Prêt immobilier

Bon vu qu'on a pas encore signé pour la maison j'ai pas encore eu ce problème par contre tu as eu tant que ca de plus value ? à quel niveau ? il faut prévoir combien en rab du coup dans son budget de départ ?

Cécile

Bonjour, ce sera dur... voir impossible d'augmenter ton prêt immo.
Par contre je sais que certains ont fait des prêts conso, le taux n'est pas le même mais ça peut aider.
Si tu as de l'électrique, tu peux envisager un prêt vivrelec ? le taux est à 2.65, voir avec le crédit foncier.
Enfin toutes ses solutions vont augmenter ton taux d'endettement au départ.

je pense que ca depend a quel etape tu en est dans ton credit....si le corrier d'acceptation de ta part n'a pas encore ete envoyé je pense qu'il doit y avoir moyens de s'arranger avec le banquier mais si tout est signe/envoyer/classé...alors ca risque de pas etre possible a mon avis...

millie64 a écrit:

Bon vu qu'on a pas encore signé pour la maison j'ai pas encore eu ce problème par contre tu as eu tant que ca de plus value ? à quel niveau ? il faut prévoir combien en rab du coup dans son budget de départ ?

Cécile

Et bien il y a eu 1000 en plus pour la porte d'entree
200 pour l'électricien
200 pour le plombier
3000 pour le carrelage
Et l'assainissement qui nous a couté 3000 de plus que prévu.
Bref ca commence à faire beaucoup
nous avions prévu de la marge mais pas autant que Ca

Salut,

Comment est il possible de se planter d'autant surtout en ce qui concerne le carrelage et l'assainissement ?

As tu signé un CCMI ?

Je pense qu'au début il a voulu faire pas mal de travaux tout seul et se rendre compte que c'était pas aussi évident, résultat rajout de travaux!

Il m'est arrivé un peu la meme chose, au départ je voulais faire le carrelage tout seul mais techniquement, c'était peu probable, le constructeur devait me faire mon chemin, les raccordements, mais j'ai trouvé de quoi faire tout seul, bref c'est pas évident de tout inclure d'un coup, surtout pour une première construction!
Je me suis retrouvé au final avec un prix plus haut de ce que j'avais emprunté, résultat j'ai rajouter le pret 1%!

Pour ce qui nous concerne, la banque a refusé de revoir à la hausse le montant du prêt, même si la taux d'endettement de la famille restait dans des limites raisonnables. Le problème, c'est qu'ils ne pouvaient plus tenir leur offre de taux, avec la remontée de ceux-ci.

Du coup, la banque m'a proposé de compléter notre prêt par un prêt complémentaire sur une durée beaucoup plus courte, et avec un taux relativement bas mais qui reste + élevé que les taux pour des prêt immobiliers.

Pour l'instant nous n'avons pas donné suite. On verra de combien on va déraper par rapport à notre budget.

Vois l'organisme qui gère le 1% patronal

POssibilité de prendre un pass travaux pour terminer la maison