Soucis avec notre chef de chantier

Le constructeur est responsable du chantier, parlez en a votre conducteur des travaux.

Si un simple coup de telephone ne suffit, faite lui un ecrit.

Essayer de parler a votre futur voisin pour lui expliquer que vous essayer de faire rentrer les choses dans l'ordre aupres de votre constructeur.
Il serait dommage de vous facher avec votre voisin ;)

ton constructeur bien sur !

il te doit une maison conforme, le reste c'est son problème.

Va voir ton voisin et file lui l'adresse de ton constructeur.

Merci pour vos réponses, c'est ce que l'on pensés mais nous voulions être sûrs. J'avais déjà prévu d'appeler le chef de chantier demain, quant à notre futur voisin pour l'instant il n' y a pas de soucis.

Merci beaucoup,

Bridge

Le maçon avait rincé la pompe à béton sur le terrain du voisin d'en face, qui était super pas content quand je l'ai vu (pour la première fois ) le soir même.

Coup de fil au MOE qui a fait faire le nécessaire par le maçon pour qu'il enlève tout ça le lendemain.

C'est clair que ça fait désordre, mais le mieux est de montrer à son voisin qu'on s'occupe rapidement de régler le problème (qui est le problème du MOE, pas le vôtre) pour calmer le jeu

Vu ce que tu racontes ici et sur le post concernant ta chape, je serais très vigilant. Ils sortent d'où, ceux qui te font ta maison ? Qu'est-ce je peux en avoir marre de tous ces charlots qui bossent n'importe comment ! Des fois je me dis même chouette, la crise va assainir un peu le secteur, en espérant que les plus mauvais coulent d'abord, bien sûr !
@+

Niveau constructeur en lui -même ça va, le problème vient des artisans qu'ils envoient et là franchement c'est la cata, je ne sais pas si c'est la 1ère fois qu'il bosse avec eux mais franchement depuis le début on a quelques soucis et on dû demander au chef de chantier qu'il règle les choses et il faut reconnaître qu'il a toujours fait rectifier leurs conneries.
On verra donc comment il va réagir face à ces nouveaux problèmes.

Cordialement,

Bridge

leonce a écrit:

Des fois je me dis même chouette, la crise va assainir un peu le secteur, en espérant que les plus mauvais coulent d'abord, bien sûr !
@+

Hélas ce sont les magouilleurs qui s'en sortiront.

Chez moi, le type de la pompe à béton a purgé son tuyau à mes pieds : 5 ou 6 brouettes en tas. Si ce n'est pas pour se f... de moi ?

Les maçons ont bossé comme des cochons. Je ne les payerais pas tant qu'il n'auront pas tout nettoyé. On a pris tellement de retard que je ne suis plus pressé.

Le tri sélectif, le HQE, laissez moi rigoler.

Quant aux compétences, c'est à désespérer. Tout le monde le sait, mais on n'y fait rien. Pourquoi ? Parce qu'il y a toujours des gogos pour payer, nous. Il faudrait pouvoir se retourner contre les fournisseurs : nous les faisons vivre et leurs patrons sont milliardaires. Ils savent parfaitement qu'ils vendent à des incapables à notre détriment mais ils encaissent sans rien dire.

Bonjour, je viens vous donner des nouvelles après rendez-vous avec le chef de chantier.
Il a reconnu que les maçons avaient abusés et nous assurés qu'il va faire nettoyer le champs.
On verra si cela va être fait.

Merci pour vos réponses.

Bridge

leonce a écrit:

Vu ce que tu racontes ici et sur le post concernant ta chape, je serais très vigilant. Ils sortent d'où, ceux qui te font ta maison ? Qu'est-ce je peux en avoir marre de tous ces charlots qui bossent n'importe comment ! Des fois je me dis même chouette, la crise va assainir un peu le secteur, en espérant que les plus mauvais coulent d'abord, bien sûr !
@+

Je pensais la même chose, je suis pas du métier mais mari oui!! et comme il dit des fois "on prend vraiment n'importe qui et quoi" il a horreur du boulot mal fait, et laisser un chantier sale ne lui viendrait jamais à l'esprit.

Boifan, tous les maçons ne sont pas à mettre dans le même sac!!! Mon mari ne rendrait jamais un chantier dégueulasse et il fait le tri des déchets!!! Au chantier et à la maison, et je n'ai pas interêt de me tromper!!
En vous lisant, je me dit que finalement les gens qui tombe sur mon mari et son équipe (ils sont3) ont de la chance les fleurs ne sont pas chères !!!
Il travaille pour un constructeur qui a maintenant ses propres équipes de maçons pour monter les maisons. Voilà, voilà...

