Mur en limite sur ma propriété et remblai du voisin Résolu

Bonjour à tous,

J'espère poster dans la bonne section, mais j'ai grand besoin d'éclaircissement (et par conséquent, d'aide).
J'ai moi même terminé ma construction en 2016 qui s'est très bien passée. Dans un lotissement, légèrement en pente, la voisine fait construire sa maison, 2 ans après tout le monde (pour des raisons qui lui sont propres, mon humble opinion est qu'elle a un peu les fils qui se touchent et elle a mis beaaaucoup de temps pour trouver un constructeur qui veuille travailler avec elle). Je vous passe les détails mais elle nous en a fait voir des vertes et des pas mures déjà, alors que sa construction n'avait pas encore commencé)

Bref, étant donné que nous n'allions pas attendre cette dame pendant des années (depuis 2 ans, chaque fois qu'on la voyait, elle allait démarrer sa construction dans 2 mois), nous avons construit sur la limite qui nous sépare, notre mur de clôture, intégralement sur notre parcelle, d'un muret de 50cm en agglo surmonté d'une clôture (en bois persienné) pour une hauteur finie de 1m80. Tout à notre charge.
L'idée étant de se cloisonner du futur chantier, et surtout de n'avoir rien en commun avec cette personne.
Petit détail : pour être sur de ne pas mordre sur sa parcelle, nous avons fait le mur en retrait de la limite de 5cm (je sais que nous n'avons pas le droit : c'est en limite ou à 4 mètres)

Donc, sa contruction commence, il y a les murs et la charpente, mais ils vont commencer le terrassement autour de la maison. Et voilà que je choppe le constructeur et le terrassier en train de metrer tout ça. Je vais les voir pour bien leur dire de ne pas appuyer de terre sur notre mur (la fondation fait 30x30cm, non ferraillée, juste pour soutenir le poids de la clôture).

Mais monsieur le constructeur me dit que son niveau de terrain fini est à hauteur de l'arase. Ca veut que :

1) il compte appuyer des terres sur notre mur : a-t-il le droit ? sans nous en parler en plus...
2) il me dit que légalement je n'ai pas le droit de m'opposer à ce qu'il fasse ça ?
3) je n'aurai jamais gain de cause, il me dit être expert au tribunal pour les problèmes de litiges sur des construtions : vrai ?

Hormis le fait que je prends le 3) un peu pour une menace, il s'avère en plus que la dalle est 40cm trop haute par rapport au permis, et ne respecte par endroit pas la distance des 4m entre la limite de la voirie et la maison. A cause de ces 40cms, j'ai perdu une grande partie de la vue, et une des fenêtres donne allègrement au dessus de la clôture créant un superbe vis à vis.

Je n'ai pas envie d'aller créer des problèmes à cette dame, mais j'ai pas non plus envie d'en avoir. Du coup, je me pose une 4eme question :
4) est ce que le mur peut supporter 50cm de remblai étant donné les petites fondations et le fait qu'il n'est pas ferraillé
5) s'il s'appuie quand même sur le mur, alors qu'il n'a pas le droit, qu'est ce que je peux réclamer ? une compensation financière ? lui faire payer la moitié du mur, vu qu'il compte l'utiliser finalement.

Bref, tout ça me trotte dans la tête, j'ai vraiment l'impression de me faire marcher sur la gu..le et j'ai pas trop ça. Pour autant, j'ai pas envie de me lancer dans des procédures ou je vais me heurter à un constructeur qui semble voir faire ce qu'il veut (petit détail : il m'a reproché de pas avoir fait ma cloture assez haute, je lui répond qu'elle est dans le strict respect du règlement du lotissement. ce à quoi il me répond : on s'en fout du règlement, personne ne viendra vous chercher des ennuis avec ça).

Ce long pavé en dit long sur l'étendu de mes tracas, qui peuvent avoir l'air bénin par rapport aux ennuis que certains rencontrent avec leur propre construction, alors si quelqu'un a un semblant de réponse, je suis preneur !

Et merci à tous sur ce forum qui m'ont été d'une très grande aide pendant notre projet de construction !
Guillaume