Du grand n'importe quoi .....

Bonjour à tous !!
Certains seront peut être surpris de me voir poster dans cette rubrique, en fait je ne poste pas pour moi, voici l'histoire ....
Je fais construire dans un lotissement.

Ma construction se passe parfaitement bien MAIS, mon voisin un gentil monsieur de 85 ans a fait construire avec l’entreprise HD... avec un contrat CCMI,et n’étant pas au courant des pratiques, il a tout payé d’avance….

De nombreuses malfaçons sont présentes dans sa construction ( mur de soutien menaçant de s’effondrer sur son entrée de garage, Nombreuses erreurs dans l’application des plans,par exemple il se retrouve avec un poteau au milieu d’un couloir et l’impossibilité de poser sa cheminée dans son salon faute de place alors qu’elle était prévue au CCMI, fissures nombreuses, petit décrochement de toiture prévu au dessus de l’entrée se retrouvant au dessus de la fenêtre d'escalier, crépi présentant de nombreux défauts visibles nettement, gouttières non raccordées à l’évacuation des eaux usées et s’évacuant sur le terrain provoquant des glissement de terre le long de la maison le terrain étant très en pente, garage inondé en cas de fortes pluies….)

La réception a été effectuée alors que la totalité du contrat n’a pas été honoré (abords paysagés payés non faits, pas de radiateurs posés alors que mentionnés au contrat, sanitaires qui fuient de manière importante, et encore de nombreux travaux manquants mais dont je ne me souviens plus précisément)

Il a payé de nombreux avenants illégaux après la signature du ccmi (adaptation au terrain, fondations spéciales…) dont certains n’ont même pas été faits mais qu’il a dû payer à l’avance.

Il a réceptionné sa maison avec 4 mois de retard sans indemnités.

Comme mon voisin est âgé, il ne connaît pas bien les miracles d’Internet et ne sais pas par quel bout prendre son histoire..Je lui ai promis, connaissant le forum Construire et l'AAMOI de lui donner un coup de main. Le pauvre il est désepéré .

Il a construit à cet age, je le trouve très courageux et je me désespère de le voir bousiller sa retraite bien méritée avec des histoires pareilles.

J'ai essayé de contacter pour lui l'AAMOi en espérant qu'ils voudront bien me répondre et avoir un entretien téléphonique avec lui.

Comme il dit, il est d’un temps ou quand on était d’accord, une bonne poignée de main suffisait et il s’est fait rouler dans la farine.

HD... avait une excellent réputation dans notre région ces dernières années mais actuellement, la situation se délite gravement et de nombreux propriétaires de notre lotissement rencontrent des problèmes avec ce constructeur qui n’en ai pas vraiment un ( seulement des bureaux et des contrats de sous traitance avec les artisans de la région).

Si quelqu'un connait correctement les articles de loi concernant les CCMI et pouvait m'indiquer lesquels je dois stipuler pour envoyer au constructeur tout d'abord une lettre RAR et après quelles sont les démarches exactes à effectuer ( lettre au garant, à la decennale...) car comme je construis en maitrise d'oeuvre, je ne me suis pas assez renseignée sur les conséquences de soucis tels que ceux là avec ce type de contrat.
Comme les problémes peuvent aussi bien relever de la decennale que de la DO.....j'ai besoin d'un petit coup de pouce pour faire les choses dans l'ordre.

Merci d'avance à tous !!!!!

Breizhine