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Fondations coulées entre 2 jours de pluie: Demande d'avis

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 349 fois
jupiterre
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Picto recompense Nouvel Aviseur

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De : Lognes (77)
Ancienneté : + de 1 an
Le 09/02/2018 à 00h20
Fondations coulées entre 2 jours de pluie: Demande d'avis
jupiterre a écrit:Bonjour,

Je vous sollicite afin d’avoir un avis sur mes  fondations.

Les fouilles ont eu lieu le 28/12/2017. Suite à plusieurs reports liés aux fortes pluies en IDF, Les fondations ont été coulées le  03/01/2018.

Le 03/01/2018, il y a eu de légères averses de pluie.  En matinée, les maçons ont : nettoyés et déblayés une partie du fond des fouilles, posés un film plastique sous les semelles, installés une pompe pour enlever l’eau après chaque averse.  Sur la base des éléments ci-dessous, pouvez-vous me donner un avis sur la qualité du travail réalisé par mon constructeur ?:

I-  Deux toupies ont livrées chacune  7 tonnes de béton. J’ai noté un intervalle de près d’une heure  entre le départ de la première toupie et l’arrivée de la seconde. 
Voir Photos bordereaux de livraison


---Bordereaux de livraison Toupie 1
Bordereau Livraison Toupie 1.


----Bordereaux de livraison Toupie 2
 Bordereau Livraison Toupie 2.


II- Quelles sont les dimensions réelles des semelles pour une fondation de 60 X 30 ( suivant étude de sol G2 AVP). 
Voir photos ci-dessous

--- Hauteur des Semelles 

Hauteur des semelles 2


---- Largeur  des Semelles 
Largeur des semelles 2


---- Hauteur  des Semelles 
Hauteur des semelles 1


---- Largeur  des Semelles 
Largeur des semelles 1




III- L’eau n’a pas été totalement enlevée du fond de fouille ; en particulier dans la partie garage. 
Voir photos



1- Fouilles Inondées
Fouilles inondées

2- Tuyau de la pompe à eau extraire l'eau ( dans la partie garage)
coulage fondation maison KMD

3- Film et semelle inondées après une averse de pluie
 coulage fondation maison KMD


4- Film et semelle inondées après une averse de pluie
 Fouilles + semelles + eau


5- Début coulage des fondation ( eau aspirée par la pompe à eau)
 coulage fondation maison KMD

6- Coulage des fondations: Maçon sur les semelles pour travailler le béton
 coulage fondation maison KMD


7- Coulage des fondations
 coulage fondation maison KMD


8- Coulage des fondations
 coulage fondation maison KMD

 
9-Coulage des fondations
 coulage fondation maison KMD



10-Pompe à eau retirée - Coulage du béton en présence d'eau 
coulage fondation maison KMD

12-coulage du béton sur la partie du garage ( présence d'eau)
 coulage fondation maison KMD


13-Mise à niveau 
coulage fondation maison KMD

14- Mise à niveau des fondations 

coulage fondation maison KMD

15- Mise à niveau des fondations 
 coulage fondation maison KMD

16- Mise à niveau des fondations 
 coulage fondation maison KMD


17- Mise à niveau des fondations 
 coulage fondation maison KMD

18- Mise à niveau des fondations 
 coulage fondation maison KMD



IV- Au vu de l'extrait de rapport d'étude de sol et de l'avenant 1, est ce le constructeur à l'obligation de réaliser un drainage 
Voir ci-dessous
Citation:
1. Extrait rapport étude de sol 

Extrait Rapport Etude de sol maison KMD suite


2. Extrait rapport étude de sol ( suite)

 Extrait Rapport Etude de sol

3. Avenant Modification des fondations

 Avenant Modification Fondations




V- Au vu de mon plan de fondation (photos) , pensez-vous que les semelles ont été posées  suivant les normes? Photos ci-dessous: 

Je précise que le film a été relevé sur les côtés pendant que le béton avançait dans les semelles.




Je vous remercie par avance,
aamoi-7989
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aamoi-7989
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 5 ans
Le 11/02/2018 à 13h25
Bonjour,
Il y a malheureusement beaucoup à dire..

Concernant le ferraillage :

- Il manque la totalité des équerres de recouvrement à chaque angle des fondations.
Pour transmettre les efforts les aciers doivent être rendus continus par l'ajout des équerres reposant de la largeur de recouvrement (50x le diamètre) sur chaque acier coupé.

