Assurance dommage ouvrage - DO

Bonjour! Ha le bon sujet de l'assurance dommage ouvrage qui est un des sujets qui divise le plus sur ce forum.
donc la réponse est OUI c'est obligatoire de prendre une dommage ouvrage.
après perso, je n'en ai pas pris, et je ne le regrette pas... mais ce n'est que mon avis.

"en train de faire construire" .... sous quel type contrat de construction ? dans quel contexte ?

Car si c'est un contrat ccmi, logiquement, c'est incontournable.

et effectivement, c'est dans la loi obligatoire dans tous les cas, mais

Par contre, si c'est sous contrat de maitrise d'œuvre ET que c'est pour sa propre habitation, alors il est possible de ne pas en prendre
(dans ces conditions, je n'en ai pas pris, moi non plus).

Bonjour

Odilon44 a écrit:

Par contre, si c'est sous contrat de maitrise d'œuvre ET que c'est pour sa propre habitation, alors il est possible de ne pas en prendre
(dans ces conditions, je n'en ai pas pris, moi non plus).

Je completerais la phrase.
Si c'est sous contrat MOE,
ET que c'est sa propre habitation,
ET qu'on a bien vérifié soi-même toutes les décennales des artisans
ET qu'on est à peu près sûr de ne pas vouloir/devoir revendre pendant 10 ans
ET qu'on aime vivre dangereusement
Et qu'on accepte de se mettre dans l'illégalité,

Alors, oui, on peut se passer de DO.
Mais il manquait quelques ET pour que ce soit correct

Bonjour,
J'ajouterais seulement que c'est étrange de poster ça dans le forum décoration

Je m'étais arrêté à la prise de décision, (et sans réponse à mes questions plus haut) car pour la suite

- vérifier les décennales OK. Alors ça effectivement, c'est indispensable (mais ça vient plus tard)
- si pas de sinistre dans le 3 ou 4 premières années, alors on peut supposer que ce ça va continuer (d'ailleurs en principe, la DO ne couvre pas la 1ere année - car il y a garantie de parfait achèvement - donc, en général, une DO ne dure que 9 ans - même si elle peut quelque fois intervenir la 1 ere année - c'est le contrat qui a une durée de 10 ans).
- ça n'empêche pas la revente (.... si on aime vivre dangereusement, et compte tenu des points précédents)
- et que dans ces conditions, l'illégalité est toute relative car en même temps, la même loi n'a pas prévu de sanction.

Perso je n'ai pas pris de DO, récemment j'ai eu un litige sur un pièce de ma pompe à chaleur qui à cédé et qui à fait apparaitre un défaut de fabrication, et bien j'ai mis le service juridique de mon assurance sur le coup, et ils se chargent de défendre mon dossier et me faire gagner, en faisant jouer la garantie installateur ou la décennale. c'est sur il a fallu avancer les frais (pour avoir du chauffage) mais je ne suis pas sur qu'une DO m'aurait changé la vie.

....non, pas dans ce cas, c'est certain.

Pour voir les bénéfices d'une DO il faut que le pignon de la maison se pète la gueule, et encore...

Odilon44 a écrit:

- ça n'empêche pas la revente

Ça n'empêche pas la revente. Mais en cas de revente, il faudra que le vendeur puisse assurer lui même le rôle de DO... ce qui n'est pas évident pour tout le monde.
Sinon, l'acheteur risque de négocier fortement le prix pour compenser ce risque.

Perso, lors du compromis sur mon terrain, ma notaire ne s'est pas vraiment intéressée à mon projet de construction. Elle m'a juste demandé si je prenais une DO... pour qu'elle pose cette question, ce n'était peut-être pas innocent

Ba moi c'est mon notaire qui m'a soufflé à l'oreille que je faisais bien de pas prendre de DO. argument consolidé par mon MOE et mes artisans...
alors plutôt que de fabuler ici avec vos paranoia, trouvez moi quelqu'un qui est content d'avoir pris une DO et qui en à eu les avantages.

Bonsoir,
Demande à kaline par exemple