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Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.811 fois
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Env. 50 message
Bonjour,

J'ai besoin de vos lumières, on a fait construire une maison l'année dernière et pour des rasions pratiques, on ne souhaite plus vivre dedans.

Que me conseillez-vous ?

Si je la revends mnt, vais-je y perdre ?

Dois-je attendre un délai avant de la vendre ?

Ai-je le droit de la revendre sachant que j'ai bénéficier du taux à 0% ?

Si je la revends dois-je faire obligatoirement un remboursement anticipé à la banque ou puis-je rachté qqchose avec l'argent ?

Merci pour vos retours, je n'y connais rien
Construction à Aubevoye (27)
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Messages : Env. 50

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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
Slt
pour ta banque sa depends de ton contrat lors de ta signature pour le remboursement anticipe(a mon avis c'est presque oui)
un delai + 2 ans il me semble
le taux a 0% n'implique rien a la vente
(c'etait mon cas mais en 9 ans)
Faut toujours essaye avant de critiquer
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Messages : Env. 1000
De : Sud Est De Lyon (69)
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Env. 600 message Haute Marne
Du rapide dites donc...
**construction**Permis déposé le 9 avril 2010
Permis accordé le 6 mai 2010
Début des travaux le 6 juillet 2010

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6185.php
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Messages : Env. 600
Dept : Haute Marne
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Env. 50 message
D'autres réponses SVP !!

Tony : délai + 2ans ? avant de répondre ?
Construction à Aubevoye (27)
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Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 100 message Drôme (26)
Bonsoir,

Je pense qu'il vous faudra payer la TVA sur le prix de vente avec déduction de la TVA payée durant les travaux (avec factures) si la vente intervient avant 5 ans. Cela peut représenter une belle somme si votre terrain était cher et si vous faites une plus-value importante.
Si vous n'avez pas souscrit de dommage-ouvrage, vous garantirez vous même la maison à votre acheteur pour les 9 ans qui restent.
Vous n'aurez plus droit au prêt à taux 0 pour votre prochaine acquisition pendant 2 ans.
Un notaire vous renseignera en détail sur la TVA.
Bonne réflexion.

Rahmsy
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Messages : Env. 100
De : Drôme (26)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
morgane27 a écrit:D'autres réponses SVP !!

Tony : délai + 2ans ? avant de répondre ?

oui +2 ans pour les raisons indiques en haut
5 ans me semble pour revendre ta maison
moi j'ai attendu 9 ans (le temps de finir les exterieurs)
revendu tres bien par rapport a son prix intial(il y a 10 ans)
Faut toujours essaye avant de critiquer
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Messages : Env. 1000
De : Sud Est De Lyon (69)
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Env. 50 message
Tout d'abord Tony et Rahmsy merci pour ces précisions!!!
Si qqun a une exprérience sur le sujet, vos retours sont les bienvenues !!!!!
Construction à Aubevoye (27)
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Messages : Env. 50

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Env. 50 message
morgane27 a écrit:Tout d'abord Tony et Rahmsy merci pour ces précisions!!!
Si qqun a une exprérience sur le sujet, vos retours sont les bienvenues !!!!!
Construction à Aubevoye (27)
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Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour
Lors de la vente du bien sur lequel court le crédit c'est la banque prêteur qui récupère d'abord son dû. (+ les pénalités du payement anticipé - c'est marqué dans le contrat - il faudra le relire)
Amis banquiers , a vos claviers.
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le samedi 21 juin 2025 à 12h21
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