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Env. 20 message Carpentras (84)
Bonjour je vais vous deceloppez plus précisément mon probleme :

voila permis de construire accepter nous sommes ds les recours au tiers, nous cherchons une banque sachant que nous passons directement par des artisans les banques me demandent d etablir plusieurs devis des differents post par des entreprises differentes , ok jusque la rien se sorcier .... la.particulariter de notre cas est que j ai de la famille (mon pere) qui est artisans a sont comptes, j ai donc pour le moment des devis pour l electriciter pr un électricien un devis de chauffage par un chauffagiste et un devis de menuiserie par un menuisier....

Ma question mon pere en tant qu artisan en maçonnerie generale peut il s occuper de tout lzs dernier post ? a savoir charpente gros oeuvre carrelage faience plomberie et terrassement ? sachant que la conseillère de la banque ou nous sommes actuellement la plus proche de signer n arrive pas a nous renseigner. ... concrètement. ...sa ne fais pas ssérieux de sa part mais c est la banque la plus avantageuse que nous avons trouver elles nous a demander de separer la menuiserie et l electriciter mais que pr le rrste c etais ok et maintenant elle nous demande de justufier comme quoi mon pere peut poser la charpente ( comment j en sais rien il n est pas charpentier..... ) bref et j ai peur que un par un elle me demande de justifié tout les corps .....

voila donc avez vous fais faire plusieurs corps par plusieurs entreprise ? je trouve cela stupide de devoir faire apel a un peintre pour peintre un carreleur carreller ect. ... puisque j ai deja cela sous la main et que cela me coute effectivement moin chere.......
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Messages : Env. 20
De : Carpentras (84)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 20 message Carpentras (84)
Sachant que dsl de ne pas l avoir preciser je ne suis pas considérer comme en auto construction puisque je ne fais aucun traveaux moi meme deplus j ai encore une question ..... on me demande une assurance dommage ouvrage ? mais je n ai pas d archi ni maitre d oeuvre je compte superviser les traveaux comment puis je en trouver une ?
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Messages : Env. 20
De : Carpentras (84)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour,

aucun problème, il est artisan, il a son entreprise donc il peut faire le devis.
Après à vous d'être intelligent et de ne pas minimiser. (parce que c'est vous qui allez la manger la facture).

J'ai mon beau père d'artisan qui m'a fait le coup "tu verras, dans un mois c'est fini" j'en rigolais encore 8 mois plus tard... par contre niveau finance tout était carré.
J'ai même eu un devis de lui dans le cadre d'un problème d'assurance, parfaitement accepté par l'assureur en connaissance de cause.

NB pour la DO, oui c'est un problème.
A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
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Env. 20 message Carpentras (84)
Ok pour le delais il a etait honnete avec moi nous avons prevu une durer plus longue que ce qu'il met habituellement malgré les frais intercalaire..... mais bon j y gagne tellement a côté. ... bref tu me rassures ! car petit a petit on nous impose de plus en plus a separer les differents post par des entreprise differente.... dc les menuiserie.... ouai je comprend chauffage elec aussi pas de souci. ... mais la charpente ..... sa commence a faire beaucoup a force ! bref la dommage ouvrage je vais essayer de voir si on peut trouver une partielle sur le gros oeuve ou autre..... mais je me vois mal faire apel a un archi pour sa..... deja qu'il me force a assurer.... les assurances decenale ..... ( j exagere a peine ) alors si en plus archi je vais plus men sortir ! bref merci beaucoup de ta reponse !!
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Messages : Env. 20
De : Carpentras (84)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Pas de constrat de construction, pas de maitre d'oeuvre (ou archi/maitre d'oeuvre)... alors c'est le régime d'auto-construction (même si c'est pas toi qui manipule les travaux...) .... et donc : pas de assurance DO.
seules les décennales s'appliqueront..; (mais c'est déjà très bien....).
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Mais pas d'assurance DO pas de prêt !
Et pour la DO, il faut un moe qui a une decennale
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
jpaul a écrit:Mais pas d'assurance DO pas de prêt !

...non, pas forcément.... mais il faut convaincre la banque...


Et pour la DO, il faut un moe qui a une decennale
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Env. 20 message Carpentras (84)
Comment la convaincre ? apparement c est noir ou blanc je suis dans une case ou dans l autre. ..... j ai pas l impression qu il y ai de nego possible en tout cas merci de vos reponses
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Messages : Env. 20
De : Carpentras (84)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Les conseillers de banque, ne sont pas forcément très calés sur les régimes de construction... (c'est pas tout à fait leur métier).
Ce qu'il cherchent, c'est effectivement les garanties, telles que citées sur leur formulaires...
Donc il faut expliquer que ton cas ne correspond pas à celui du formulaire, que c'est autre chose.... donc, décider autrement.... j'avoue, c'est pas forcément simple à transmettre
Lui donner des exemples (pris sur le forum ? )
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Une banque vous fait un prêt , si vous ne payez pas votre crédit, la banque demandera la saisie de la maison.
La banque se retrouve avec un bien qui a peut être des malfaçons et sans DO, il faudra avancer l'argent des réparations.
Une banque ne veut pas se retrouver dans ce cas de figure.
Pour minimiser les malfaçons et les éventuels sinistres ,une assurance DO demande qu'il y ait un moe.
Sans moe ou sans CCMI, impossible d'avoir une assurance DO.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
J'ai réussi à avoir mon prêt sans que l'on me parle de DO (que je n'ais pas) Je suis un peu dans le même cas qu' Angelus842, je n'ai pas pris d'archi, pas de mission de maitrise d'oeuvre, des différents devis d'artisans et de fourniture car je fais une partie en auto-construction.

La banque ne m'as pas demandé de DO. Qui d'ailleurs est soi-disante obligatoire mais vous n'aurez pas de problèmes si vous n'en avez pas.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Loiret
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