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Terrassement sur cuve de retention d'eau

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Photographe Env. 90 message Haut Rhin
Bonjour,

Notre lotisseur nous a obligé à installer une cuve de retention d'eau de 4m3 avec réducteur de débit.
De ce fait, notre constructeur nous l'a installé: c'est une cuve en béton.
Malheureusement, du fait que notre maison soit en pente négative (entrée par le point le plus haut du terrain), cette cuve a du être enfuie car elle ne pouvait être installée qu'en haut du terrain, proche du réseau et donc, par gravité, elle a du être mise plus profondément que pour un terrain plat.
Le terrassement a été effectué mais notre constructeur ne nous a pas mis de terre dessus car risque que la cuve se brise avec le poids de la terre, donc on a un trou devant chez nous avec seulement du gravier dessus pour pouvoir faire une dalle lors de l'étape paysagiste (dixit le constructeur).
Ma question est la suivante: quelle solution possible autre que dalle s'offre à nous?
Voici la photo du problème:
Vue cuve rétention d?eau
 Vos contributions sont les biens venues, même les plus farfelues ;)
Merci d'avance
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Haut Rhin
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une installation de récuparateur d'eau de pluie...

Allez dans la section devis récupération des eaux de pluie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-43-devis_recuperation_des_eaux_de_pluie.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Les histoires de fissuration c’est du pipeau. La vérité c'est qu'il ne veut pas payer les m3 de terre et les ré-hausses pour niveler le terrain.
Et s'il y arrive juste en vous disant "vous verrez ça avec votre paysagiste" il n'y a pas de raison pour qu'il se gêne.

Vous prenez vos plans de permis de construire et vous dites à votre constructeur que vous mettrez en réserve l'état du terrain tant qu'il ne sera pas conforme au PC.

Comme ça m'étonnerait bien que sur les plans il y ait le cratère de la photo, à la réception vous consignez les 5% et s'il les veux obtenir les 5% le constructeur devra remblayer ce trou sans oublier de fournir et de poser les ré-hausses pour le regard.

J'attire votre attention sur autre chose :
Si le constructeur s'est rendu compte après la signature du CCMI que la cuve était rendue obligatoire par le PLU ou par le règlement du lotissement, alors c'est à lui de payer cette cuve.
Il a du vous faire un avenant à 0€ pour inclure cette cuve au contrat.

Les constructeurs aiment bien faire payer aux clients leurs erreurs avec des avenants illégaux pour des puisards, des cuves ou des pompes de relevage.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 90 message Haut Rhin
Merci pour votre réponse.
Comme vous l’avez bien dit, ce cratère ne figure pas sur le permis, donc, si j’ai bien compris, ils doivent me rendre le terrain tel qu’il a été dessiné sur le permis?
Pour la cuve, depuis le début, on a du la rajouter donc forcément plus-value depuis le départ avant signature...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Si vous n'avez pas pris les terrassements à votre charge alors oui il doit livrer le terrain nivelé à la cote inscrite sur le PC.

Avant la signature vous pouvez négocier les prix avec le commercial et il est normal qu'un travail supplémentaire soit payant.

Mais tout change après la signature :

Vous ne devez payer que les modifications que vous demandez (changement de carrelage, ajout d'une prise électrique etc..)

Toutes les modifications rendues nécessaire par la technique (mauvais sol, pompe de relevage, soutènement) ou les règlements locaux (PLU ABF et lotissement) sont à la charge exclusive du constructeur (avenant à 0EUR).
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 90 message Haut Rhin
Merci pour votre réponse, c'est mon constructeur qui va être content ;)
En plus, cette cuve avait été prévue depuis la signature (mai 2016) donc ils savaient que ce problème allait se poser. De plus, on a du surélever notre maison donc la cuve est encore moins enterrée qu'au début de 1 m...
Merci encore une fois pour toutes ces informations, je vous tiendrai au courant de la réponse de mon constructeur, je pense que ce sujet est loin d'être clos...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Si les rangs de parpaings supplémentaires pour relever la maison ont été décidés après la signature c'est 0EUR.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 90 message Haut Rhin
On savait que le PLU nous permettrai de surélever la maison de 1m (limite toiture passant de 7 à 8 m) donc le 1er permis a été déposé en février 2017 et la modif de permis pour la surélévation de la maison en mai 2017. La cuve avait été programmée depuis mai 2016. Cela correspond a ce que vous venez de m'écrire?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
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En cache depuis le mardi 20 juillet 2021 à 23h15
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