Obliger un notaire a procéder a la vente d'un terrain Résolu

Bonjour, Le retard vient-il du notaire ou du vendeur ?
N'y avait-il pas une date butoir sur le compromis ?

Il faudrait demander des explications... Ils pensent que vous en aurez marre et que vous laisserez tomber et que peut-être ils pourront vendre plus cher. Mais ils n'en ont pas le droit.

"Le notaire" c'est le notaire du vendeur, je suppose. LOrsqu'on achète un bien ou un terrain, il faut TOUJOURS prendre SON PROPRE NOTAIRE D'office. Si le vendeur veut prendre le sien, pas de problème, ils s'occupent tous les deux de la vente et se partagent les honoraires qui ne vous coûteront pas un centime de plus. Et là vous intérêts sont mieux défendus.. Je croyais même que c'était devenu obligatoire.

Larzac, il faut tout bien lire, c'est le notaire du vendeur qui coince car le notaire de jeremy0723 n'arrive pas à faire avancer les choses plus que ca d'après son récit.

Que dit le compromis ? Normalement il donne une date par rapport à l'obtention du PC.

Bonjour, Mais un notaire ne demande pas mieux que de réaliser des actes. ça ne doit pas venir de lui. Il doit se heurter à quelque chose ou à quelqu'un.

Pourquoi ne pas contacter directement le vendeur pour voir ce qu'il se passe.

Et il n'en demeure pas moins, qu'il faut prendre son propre notaire (en plus de celui du vendeur éventuellement) lorsqu'on achète.

J'ai bien mon notaire que je relance aussi bien sur.
La date inscrite sur le compromis est largement dépassé c'était fin août.
J'achète un lot dans un grand terrain découpé en plusieurs lots. D'autres lots ont des difficultés a obtenir leurs permis mais ce n'est pas mon cas donc pourquoi bloqué la vente ? Sans explications ?!

Le notaire a-t-il au moins envoyé une mise en demeure en LRAR ? Normalement, mise en demeure, délai d'une semaine, et si toujours pas de signature, tribunal.

J'espère ne pas en arriver là.
En gros on n'y peut pas grand chose je mise tout sur mon notaire (heureusement que j'ai pris le mien) qui a réussi à avoir quelqu'un, la semaine prochaine ça devrait bouger j'espère. En attendant je temporise avec un de mes credits.
Merci a vous pour vos réponses

Si le notaire du vendeur ne répond pas aux demandes cordiales, soit c'est un branleur, soit il a quelque chose à cacher. Dans les deux cas, une mise en demeure est sans doute la bonne chose pour le ramener sur le droit chemin.
Parce que s'il traîne de trop et que vous perdez vos crédits, vous n'aurez que vos yeux pour pleurer. Si vous n'avez pas fait la mise en demeure, vous n'aurez personne vers qui vous retourner.

Apres une visite chez le notaire du vendeur ou on m'a assuré que milieu de cette semaine mon notaire recevrait le projet d'acte, qui une fois validé permettrait de déclencher un rdv de signature.
Je n'ai bien évidemment tjrs rien eu et j'ai donc envoyé une mise en demeure. Apres j'ai vu que je pouvais saisir la chambre départementale des notaires puis la justice j'espère ne pas en arriver la.

Bonjour
La Mise en Demeure doit être adressé ...au Vendeur !
Mise en demeure de procéder à la signature de l'acte dans les formes prévues par la loi .
Si Absence du vendeur le jour de la Signature = Tribunal en référé

Assurez vous que tous les fonds sont disponible chez VOTRE Notaire, et que l'acte est correctement rédigé .

Question: Pourquoi avoir attendu autant de temps ?

Le vendeur veut signer lui, la ou sa coince c'est chez le notaire du vendeur. Mon notaire ne veut pas demander le déblocage des fonds avant d'avoir un rdv signature.
Chaque semaine on vous dit que ça va être fait du coup on attends patiemment, je n'aurais jamais imaginé qu'un notaire puisse prendre autant de temps pour finaliser un acte et procéder a la vente définitive.


Edit : Ça semble bouger a force de gueuler on se fait entendre !