Terrasse autorisée?

ITWT a écrit:

En effet ils en parlent dans cet article

Citation:

Construction d’annexes aux logements dans les zones agricoles ou naturelles
(art. 80 / CU : L.123-1-5)
La présente loi complète la loi Alur du 24 mars 2013 et la loi du 13 octobre 2014 d’avenir pour l’agriculture, l’alimentation et la forêt, dans le sens d’un assouplissement puisqu’en plus des extensions, les constructions d’annexes aux logements existants des zones agricoles ou naturelles peuvent désormais être autorisées par le règlement du PLU. Constituent notamment des annexes, les garages, piscines, abris de jardin ou d’animaux qui se différencient des extensions en ce qu’ils ne sont pas nécessairement dans la continuité du bâti existant.
A noter. Les dispositions du règlement du PLU délimitant ces zones d’extensions ou d’annexes aux logements existants ne sont soumises qu’à un avis simple de la commission départementale de préservation des espaces agricoles, naturels et forestiers (CDPENAF) [sup](2)[/sup].

Si je comprend bien on peut construire une terrasse, garages, piscine, abris, ... sur un terrain agricole. Non ?

Moi c'était comme ça que je l'avais compris
Du coup j'ai déposé une dp pour ma piscine et ça a été accordé
La seule chose qu'il m'ont demandé c'était d'arboré autour pour préserver le côté "champêtre et naturel" des terrains avoisinant et je devais attester ne pas faire de mur en agglo ou béton banché pour le soutènement auquel cas je devrais partir sur de lenrochement si mon talus paysagé venait à ne pas suffire

Après en ce qui concerne la terrasse je ne vois pas où ça peut poserien problème sauf si elle est surelevé par des piliers qui se voient

En principe, en zone agricole, on ne trouve que les logements de l'exploitant agricole.
Je comprends pas comment certains habitent en zone agricole.
Perso'si ma parcelle était coupée en deux par le zonage plu, je demanderais une modif du document pour révision du zonage.

oliver67 a écrit:

En principe, en zone agricole, on ne trouve que les logements de l'exploitant agricole.
Je comprends pas comment certains habitent en zone agricole.
Perso'si ma parcelle était coupée en deux par le zonage plu, je demanderais une modif du document pour révision du zonage.

Bonjour
Ce genre de chose prennent du temps et encore faut il que vous soyez entendu.

J'ai une parcelle de 10 ares et j'avais le CU en main sauf que j'avais pas compris la nuance qui disait "il n'est pas fait opposition à construire, le projet devra se situer en zone uc.."
J'ai appris après bêtement que j'avais une bande en zone agricole

C'est pas trop grave quand on veut juste un jardin c'est devenu plus embêtant quand on projetait la piscine

C'est par la suite en me renseignant que je suis tombée sur cet article "loi macron" j'ai déposé le projet et il a été accepté

Une modif de plus de campagne est rapide. Enfin, comptez 1 an. Mais ça vaudrait la peine d'en parler au maire.

Attention, le texte parle bien d'annexes non contiguës au bâtiment existant. Les terrasses ne sont pas citées, elles ne sont pas des annexes.
Par ailleurs, la codification a changé, il s'agit maintenant de l'art. L.152-12 (du 23/09/2015), qui fait référence au règlement du PLU. Donc, règlement à consulter pour savoir si c'est possible ou non.

On parle de terrasse et non piscine.

Je suis en lotissement c'est non constructible mais pas une zone agricole

titoune63 a écrit:

Camelgold a écrit:

titoune63 a écrit:

maximemanue a écrit:

Merci de votre réponse c'est ce que je pensais faire..
Mais en leur posant la question, J'ai bien peur que ce soit un refus. Et nous on voulait une terasse et après ça j'ai bien peur qu'on soit dans le viseur.

Fallait réfléchir avant. Dans la vie on assume.

Pas sur qu'il vienne sur ce forum pour prendre des leçons de moral, mais pour avoir des conseils techniques...

Conseiller après coup..wouah!! Bref!

Comment ça après coup?

Bon tu l'as pas coulée cette dalle ? serieux qd des troud*** décideront qu'il faut une autorisation de pisser , vous la demanderez ?

***** a écrit:

simplement que le bois est -normalement- plus facilement démontable (comme pour les cabanes non déclarées, certains essaient encore de jouer sur le coté "c'est en bois, c'est une construction provisoire" ...)

Même les maisons en bois sont démontables
Au sujet des maisons à colombages qui font le charme (entres autre) de ma région Alsace :

Le montage proprement dit est une opération spectaculaire mais relativement rapide. Les éléments des pans verticaux sont solidement assemblés par tenons et mortaises aux sablières qui verrouillent le pan horizontal. Pour l’assemblage des éléments de bois, le charpentier utilise des chevilles de bois, jamais de clous ni de vis en métal. Ce système donne une certaine souplesse à la maison et rend l’ossature démontable assez facilement. La maison alsacienne était considérée non comme un bien immobilier, mais comme un bien mobilier. Des démontages de maisons et des remontages sous d'autres cieux sont monnaie courante : le restaurant Burehiesel (1600) du Parc de l'Orangerie à Strasbourg se dressait jadis au centre de Molsheim ; les maisons de l'Ecomusée d’Ungersheim proviennent de toute l’Alsace, et une maison de Blotzheim a été remontée au Musée de plein air « Little world of man » d'Imai près de Nagoya au Japon.

maximemanue a écrit:

Je suis en lotissement c'est non constructible mais pas une zone agricole

Au temps pour moi

Alors c'est zone naturelle ou forestière ?

J'ai regardé c'est juste noté zone non constructible . Il y a un point d'eau plus loin c'est sûrement pour ça. J'irai à la mairie pendant mes vacances pour leur demander je vous tiendrai au courant[/url]

oliver67 a écrit:

En principe, en zone agricole, on ne trouve que les logements de l'exploitant agricole.
Je comprends pas comment certains habitent en zone agricole.
Perso'si ma parcelle était coupée en deux par le zonage plu, je demanderais une modif du document pour révision du zonage.

suffit d'acheter la résidence de l'exploitant tiens