Si cela peut vous rassurer, je crois bien qu ils sont tous pareil!!!
" Rien à foutre" doit être leur devise en termes de nettoyages et empiètements sur les terrains voisins.
Mais bon comme personne ne dit rien...
Une maison doit se faire en 2009 a coté de chez moi, pensez vous qu il serait bon de faire une sorte d'état des lieux à trois( voisin, son artisan et moi)?
Puis je obliger son artisan à mettre tout en oeuvre pour ne pas empiéter sur mon terrain, mon parking de midi enrobés tout neuf etc...?
Installer des grilles de chantier?
Merci.

Bonjour, malheureusement le nettoyage du champs et quelques modifications sur la maison n'ont pas été faite.
Impossible de joindre le chef de chantier, sa secretaire fait barrage, on laisse des messages mais nous rappelle jamais.
On est angoissés car on a payer les 95 % car il nous as dit que plus vite on payerai plus vite on aurais la maison. Mais depuis qu'ils ont les sous, plus rien ne bouge. On aurais du attendre qu'il est terminés les modifications avant de payer les 95 %.
De plus, le consuel nous sera fournis qu'à la reception, donc pour l'instant on a pas EDF et en plus le chef de chantier nous as dit qu'il fallait qu'on lui donne un cheque de caution pour avoir les clefs.

Je suis desolés, je sais que mon post est brouillon mais on est pas très bien, notre préavis se termine dans 1 mois et ils nous restera du boulot avant de pouvoir emmenagés.

Je vous remercie de tous conseils que vous pourrez me donner.

Cordialement Bridge

Si les 95% ont été payé cela veut dire que vous pouvez provoquer vous meme la reception.
Mais est ce dans votre interet ?

Bonsoir Kastayou, je ne savais pas qu'on pouvait provoquer la reception.
Je ne sais pas si c'est dans notre intérêt car la hose la plus importante ( c'est-à-dire la dalle de finition faite sans protection pour le placo) ne sera pas changé car il nous as dit que cela n'avait aucune incidence sur les qualités du placo.

Donc on ne sait pas qoui faire, on est perdus.

Cordialement Bridge

bridge a écrit:

Bonsoir Kastayou, je ne savais pas qu'on pouvait provoquer la reception.
Je ne sais pas si c'est dans notre intérêt car la hose la plus importante ( c'est-à-dire la dalle de finition faite sans protection pour le placo) ne sera pas changé car il nous as dit que cela n'avait aucune incidence sur les qualités du placo.

Donc on ne sait pas qoui faire, on est perdus.

Cordialement Bridge

Bonsoir bridge ,

Vous auriez pu demander la reception :

Citation:

Elle est provoquée par le constructeur… ». Pourtant, l'article 1792-6 du code civil, précise que la réception est provoquée « par la partie la plus diligente », et permet également au maître de l'ouvrage de convoquer à la réception

A+

Bonsoir, j'aimerais savoir si quelqu'un sait pour le placo de la maison ? La dalle de finition a été faite sans relever le plastique de protection pour le placo, du coup le placo trempe dans le béton et est trempé à sa base. Est-ce que quelqu'un sait si effectivement le placo va sécher quand on mettra le chauffage et donc n'aura pas d'incidence sur la qualité du placo ou si au contraire le placo va finir par moisir ?
Car c'est ce qui nous freine pour demander la réception de la maison, nous on pense qu'il devrait refaire le placo mais on est pas spécialiste.
Qu'en pensez-vous ?

Cordialement, Bridge

Bonsoir ,

Vous aurez plus de chance d'avoir des réponses à cette question là :

https://www.forumconstruire.com/construire/forum-31.php

A+

Merci, je vais poser la question.

Cordialement, Bridge

Je suis de tout coeur avec vous et j'espère que les choses vont enfin se décoincer et non pas que vous avez à faire à un de ces c*nnards...

Bonjour, j'ai changé le titre du post car il ne correspondait plus vraiment à nos soucis actuels.

J'ai appelé encore une fois le constructeur en demandant le chef de chantier mais encore une fois, il était absent donc j'ai laissé un 10ème message en demandant qu'il me rappelle aujourd'hui, mais je sais pas pourquoi je sens que je ne vais pas avoir de nouvelles.

Si d'ici mercredi, nous n'avons pas de nouvelles, nous allons directement au siège du constructeur pour voir le chef de chantier et s'il le faut on y passera la journée. Selon, ce qui se passera nous aviserons pour la suite.

Par contre, j'ai 2 autres questions, aprés avoir passé le week-end à lire pleins de posts sur ce forum, j'ai vu que c'est illégal que le constructeur demande un chèque de caution pour la remise des clefs ? Notre constructeur nous en a demandé un.

Et j'ai lu a plusieurs reprises que tout avenant demandé par le constructeur aprés la signature du CCMI était illégal ? Nous avons eu un avenant de plue-value pour les tuiles, car la DDE exigeait des tuiles plates dans notre coin. A ce moment là, nous avons un peu geul*és car il nous demandait 1400 E, somme qui n'était pas comprise dans le prêt et que nous n'avions pas, donc le constructeur en as pris 50 % à sa charge et donc nous avons eu 700 E de plus value. Est-ce légal ?

