Maison plus basse que le sol

Bonjour, Ne pouvez vous pas remonter un peu le niveau du sol de la maison pour qu'elle ne soit pas enterrée, d'autant plus que la pente n'est pas très importante ?

Il faut que ce béton cellulaire soit protégé en tout cas dans la partie sous terre, sinon bonjour l'humidité. Il faut une couche de béton hydrofuge (faire attention que le maçon ne l'oublie pas, et une protection bitumée pour ne pas prendre l'humidité de la terre, et en plus un plastique alvéolé en plus, car les protections bitumées finissent par ne plus être efficaces au bout de quelques années.

Bonjour, merci pour votre réponse, malheureusement si la maison était relevée nous nous retrouverions avec une marche côté entrée et garage... et je crois que nous ne pourrions pas rattraper tout le décalage qui doit s'approcher d'un petit mètre de hauteur (pourtant le terrain ne fait que 253m²).

Ce soucis de pente du terrain nous ne l'avons pas vu au début (au moment du choix du terrain), après le constructeur nous l'a signifié mais a fait les plans en conséquence et nous n'avions pas encore réalisé ce problème avec le côté trottoir. Nous savions que "côté jardin" il nous faudrait prévoir un mur, et même ça on a du mal à l'imaginer tant qu'on ne le voit pas.

Sauriez-vous me dire si la solution à ce problème est censée être prise en charge par notre constructeur ? nous avons un CCMI. Notre constructeur nous avait informé que côté jardin il nous faudrait faire un muret, et je comprends que cette partie là nous la prenions en charge d'autant que j'aimerais quelque chose de particulier a priori. Par contre pour ce soucis côté trottoir est-ce à lui ou à nous de payer s'il y a un surcoût ?

Bonjour, Pour les questions de murets, il faut négocier pour faire en sortes que ce soit à la charge du constructeur, et faire faire un écrit. ce sera plus sûr.

Il est certain qu'ils vont faire un mur simple. Si vous demandez autre chose, ça risque d'être à votre charge.

Pour les murets vu qu'on nous l'avait dit et que j'aimerais beaucoup un mur en pierre sèche (même si je ne sais pas encore si ça sera faisable, etc), je ne vais pas leur demander de prendre en charge par contre pour l'étanchéité du mur côté trottoir je me dis qu'ils auraient du le prévoir et que ça aurait du être compris. A priori ça n'a pas été compris dans notre contrat donc il nous faudra payer en plus ?

Bonjour, un mur en pierre sèche, c'est à dire sans rien, ça se casse la figure.

Mais il y a des murs qui ressemblent à des murs en pierre sèche, car le mortier ne se voit guère en surface ni sur les bords.

Bonjour,

C'est pas très clair tout ça.
Tout ce qui est à charge cst doit être détaillé dans votre notice et ce qui ne l'est pas doit être mentionné à charge client et chiffré.
Relisez bien votre contrat pour voir ce qu'il en est.

Cordialement (tres)

Hajime.

LARZAC : un mur en pierre sèche fait comme il faut peut tenir longtemps et bien (http://www.didierieux.fr/pierre-seche/murs-de-soutenement/), après je dis pas que c'est facile à faire.

A charge client nous avons de marqué :
- Les travaux extérieurs repris dans un devis à part (raccordements eau, edf, ptt, TAE, raccordement eaux pluviales, accès chantier et remblai périphérique) = 6789 EUR
- les travaux extérieurs du pavillon (sans précision aucune , je dirais que ça concernait les barrières pour fermer le terrain et ce fameux muret derrière la maison) = 4218 EUR
- domaine public : 1155 EUR
- abattage arbre : 1700 EUR (ça nous l'avons évité en faisant des choses nous même)
- provision taxes diverses : 6000 EUR

Et dans notre contrat est inclus un "adaptation au sol" sans précision aucune également.
Je ne vois rien d'autre qui pourrait concerné ce problème et comme dis précédemment personne ne nous en avait parlé (donc je pense qu'ils n'y ont pas pensé).

J'ai trouvé ce post sur le forum qui ressemble énormément à notre cas : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-179916.php
Qu'en dites-vous ?