Avis Plan R+1

Bonjour **utilisateur banni**,

Effectivement cela fait un "petit" moment que je me suis inscrit sur le forum, depuis mon inscription j'ai lu beaucoup du sujets traitant de la construction d'une maison car lorsqu'on n'est pas du métier, comme moi, on ne se rend pas forcément bien compte de toutes les difficultés qu'est la construction d'une maison.

Pour ma part, grâce aux différents sujets lu, j'ai appris beaucoup de choses ( je vais pas trop m'étaler sur le sujet, la liste risque d'être longue ). Par exemple, concernant le plan, au départ le commercial nous avait proposé un plan légèrement différent, donc les toilettes, au Rdc, était positionnée sous l'escalier. Afin que les personnes qui sortent des toilettes ne se retrouvent directement dans le sejour, j'ai fait déplacer les toilettes au fond du pseudo couloir et fait mettre sur le plan une cloison coupant la vue des gens dans le séjour vers les toilettes, et d'autres...

Concernant votre question sur l'analyse du projetn est-ce que vous voulez parler de la définition de nos besoins/envies?

Si c'est le cas, voici ce que nous recherchons:
- Maison de 110 / 120m² habitable en R+1, même si un plein pied ne nous dérangerai pas...
Ca tombe bien le PLU de la commune où nous voulons faire construire nous permet de faire du R+1 ( hauteur maximum de 9 mètres au faitage).
- Un sejour de 25 /30 m².
- Une cuisine de 8/9m² ouverte
- Un wc au RDC (si R+1)
- Un cellier accolé à la cuisine (permettant de faire une zone tampon entre le garage, prévu pour plus tard, et la cuisine).
- Un bureau, permettant de servir de chambre d'amis.
- Une suite parentale, avec dressing et salle d'eau en enfilade.
- deux chambres de 12 m²
- Une salle de bain de 5/6m²
- Un Wc dans la partie "nuit" séparé de la Sdb.

Bonjour.
Nous avons sensiblement le même projet que vous, et je n'ai comme maigre expérience, que le projet que je suis en train de réalisé (et pas encore posté sur ce forum, mais j'y travaille...).
Du coup:
- sans pour autant ouvrir sur le séjour, vous pourriez ouvrir sur l'entrée en avançant les toilettes en début de couloir, et en profiter pour faire un dressing, une salle de douche (les amis apprécieront), ou simplement agrandir la chambre du bas sur l'ancien espace toilette ?
- vous êtes en limite au sud ? Car il n'y a pas d'ouverture.

Je m'en tiens là pour mon premier post.
Bonne journée.

Bonsoir,

Avez vous le plan de masse du terrain ?

pourquoi ne pas faire d'ouverture au sud ?

Vous perdez en surface aménageable avec le couloir qui dessert le WC, le decroché sur la façade pour l'entrée est il impératif ?

J'adore le truc en biais sans l'entrée
Je ne sais ce que cela représente,mais c'est un geste qui fait que ce plan est unique

Bonsoir!

Bon, c'est un peu brouillon et perfectible, mais j'ai cherché à corriger l'étroitesse du salon. La chambre/bureau toute coincée contre le garage, en espérant que vous puissiez mettre des ouvertures au sud (faire le garage moins large? il est énorme!)

Merci **utilisateur banni** Heu oui, j'avoue qu'il était tard... et je rentrais d'une marche par -2°. On est pas encore acclimatés, vu l'automne exceptionnel qu'on a eu. J'ai donc zappé la moitié des fenêtres, et mis les portes n'importe comment Mais bon, on comprend le principe, hein!