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Litige après signature contrat (Besoin Avis !!!!) (Sarthe)

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 128 fois
vmicka
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 4 mois
Le 20/11/2017 à 16h25
Litige après signature contrat (Besoin Avis !!!!)
Bonjour,

J'ai signé mon contrat de construction il y'a 15 jours et mon constructeur me contact car il s'est aperçu que sur le plan du terrain il était indiqué une surélévation obligatoire de la maison de 80 cm (chose qu'il n'avait pas vu lors de la constitution du dossier).
Le surcoût annoncé est de 6500 euros sans compter la terre supplémentaire qu'il va certainement devoir faire livrer pour mettre autour de la maison. Bref on est pas loin des 10000 euros dans l'histoire !!!
Il est hors de question de que je finance ce surcoût et je me tourne vers toute personne pouvant m'aider à mettre en avant ce qu'il faut afin que le constructeur prenne cela à sa charge (je dois rencontrer dès que possible le responsable).

Merci beaucoup !
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litemath

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 20/11/2017 à 16h30
Avez-vous une copie du contrat signé au moins par vous ?
C'est une erreur de sa part qu'il devra entièrement prendre en compte à ses frais (pas de 50/50 ou autre arrangement)
un petit lien pour infos : http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/90-u[...]prix-ferme-et-definitif
Là j'imagine que vous n'avez pas reçu le CCMI en LRAR, mais si vous avez une copie de ce que vous avez signé ca suffit pour prouver que le contrat a été conclu.
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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vmicka
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 4 mois
Le 20/11/2017 à 18h30
Merci litemath pour vos explications cela confirme bien ce que j'avais en tête. J'ai bien une copie du contrat signé et pour lequel le constructeur s'est engagé sur un prix ferme et définitif. Il est indiqué un surcoût possible lié à une étude de sol mais là il s'agit d'une contrainte explicitement indiqué sur les plans du lotisseur concernant ce lot. D'ailleurs tout les lots ont cette contrainte.
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litemath

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 20/11/2017 à 18h55
Pour info, la clause du surcout possible en cas d'étude de sol est illégale, mais le cst n'est plus a ca près
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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vmicka
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 4 mois
Le 21/11/2017 à 10h41
Je dois avoir des nouvelles aujourd'hui mais à priori la solution serait de surélever la maison de 4 rangs supplémentaires. Par contre il ne m'a pas été évoqué de vide sanitaire et de mon point de vue une dalle terre-plein avec 4 rangs de parpaings supplémentaire c'est un peu du suicide non?
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En cache depuis le dimanche 10 décembre 2017 à 08h24
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