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Découverte derrière faux plafond

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 729 fois
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour, 

Je viens d'aquérir une maison de construction des années 20/30 dans la Haute Garonne. L'espace de vie principale est à l'étage, avec le rez-de-chaussée comprennant la garage et deux pièces qui sont bas de plafond (1,90 cm approx.). Pour essayer de gagner en hauteur nous avons enlevé le faux plafond (brique de plafond en terre cuite) et nous avons retrouvé les poutres ainsi qu'une sorte d'agglomerat que nous pensons sert d'isolation mais nous ne connaissons pas la composition. Il est retenu en place par des renforcements en bois. 


Photo de l'isolation découvert derrière le faux plafond



Photo de l'isolation restant dans le garage. 


Visuellement on dirait un agglomerat de ciment mais physiquement la structure n'est pas dense et est facile à percer. 

Est-ce que quelqu'un a déjà renconter ce matière ou pourra supposer à la composition? 

Nous pensons l'enlever (et remettre un isolant à sa place) mais nous cherchons de l'information supplémentaire avant de nous engager dans la prochaine étape. 

Je vous remercie d'avance des vos idées et avis. 
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Je ne suis pas spécialiste, mais ça pourrait être de l'amiante.
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Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Je pense qu’il faudrait demander à un labo spécialisé dans les matériaux une petite analyse pour rechercher la composition. Cela permettra de lever le doute sur la composition et de prendre les mésures éventuelles pour pour l’enlever sans danger.
Et croiser les doigts en espérant qu’il n’y ait pas quelques fibres d’amiante dedans.
Bonne recherche.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
DIYNANO a écrit:Je viens d'aquérir une maison de construction des années 20/30 dans la Haute Garonne. 

adenis a écrit:Je ne suis pas spécialiste, mais ça pourrait être de l'amiante.

Sauf erreur, un diagnostic est obligatoire lors d'un achat. Sachant qu'il vient d'acquérir la maison, la présence d'amiante aurait donc du lui être signalée.
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Non, le diagnostiqueur n'a pas obligation de démonter les faux plafonds pour voir ce qu'il y a derrière.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Donc les diagnostics amiante c'est du bidon ?
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Un peu. Ils ne font aucune investigation destructive, donc ils ne peuvent pas inspecter les endroits inaccessibles. Et ils ne font pas trop d'effort pour accéder partout : avez-vous déjà vu un diagnostiqueur emporter une simple échelle ? Moi, jamais. Et même quand ils trouvent ce qui semble être de l'amiante, ils n'analyse pas la chose et mettent simplement "présence possible d'amiante". J'ai ça pour la toiture de mon garage. J'ai demandé des éclaircissements au diagnostiqueur, il m'a répondu qu'une toiture fibro-ciment qui, à l'oeil, a l'air ancienne, doit bien contenir de l'amiante, et basta.

Pareil pour le diagnostic plomb : ils regardent la date de construction, et voient si ça date d'avant ou après la date d'interdiction des peintures au plomb.
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Env. 10 message Haute Garonne
Merci beaucoup de vos réponses. 

Il y avait toujours une partie de l'isolation exposée dans le garage (le deuxième photo) et donc ça aurait dû être relevé pendant la diagnostique de l'amiante. Donc nous croisons les doigts pour qu'il n'y avait pas d'erreur. 

En tout cas je vais me renseigner pour faire une analyse. 
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonne chance !
N'hésitez pas à revenir nous faire un petit feedback Wink
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Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Pourquoi l'enlever ? Vous ne savez pas quelle surprise vous attend si vous entreprenez ce travail dans une maison de près de 100 ans.
Pourquoi ne pas placer votre isolant par dessous, puis nouveau plafond (placo sans-doute) ?
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
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Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour à tous, après un peu de recherche auprès des maçons, architectes et techniciens de construction nous sommes toujours un peu dans le flou. Ils ne sont pas d'accord entre eux, certaines disent que c'est bien de l'isolation, et d'autres ont dit que c'est certainement un renforcement structurale. En tout cas, tout le monde est d'accord que c'es un agglomerat de béton mélangé avec un peu de tout mais pas d'amiante.
Nous allons le laisser tranquil et remettre de l'isolation entre les poutres. Nous avons gagné au moins 5 cm et un peu de relief au dessus de nos têtes pour cette petite pièce.
Merci encore pour vos réponses.
A bientôt!
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le jeudi 23 avril 2026 à 18h56
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