matériau soit bien défini avec le modèle.
Si lors de ta construction, un matériau/modèle n'est plus disponible, c'est toi qui doit décider du matériau/modèle de remplacement et non le constructeur.
Réduit la MAP à néant.
Ne signe aucun avenant du constructeur.
.....
......

Hyurri a écrit:

... le constructeur prévoyait 9000€ de terrassement et de viabilisation (raccordement entre la maison et la bordure du terrain j'imagine)dans son devis

à ce sujet, voir www.aamoi.info .

je ne peux pas ouvrir les docs externes, je laisse la place pour la suite.