Maison SS-RDC-Etage

En sachant que je suis limité a 11m30 pour la facade.

Pour le garage, tu comptes remplacer tes 2 portes de presque 4m par une de 8m ??????
C'est pour entrer un bateau ?

Je cherche pas à répondre à côté mais je me demande juste en quoi ca dérange si de toute façon du mettra une cloison pour le RdC et l'étage ?

En fait j'aimerai bien mettre une seule porte de garage de 5/6m plutôt que 2 portes de 2,5m. Mais il faut alors retirer une partie du mur porteur. Est-ce faisable ? Genre le mur porteur va du fond jusqu'au 1/3 ou 1/2 de la longueur total.

Moi si je peux ne pas mettre du tout du mur porteur au sous-sols ça me va bien ! Mais y a un RDC et un étage encore au dessus.

Bonjour

il faudrait mettre le plan directement sur ce forum: aller dans basculer mode avancé ,insérer photo , etc

Bonjour
Il suffit de pivoter le refend sur tous les étages et le remplacer au maximum par poteaux/poutres...
J'ai du mal avec votre plan quand même...
je ne connais pas les raisons qui vous ont conduites à prioriser le sous-sol garage total pour se retrouver avec une terrasse principale au Nord ?

Bonjour, la maison sera dans un lotissement, pas plus de 5m devant donc tout le terrain est à l'arrière. Ce n'est pas gênant puisque le terrain total fait 31m de long.

Il faudrait essayer d'avoir un maximum de pièces où on séjourne au sud (salon, salle à manger, chambres)pour que la lumière et la chaleur rentrent dans la maison .

L'idéal serait de pousser l la maison le plus au nord possible tout en conservant du terrain privé (cloturé) .L'étage va faire de l'ombre au terrain .

arnica85 a écrit:

Il faudrait essayer d'avoir  un maximum de pièces  où on séjourne au sud (salon, salle à manger, chambres)pour que  la lumière et  la chaleur    rentrent dans la maison .

L'idéal serait de  pousser l la maison le plus au nord possible  tout en conservant  du terrain privé  (cloturé) .L'étage va faire de l'ombre  au terrain .

Nous vivons déjà dans une maison à étage et la au printemps l'ombre ne fait pas plus de 5m dans l'après-midi ce qui fait que seule la terrasse sera à l'ombre. En été l'ombre fera 3 ou 4m pas plus. Au final c'est pas plus mal car actuellement on est plein sud et on meurt en été ^^
Pour pousser la maison au nord je ne peux pas, toutes les maisons du lotissement doivent être à 5m de l'accès qui est au sud.
Pour les pièces du RDC on est déjà obligé d'avoir la salle à mangé ou cuisine au nord pour l'accès terrasse. Je peux voir pour déplacer le bureau au nord effectivement.
Pour les chambres on préfère les mettre au nord par "sécurité sonore" car il y aura une voie rapide au sud trois rue plus loin. Et puis la vue du jardin sera plus sympa que la vue de la rue.

Personnellement j'aurai décalé le Rdc+étage vers le Nord en laissant le sous sol comme prévu (à 5m de la voie puisque imposé). C'est techniquement plus compliqué bien sûr mais ça vous aurait permis d'avoir au moins une terrasse partielle au rdc et vers le sud. C'est bien aussi de pouvoir manger dehors en automne et au printemps, à moins que ça caille vraiment en Moselle (je connais pas).

En Moselle, on arrive à manger dehors ce weekend et même les 2 précédents.
Enfin pas le soir et faut pas être frileux mais ca se fait.

Pour moi, le petit bout de mur entre Salon et SàM ne sert à rien. La poutre pourrai poser sur le mur directement.

Ce qui est illogique c'est de mettre l'entrée et les WC à l'ouest... Le meilleur côté pour avoir le beau couché de soleil et la lumière dès midi.
Il suffit d'inverser symétriquement toute la maison pour avoir l'entrée à droite et mettre des baies vitrées sur le côté gauche ainsi que la terrasse.

Hello les gens, merci de vous être penché sur le projet mais après réflexion nous avons décidés de ne pas prendre le terrain pour un cumul de trop de choses :
- Exposition nord
- Voie rapide trop proche
- Conception de la maison trop éloigné de ce qu'on aimerai du fait des différentes contraintes du lotissement

57jl a écrit:

En Moselle, on arrive à manger dehors ce weekend et même les 2 précédents.
Enfin pas le soir et faut pas être frileux mais ca se fait.

Pour moi, le petit bout de mur entre Salon et SàM ne sert à rien. La poutre pourrai poser sur le mur directement.

Ce qui est illogique c'est de mettre l'entrée et les WC à l'ouest... Le meilleur côté pour avoir le beau couché de soleil et la lumière dès midi.
Il suffit d'inverser symétriquement toute la maison pour avoir l'entrée à droite et mettre des baies vitrées sur le côté gauche ainsi que la terrasse.

Pour le garage à droite pas le choix, le trottoir plat donnant accès au terrain fait 6m et est situé sur la droite du terrain donc obligation de faire le garage à droite.
Mais la question ne se pose plus car toutes ces contraintes nous ont fait changer d'avis et on ne prendra finalement pas le terrain.
Dans tous les cas merci à vous pour vos conseils.

Bonjour.
Merci pour ce retour.
Bonne chance pour la suite.