- Les attentes des chainages verticaux doivent être liaisonnées sur le lit bas de l'armature de fondation, pas sur le lit haut (erreur de l'entreprise qui a préfabriqué les cages).

Concernant le coulage c'est un travail de cochon.

- Plusieurs jours de pluies entre l'ouverture des fouilles et le coulage, le sol est saturé d'eau et décompacté, sa portance a très probablement chuté.
On n'ouvre pas les fouilles quand on sait qu'on ne va pas couler de suite et qu'il va pleuvoir!!!

A quel moment un esprit logique se dit "je vais mettre un film plastique au fond de la fondation, même s'il ne recouvre pas les bords l'eau ne rentrera pas"

Il fallait sortir les aciers, pomper l'eau et curer le fond de fouille donc pelleter une grosse quantité de boue... Oui, bien travailler c’est souvent fatiguant et quand on fait de mauvais choix ça l'est encore plus.
Enfin vu que les cages ne sont pas ligaturées et qu'il n'y a aucune équerre de liaison c’était faisable.

- Vous avez photographié la canalisation de la pompe.. je ne vois qu'un janolène rouge pour câble électrique mais peut-être que le tuyau d'aspiration était dedans? Avez vous vu de vos propres yeux la pompe en action

- Le maçon pris en flagrant délit de relevage des aciers... pas au râteau mais avec une longueur de bois, c'est magnifique!

Avec l'eau présente, je parie ma montre que la résistance du béton est aux fraises et qu'il n'assure plus une protection correcte des armatures.
Le plus important à mon sens c'est la couche de sol sous les fondations qui a pris plusieurs jours de pluie et qui n'a pas été curé avant coulage (le film plastique n'a pas arrêté l'eau).

Demandez à l'AAMOI la marche à suivre pour réaliser une expertise sur le béton de fondation ainsi que sur la portance du sol dessous et mettre le constructeur face à ses obligations.

EDIT : je viens de lire votre étude de sol et bim les deux pieds dedans page 11 :
- réalisation des fouilles par temps sec persistant (HAHAHA)
- purger les sols impropres, remaniés et décomprimés (HIHIHI)
- vérifier impérativement l'homogénéité du sol d'assise avant de couler -> y'a de la boue partout c’est homogène tout va bien (HOHOHO)...

Autre chose, vous avez un avenant pour adaptation au sol suite à cette étude mais sans bien voir si c'est en plus ou en moins, en CCMi vous n'avez aucun supplément à payer si l'étude de sol est sortie après la signature du CCMI. Les surcouts sont à la charge du constructeur.
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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jupiterre
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
De : Lognes (77)
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/02/2018 à 14h21
Bonjour Franchou,

Je vous remercie pour tous ces éléments.

1- L'avenant pour adaptation au sol suite à étude de sol est une moins valus. En effet, dans le prix CCMI, le constructeur avait inclus de manière préventive ( abusive) le prix d'un radier ( solution extrême en fonction de mon implantation). La signature du CCMI était conditionnée par une attestation CST de moins valus si l'étude de sol ne préconisait pas de radier.

2. J'ai bien vu la pompe en action. Cependant, parfois, elle ne retirait plus d'eau. Questionné à ce sujet, le maçon répondait que " cela est lié au bouchon crée". donc, plusieurs arrêt et redémarrage de la pompe.

3. En complément au post précédent, je précise que le film plastique et les semelles ont été posées dans la matinée du 03/01/2018. j'ai bien observé que les fouilles ont été nettoyées avant la pose du film et des semelles. Le problème s'est qu'il a beaucoup plu depuis l'ouverture des fouilles. Et Surtout, il a pluie entre la fin de pose des semelles et le début du coulage des fondations.
 
4- Sur la base de vos conseils, je contacterai un expert (CCMI/aamoi) afin de réaliser une expertise sur le béton de fondation ainsi que sur la portance du sol. (dessous).

5- Je possède plusieurs centaines de photos sur les fondations et le ferraillage et 2 heures de vidéos sur le coulage des fondations.

6- Informations complémentaires
  - 25-26/11/2017 : Terrassement par le CST
  - 28/12/2017: Ouverture des fouilles
  - 03/01/2018: Coulage des fondations
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