Anomalies - Renovation Electrique.

C'est très probablement une installation très ancienne (+ de 20Ans) qui a été plus ou moins bricolée pour ressembler à une installation récente / continuer à fonctionner.

Attendez vous a devoir refaire en quasi totalité votre installation electrique.

Merci Stephan pour votre réponse. En effet la residence date de 1965, cela est fort probable.

Je ne m'y connais pas du tout dans ce domaine. (L'appartement fait 47m2, 1 chambre. )A combien estimeriez une installation electrique pour ce type d'appartement?

Si le tubage peut être réutilisé ça peut être fait très rapidement (en quelques jours).

a la louche, entre 1000 et 5000 euros selon l'ampleur du travail a réaliser. (je sais c'est une fourchette très large, désolé

Super!
C'est deja super d'avoir une estimation merci bcp. Vu que la lumiere s'allume dans la maison, je me dis que le tubage est deja en place. Afin je me trompe peut etre et cela n'a peut etre rien a voir !

Le tubage est effectivement déjà en place, mais dans certains cas, il est trop dégradé par le temps pour être réutilisable.

Puis les installations anciennes sont très sommaires (peu de points, Pas de téléphone et TV ou en apparent, pas de terre dans les SDB ...)

S'il faut refaire des encastrements, ça entraîne d'autre travaux (peinture, revêtements de sols / faux plafonds ... )

D'accord je comprend ;) Est-il possible de se rentre compte si le tubage en place est reutilisable sans faire de saigné?

Pour ces installations le tubage est probablement en acier : sauf corrosion avancée, on peut le réutiliser.

Si par contre le tubage est en plastique, il arrive parfois que le tube soit devenu cassant avec le temps.

Le plus sur est d'ouvrir un interrupteur et le tableau (après avoir coupé le courant...) puis de nous renvoyer des photos

Bonjour

L'installation est ancienne (peut être même une ancienne installation triphasé), mais malgré tout déjà partiellement mise en sécurité car vous avez peu de remarque sur les différentiels 30mA.

Mais comme l'a dit Stephan, il y a sans doute pas mal de boulot.
Les gaines utilisées dans les années 60 étaient souvent petite et sans conducteur de terre.
Pas facile de tirer 3 fils, même en 1,5², surtout qu'effectivement ces gaines sont devenues cassantes.

De plus il est probable sur une installation de cette époque qu'il n'y a pas où peu de circuits spécialisé pour le gros électroménager : plaque, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge.... Il faudra donc les prévoir.

Il faudra donc faire un mixtes entre des circuits tirés à neuf et l'éventuelle récupération d'une partie des circuits existants.

Mais il n'y a vraiment qu'un l'électricien sur place qui pourra faire le tri entre ce qui est réutilisable ou pas.

Voir également s'il y a d'autres travaux à faire, car la rénovation d'une pièce peut être l'occasion de refaire en encastré la partie électrique.

Voici les photos que j'ai en ma possession. (qui font partie du DPE)
Je sais pas si ca suffit pour avoir des infos sur le tubage ou pas. 

Sinon il faudra que je vois avec le proprietaire actuel pour prendre d'autres photos.

Merci Carminas pour votre réponse. J'essaie de me faire une idée des travaux avant l'achat. L'actuel proprio ne m'avait pas communiqué qu'il y avait des travaux d'électrique à prevoir et j'apprend ca juste avant la signature du compromis Lundi  

En tout cas top pour votre aide, cela me rassure un peu



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Sur ce qu'on voit sur les photos, il n'y a rien qui devrait vous empêcher d'acheter cet appartement

Le tableau est sans doute à refaire mais ce n'est pas le plus compliqué (comptez 300 à 400 EUR de matériel)

Le plus embetant c'est la prise non reliée à la terre dans la sdb ou la cuisine, car ce sont des locaux à risques. Dans les autres pièces cela à moins d'importance, la plupart des appareils qu'on y raccorde ne possédant pas de fiche avec terre.

Car pour le reste ce sont des finitions mal faites ou que vous rectifierez en montant vos luminaires définitifs.