Voilà, je vous tiens au courant dès que j'ai du nouveau.
Merci encore de nous soutenir et conseiller, car c'est pas évident pour nous tout cette histoire.

Bridge

Je n'ai jamais entendu parler de chèque de caution pour remise anticipée des clées
Le montant en est important ?

Bien entendu vous n'auriez pas du payer les 95% mais surtout vous laissez influencer par "plus vite vous payez, plus vite vous aurez la maison"
vous n'êtes pas pressés de receptionner, vous n'accepterez qu'une maison conforme à ce qui était prévu, utilisez la méthode Coué pour vous en convaincre.

Pour ce qui est de l'avenant, ça n'était pas à vous de débourser, bien entendu, mais vous le saviez déjà, n'est ce pas.
Il y a sans doute moyen de déduire ce qui a été payé indument des 5% que vous n'avez pas encore payé, mais pour cela, il ne faudra pas cèder au chantage aux clées, ni qu'il encaisse le chèque de caution puisque les clées, vous les avez déjà.

Bonjour, alors pour le chèque de caution c'est un chèque à notre nom du montant des 5 % qu'il n'encaisse pas et qu'il nous restitue dès qu'il a le chèque de la banque. Voilà

En ce qui concerne la reception de la maison, si nous sommes un peu pressé puisque notre préavis se termine le 31/12/08 et avec 5 enfants je sais pas trop comment faire si nous n'avons pas les cles.

Par contre, je comprends pas quand vous dites qu'on a déjà les clés ?

Bridge

bridge a écrit:

Bonjour, alors pour le chèque de caution c'est un chèque à notre nom du montant des 5 % qu'il n'encaisse pas et qu'il nous restitue dès qu'il a le chèque de la banque.

il n'y a pas de caution a fournir !! Cela n'existe pas. Est ce que c'est marqué dans votre contrat ?
Si vous n'êtes pas assisté d'un professionnel lors de la réception vous avez 7 (ou 8 ?) jours pour émettre des réserves. a la fin de ce délai, si vous n'avez pas de réserves, vous réglez les 5%. Si vous avez des réserves (vous ne gardez pas les 5%) vous les consignez chez qq'un d'un commun accord avec le constructeur (bien souvent la caisse des dépôt et consignation).

Effectivement l'avenant concernant les tuiles est illégal. pour savoir comment récupérer la somme, je vous conseille d'adhérer a l'AAMOI.
Mais attention, si la maison est réceptionnée, je crains que cela soit difficile

bridge a écrit:

En ce qui concerne la reception de la maison, si nous sommes un peu pressé puisque notre préavis se termine le 31/12/08 et avec 5 enfants je sais pas trop comment faire si nous n'avons pas les cles.

Et voilà comment les constructeurs font pour que les clients acceptent les clés malgré que cela ne soit pas fini.

Ne pouvez vous pas repoussez d'un mois la fin de votre preavis ?
Puis si le constructeur est en retard, il vous doit des penalités de retard, ca aide a patienter.

J'avais compris qu'il vous avait remis un jeu de clées contre caution.
Ne le lui donnez surtout pas ce chèque.
Pour la date limite, je comprends, mais :
- 1 - Vous auriez du prendre un peu de marge
- 2 - Vous n'auriez pas du lui dire qu'au 1/1 vous êtes dehors.
Je sais que le double loyer est une pénalité financière qu'on ne peut faire durer, mais on est un peu obligé de prendre une marge, une construction n'est pas réglée au jour prés dans sa durée.

adhérez à l'AAMOI!!! Il vous faut un vrai soutien sur Ae coup là!!!

Bonjour, donc je viens vous donner des nouvelles, qui sont bonnes
Mon chef de chantier m'a appelé pour me dire que nous avons les clés vendredi 5 déc. à 14h30 et il m'a dit que tout les petits soucis seront réglés d'ici là.
Donc voilà, je vous tiendrai au courant aprés la réception pour vous dire comment cela s'est passé.

Je vous remercie pour les conseils et soutien que vous m'avez apporté.

Merci, Bridge

Bonsoir, voilà ça y est, nous avons les clésOn est vraiment trop content.
La réception s'est très bien passée, comme promis il a réglé les problèmes avant la réception, du coup on a qu'un point qui n'allait pas, au niveau des goutières, ils ont fait la pente à l'envers.

Il a était trés sympa, nous a donné pleins de conseils pour la suite ( carrelage, peinture, ....), nous as pas fait de chantage aux clés et nous as pas demandé de chèque de caution.
Une superbe réception sans stress, le bonheur.

Voilà, je vous souhaite un très bon week-end.

Bridge

Bonjour bridge ,


Félicitation et longue vie dans votre maison !!

A bientot