Contrat signé trop vite ? 😲

Bonjour nous sommes si novices que je viens chercher du secours auprès de vous. après 1 an de recherche nous voilà intéressé par un terrain. nous avons en parallèle contacté un constructeur qui proposait une maison qui nous plaisait.
1er rdv : impeccable le commercial nous dit qu'il peut même s occuper du financement. je fait confiance et il revient 1 semaine après avec une estimation de budget faite par la banque avec qui il travail. suite à cela il nous propose une maison qui correspond beaucoup moins a nos attentes.

nous sommes une famille avec 3 enfants et voulons une grande pièce de vie. La maison proposée est de plain pied fait 90 m2 et possède une pièce de vie de 37 m2 petit non ??

Après nous avoir expliqué qu'il ne fallait pas trop traîner nous redigons une offre pour le terrain + un contrat avec le constructeur.

Je suis complètement perdue ai-je bien fait ? La signature m engage t elle avec le constructeur quoi qu'il en soit ? et si jamais le financement me va mais que je veux changer de constructeur est ce possible ?

j espère que quelqu un pourra le répondre.