Idées pour rehausser de 17cm un plancher

Bonjour à tous,

Nous faisons actuellement construire notre maison, elle sera avec plancher chauffant sur les deux étages. Au dessus du garage se trouve un grenier en demi-étage avec une dalle béton qui sera 17cm plus basse que le palier, c'est prévu par le constructeur au cas où nous souhaiterions poser un plancher chauffant et isoler comme le reste de la maison avec 10cm de mousse polyuréthane et 7 de chape.

N'étant pas encore décidé sur l'aménagement de cette pièce en future chambre parentale et notamment sur l'emplacement d'une douche, nous souhaiterions attendre avant de réaliser le placo (mur et plafond) et de ce fait, la chape. Nous aimerions donc avoir une idée sur les différentes possibilités sur le rehaussement de ce sol. 

Je me demandais notamment si ça ne serait pas judicieux de demander les 10cm de polyuréthane comme dans le reste de la maison pendant que l'entreprise est là (pour si plus tard on souhaite un plancher chauffant) puis récupérer la hauteur restante avec des plaques de polyuréthane ou polystyrène puis des plaques d'OSB et finir avec notre parquet.

Merci d'avance