Modification d’une partie du VS par un terre-plein

Bonjour,

En mai 2017, j’ai signé un CCMI pour la construction d’une maison de plain-pied de 145m2 habitable à laquelle un garage de 43m2 et une terrasse bétonnée de 17m2 sont attenants, soit un total de 205m2 d’emprise au sol.
La notice technique prévoit un vide-sanitaire d’un mètre sans aucune mention de terre-plein. La construction va se dérouler sur un terrain en pente.
Après une obtention retardée du permis de construire, nous avons signé les plans d’exécution fin novembre 2017.
A l’étape du piquetage, nous avons constaté une irrégularité de l’altimetrie de la maison engendrant la réalisation de nouveaux plans d’exécution que nous n’avons pas encore signé mais les travaux de terrassement ont débuté sur la base de ces derniers plans.
En les regardant de plus près, nous nous sommes aperçus que le VS qui devait être présent surtout la construction se retrouve modifié. Maintenant il s’étend sur une surface d’environ 120m2 et le reste en terre-plein. J’ai fait remarquer cette modification au constructeur et il m’a été répondu qu’il n’y avait pas de nécessité de VS sur toute la construction, arguant que l’altimetrie ayant baissée une terre-plein sur la partie enterrée était suffisant. Je pense surtout que c’est suffisant financièrement pour lui.

Du coup, n’ayant signé aucun avenant à ce sujet, je me demande s’il a le droit de procéder ainsi mais également si ce type de fondations mixtes étaient réalisables ?

Suis-je dans mon droit de lui imposer le VS sur toute la surface conformément au CCMI ?

S’il me propose une négociation financière, quelle moins-value serait acceptable ?

En vous remerciant par avance

Fauman